Жилой комплекс «Легенды Девау»
Медиана
140 200Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2028 г.
Застройщик
Калининград, ул. Румянцева, д. 7
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2028 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
1912
Этажность
10-11
Высота потолков
2,7
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
621 мест
Описание
Жилой комплекс из четырёх многоквартирных домов с пристроенной подземной автостоянкой и встроенными административными помещениями расположен по адресу: г. Калининград, ул. Пригородная.
Земельный участок граничит:
- с северной стороны – земельные участки под дорогу совместного использования и хозяйственную территорию;
- с восточной и северо-восточной стороны – земельным участком аэродрома III класса Малое Исаково;
- с северо-западной стороны – ул. Пригородная.
I этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №1 по ПЗУ на 667 квартир со встроенными административными помещениями (10 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 130 машиномест;
- 3 контейнерные площадки для раздельного сбора ТКО;
- 2 площадки для игр детей, 4 площадки для занятий физкультурой, площадка для отдыха взрослых;
- 7 парковок для легковых автомобилей на 89 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 4 гостевых парковки на 31 машиноместо, из них 36 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 9 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
II этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №2 по ПЗУ на 489 квартир со встроенными административными помещениями (5 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 110 машиномест с помещением охраны;
- площадка для сушки белья (хозплощадка);
- 2 контейнерные площадки для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 2 площадки для игр детей, 3 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых;
- 2 парковки для легковых автомобилей на 37 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 1 гостевая парковка на 1 машиноместо, из них 3 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 3 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
III этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №3 по ПЗУ на 489 квартиры со встроенными административными помещениями (5 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 110 машиномест с помещением охраны;
- 1 контейнерная площадка для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 2 площадки для игр детей, 3 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых; площадка для сушки белья (хозплощадка);
- 2 парковки для легковых автомобилей на 35 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 1 гостевая парковка на 1 машиноместо, из них 18 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 3 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
IV этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №4 по ПЗУ на 267 квартир c пристроенной подземной автостоянкой на 57 машиномест с помещением охраны;
- 2 контейнерных площадки для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 1 площадка для игр детей, 1 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых;
- 1 парковка для легковых автомобилей на 18 машиномест для жильцов дома, а также 2 гостевых парковки на 2 машиноместа, из них 2 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 2 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
Выходы из подъездов предусмотрены с дворовой части и наружной стороны проектируемого многоквартирного жилого дома. Входы встроенных административных помещений ориентированы к парковкам, расположенным вдоль основного проезда параллельного ул. Пригородной.
В части озеленения территории проектом предусмотрена высадка туй и ели, кустарников.
Наружная отделка стен – с утеплением пенополистиролом, с рассечкой утеплителем из каменной ваты вокруг оконных и дверных проёмов, по системе «Тепло-Авангард», с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки, с последующей окраской фасадными красками.
Оконные проёмы запроектированы в индивидуальном исполнении, также применяется сплошное панорамное остекление «от пола» в лоджиях квартир. Металлические ограждения предусмотрены с внутренней стороны лоджий, на балконах 10-го этажа применяются наружные металлические ограждения.
Источником теплоснабжения квартир жилого дома являются автоматизированные, газовые, с закрытой (герметичной) камерой сгорания двухконтурные котлы с номинальной тепловой мощностью 24 кВт.
Земельный участок граничит:
- с северной стороны – земельные участки под дорогу совместного использования и хозяйственную территорию;
- с восточной и северо-восточной стороны – земельным участком аэродрома III класса Малое Исаково;
- с северо-западной стороны – ул. Пригородная.
I этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №1 по ПЗУ на 667 квартир со встроенными административными помещениями (10 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 130 машиномест;
- 3 контейнерные площадки для раздельного сбора ТКО;
- 2 площадки для игр детей, 4 площадки для занятий физкультурой, площадка для отдыха взрослых;
- 7 парковок для легковых автомобилей на 89 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 4 гостевых парковки на 31 машиноместо, из них 36 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 9 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
II этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №2 по ПЗУ на 489 квартир со встроенными административными помещениями (5 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 110 машиномест с помещением охраны;
- площадка для сушки белья (хозплощадка);
- 2 контейнерные площадки для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 2 площадки для игр детей, 3 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых;
- 2 парковки для легковых автомобилей на 37 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 1 гостевая парковка на 1 машиноместо, из них 3 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 3 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
III этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №3 по ПЗУ на 489 квартиры со встроенными административными помещениями (5 офисов) и пристроенной подземной автостоянкой на 110 машиномест с помещением охраны;
- 1 контейнерная площадка для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 2 площадки для игр детей, 3 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых; площадка для сушки белья (хозплощадка);
- 2 парковки для легковых автомобилей на 35 машиномест для жильцов дома и встроенных административных помещений, а также 1 гостевая парковка на 1 машиноместо, из них 18 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 3 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
IV этап строительства предусматривает:
- строительство десятиэтажного многоквартирного дома №4 по ПЗУ на 267 квартир c пристроенной подземной автостоянкой на 57 машиномест с помещением охраны;
- 2 контейнерных площадки для раздельного сбора ТКО (хозплощадка);
- 1 площадка для игр детей, 1 площадки для занятий физкультурой, 2 площадки для отдыха взрослых;
- 1 парковка для легковых автомобилей на 18 машиномест для жильцов дома, а также 2 гостевых парковки на 2 машиноместа, из них 2 м/м для людей с инвалидностью, в т.ч. 2 на кресле-коляске;
- проезды, тротуары, в том числе с возможностью проезда автотранспорта.
Выходы из подъездов предусмотрены с дворовой части и наружной стороны проектируемого многоквартирного жилого дома. Входы встроенных административных помещений ориентированы к парковкам, расположенным вдоль основного проезда параллельного ул. Пригородной.
В части озеленения территории проектом предусмотрена высадка туй и ели, кустарников.
Наружная отделка стен – с утеплением пенополистиролом, с рассечкой утеплителем из каменной ваты вокруг оконных и дверных проёмов, по системе «Тепло-Авангард», с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки, с последующей окраской фасадными красками.
Оконные проёмы запроектированы в индивидуальном исполнении, также применяется сплошное панорамное остекление «от пола» в лоджиях квартир. Металлические ограждения предусмотрены с внутренней стороны лоджий, на балконах 10-го этажа применяются наружные металлические ограждения.
Источником теплоснабжения квартир жилого дома являются автоматизированные, газовые, с закрытой (герметичной) камерой сгорания двухконтурные котлы с номинальной тепловой мощностью 24 кВт.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Пригородная
Цены на квартиры в ЖК «Легенды Девау»
на 8.7% выше средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 131 040 руб./м2 | от 35.00 м2 | от 4 586 400 руб. |
| 2-комнатные | от 140 200 руб./м2 | от 56.00 м2 | от 7 851 200 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 56.00 м2 можно по цене 7 851 200 руб.
на 8.7% выше средней цены в Ленинградском районе
на 8.7% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 1912шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | силикатный кирпич |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Площадь участка | 43611.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132702:1582 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
Срок сдачи
4 квартал 2028 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57765
| 1-комнатные: | 348 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 285 шт. |
| 3-комнатные: | 34 шт. |
| Всего: | 667шт. |
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
Срок сдачи
4 квартал 2028 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57765
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 55682.00 м2 |
| Площадь квартир | 31297.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Всего: | 489шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Этажность | 11 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 41389.00 м2 |
| Площадь квартир | 22978.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Всего: | 489шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Этажность | 11 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 41389.00 м2 |
| Площадь квартир | 22978.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Всего: | 267шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Пригородная
| Этажность | 11 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 22216.00 м2 |
| Площадь квартир | 12535.00 м2 |
