Больше чем вдвое подорожал квадратный метр типового жилья в Калининградской области за 10 лет
По данным Калининградстата, в первом квартале 2015 года типовой квадрат можно было купить в среднем за 46 тысяч рублей.
В первом квартале 2024 года он стоил уже 101,7 тысяч. Таким образом, цены выросли в 2,2 раза.
При этом ситуации что на рынке новостроек, что на рынке вторичного жилья были очень похожи.
Новое жилье подскочило в цене особенно резко в 2021 году — в пандемийный и постпандемийный период. Стоимость вторички так же особо не менялась до 2020 года.
Показатели Калининградстата вполне подтверждают те наблюдения, которые с 2015 года ведет команда «Застройщики39». Сейчас на сайте «Застройщики39.рф» можно проследить за графиком изменения цен на новостройки в Калининградской области с декабря 2016 года.
И вот, что получается:
В январе 2017 новостройки в регионе продавали в среднем по 52,7 тысячи рублей за квадрат.
К январю 2024 года цены достигли рубежа в 121,5 тысячи рублей.
Выходит, что за 7 лет цена поднялась более чем в 2 раза.
Рост начался в 2020 году, цены достигли своего пика к весне 2022 года, затем немного поколебались, и очередную высоту взяли в нынешнем мае — 134,8 тысяч рублей за квадрат.
Эксперты считают, что цены на недвижимость этим летом еще подрастут — на фоне сложностей с ипотекой и прочих ключевых ставок, но к концу года могут немного скорректироваться вниз.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
