Льготная ипотека всё же стала менее льготной
Правительство таки повысило с 15 до 20% минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам с господдержкой.
Новые условия уже заработали: они действительны для тех жилищных кредитов, которые оформляются с 9 сентября 2023 года. Кроме того, снижен и размер субсидии — на 0,5 п.п. — для банков, которые финансируют льготные программы. В общем, два пункта из трех по «охлаждению спроса» на новостройки, о которых мы писали, из рассуждений превратились в реальность. Увы. Остается надеяться, что хотя бы «ипотеку по прописке» не введут. Новое постановление Правительства было принято 9 сентября, официально опубликовано через несколько дней — 12 сентября.
Но, если исходить из текста, некоторые перечисленные в нем меры действовать начали без какого-либо переходного периода — сразу же с момента вступления документа в силу. Изменения коснутся всех льготных программ — с господдержкой под 8%, IT-ипотеке, семейной и сельской. При этом сам Минстрой прогнозировал, что мера по увеличению первоначального взноса обвалит спрос на рынке новостроек на 20%. Видимо, из двух зол пришлось выбрать меньшее.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
