Жилой комплекс на ул. Суворова
Срок сдачи: 4 квартал 2027 г.
Застройщик
Красногорск, Ильинское шоссе, д. 1А
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
ГК Садовое кольцо
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Центральное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
642
Этажность
9
Высота потолков
2,7
Стены
кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
273 мест
Описание
Жилой комплекс на ул. А. Суворова в Московском районе Калининграда состоит из двух домов — жилой дом №1 и жилой дом №2 секционного типа. Земельный участок ограничен:
- с северо-востока – земельным участком с жилыми и административными зданиями;
- с юга – береговой частью реки (ручья) Товарная;
- с северо-запада – ул. Суворова.
Предусмотрено комплексное благоустройство территории для 2-х
домов в составе: площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; площадка для отдыха взрослого населения; площадка для занятий физкультурой; наземная отдельно стоящая хозяйственная площадка с раздельным
сбором мусора. Данные площадки располагаются частично на эксплуатируемой кровле жилого дома № 1 и во внутреннем дворе жилого дома № 2 на уровне земли. Площадки связаны между собой тротуарами и пешеходными дорожками. Оснащены игровым и спортивным оборудованием.
Хранение легковых автомобилей (350 м/м, в т.ч. 35 м/мест для МГН) предусмотрено:
- в пристроенном помещении наземной 1-этажной автостоянки (стилобате) в составе жилого дома №1 на 154 м/м при хранении в 2-х уровнях с помощью механизированных парковочных систем стеллажного типа;
- на проектируемых открытых плоскостных автостоянках с общим количеством машиномест 49 м/м (в том числе 35 м/м для МГН).
Дополнительное количество парковочных мест 147 м/м предусмотрено на соседних земельных участках в радиусе пешеходной доступности 800 м.
Озеленение участка решено посадкой деревьев и кустарников, а также посевом газонов. Предусматриваются установка малых архитектурных форм и организация системы наружного освещения.
Жилой дом № 1 (ЖД № 1) состоит из трёх 9-ти этажных секций (С-1, С-2, С-3) объединенных общим одноэтажным надземным стилобатом. Жилые помещения
начинаются с 3-его этажа.
Жилой дом №2 (ЖД №2) состоит из 9-ти секций (с С-4 по С-12). Все секции, за исключением С-8, 9-ти этажные. Секция С-8 – 8-ми этажная. Дом № 2 объединен общим подземным техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Секции дома образуют в плане прямоугольник с внутренним двором.
ЖД № 1. В стилобатной части (1-й этаж, включая пристроенную часть) размещены технические помещения инженерной инфраструктуры, помещения для сбора мусора, закрытый одноэтажный надземный паркинг с хранением автомобилей в 2-х уровнях.
На 1-ом этаже также расположены входные группы в жилую часть дома и помещения общественного назначения.
Входы в жилую и нежилую части дома обособлены. Входные группы в жилую часть включают в себя: тамбур, вестибюль/лифтовой холл, колясочную, ПУИ. Помещения общественного назначения, со входами со стороны улицы.
Между стилобатом и жилыми этажами запроектирован технический этаж (2-ой этаж), в котором размещены внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов.
Со второго этажа жилых секций обеспечен выход на эксплуатируемую кровлю стилобата.
Квартиры, с третьего до верхнего этажа включительно, предусмотрены с расширенной квартирографией — от 6 до 9 квартир, объединённых межквартирными коридорами.
ЖД №2. Подземное техническое пространство предназначено для прокладки инженерных коммуникаций.
На 1-ом этаже расположены входные группы в жилую часть дома, квартиры с индивидуальными террасами (выход на террасы из квартир), помещения общественного назначения, технические помещения инженерной
инфраструктуры, помещения управляющей компании, внеквартирная кладовая. Входы в жилую и нежилую части дома обособлены.
Входные группы в жилую часть включают в себя: тамбур, вестибюль/лифтовой холл, колясочную, ПУИ, помещение для сбора мусора со входом с улицы.
Квартиры, расположены с первого до верхнего этажа включительно, предусмотрены с расширенной квартирографией — от 2 до 9 квартир, объединённых межквартирными коридорами. В секциях С-6 и С-11 в
межквартирном коридоре на каждом этаже запроектирована внеквартирная кладовая.
Связь между этажами секций здания обеспечивается с помощью лестничных клеток и лифтов.
Теплоснабжение жилого комплекса осуществляется от существующих тепловых сетей.
- с северо-востока – земельным участком с жилыми и административными зданиями;
- с юга – береговой частью реки (ручья) Товарная;
- с северо-запада – ул. Суворова.
Предусмотрено комплексное благоустройство территории для 2-х
домов в составе: площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; площадка для отдыха взрослого населения; площадка для занятий физкультурой; наземная отдельно стоящая хозяйственная площадка с раздельным
сбором мусора. Данные площадки располагаются частично на эксплуатируемой кровле жилого дома № 1 и во внутреннем дворе жилого дома № 2 на уровне земли. Площадки связаны между собой тротуарами и пешеходными дорожками. Оснащены игровым и спортивным оборудованием.
Хранение легковых автомобилей (350 м/м, в т.ч. 35 м/мест для МГН) предусмотрено:
- в пристроенном помещении наземной 1-этажной автостоянки (стилобате) в составе жилого дома №1 на 154 м/м при хранении в 2-х уровнях с помощью механизированных парковочных систем стеллажного типа;
- на проектируемых открытых плоскостных автостоянках с общим количеством машиномест 49 м/м (в том числе 35 м/м для МГН).
Дополнительное количество парковочных мест 147 м/м предусмотрено на соседних земельных участках в радиусе пешеходной доступности 800 м.
Озеленение участка решено посадкой деревьев и кустарников, а также посевом газонов. Предусматриваются установка малых архитектурных форм и организация системы наружного освещения.
Жилой дом № 1 (ЖД № 1) состоит из трёх 9-ти этажных секций (С-1, С-2, С-3) объединенных общим одноэтажным надземным стилобатом. Жилые помещения
начинаются с 3-его этажа.
Жилой дом №2 (ЖД №2) состоит из 9-ти секций (с С-4 по С-12). Все секции, за исключением С-8, 9-ти этажные. Секция С-8 – 8-ми этажная. Дом № 2 объединен общим подземным техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Секции дома образуют в плане прямоугольник с внутренним двором.
ЖД № 1. В стилобатной части (1-й этаж, включая пристроенную часть) размещены технические помещения инженерной инфраструктуры, помещения для сбора мусора, закрытый одноэтажный надземный паркинг с хранением автомобилей в 2-х уровнях.
На 1-ом этаже также расположены входные группы в жилую часть дома и помещения общественного назначения.
Входы в жилую и нежилую части дома обособлены. Входные группы в жилую часть включают в себя: тамбур, вестибюль/лифтовой холл, колясочную, ПУИ. Помещения общественного назначения, со входами со стороны улицы.
Между стилобатом и жилыми этажами запроектирован технический этаж (2-ой этаж), в котором размещены внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов.
Со второго этажа жилых секций обеспечен выход на эксплуатируемую кровлю стилобата.
Квартиры, с третьего до верхнего этажа включительно, предусмотрены с расширенной квартирографией — от 6 до 9 квартир, объединённых межквартирными коридорами.
ЖД №2. Подземное техническое пространство предназначено для прокладки инженерных коммуникаций.
На 1-ом этаже расположены входные группы в жилую часть дома, квартиры с индивидуальными террасами (выход на террасы из квартир), помещения общественного назначения, технические помещения инженерной
инфраструктуры, помещения управляющей компании, внеквартирная кладовая. Входы в жилую и нежилую части дома обособлены.
Входные группы в жилую часть включают в себя: тамбур, вестибюль/лифтовой холл, колясочную, ПУИ, помещение для сбора мусора со входом с улицы.
Квартиры, расположены с первого до верхнего этажа включительно, предусмотрены с расширенной квартирографией — от 2 до 9 квартир, объединённых межквартирными коридорами. В секциях С-6 и С-11 в
межквартирном коридоре на каждом этаже запроектирована внеквартирная кладовая.
Связь между этажами секций здания обеспечивается с помощью лестничных клеток и лифтов.
Теплоснабжение жилого комплекса осуществляется от существующих тепловых сетей.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. А. Суворова
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 642шт. |
|---|
| Отопление | центральное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | кирпич |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Общая площадь | 44740.14 м2 |
| Площадь квартир | 30318.00 м2 |
| Площадь участка | 16850.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150525:21 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. А. Суворова
Срок сдачи
4 квартал 2027 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/58340
| 1-комнатные: | 168 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 2 шт. |
| Всего: | 170шт. |
Адрес
Калининград, ул. А. Суворова
Срок сдачи
4 квартал 2027 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/58340
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Общая площадь | 14239.00 м2 |
| Площадь квартир | 7522.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. А. Суворова
Срок сдачи
4 квартал 2027 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/58341
| 1-комнатные: | 364 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 108 шт. |
| Всего: | 472шт. |
Адрес
Калининград, ул. А. Суворова
Срок сдачи
4 квартал 2027 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/58341
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Общая площадь | 30501.00 м2 |
| Площадь квартир | 22796.00 м2 |
