Новостройки дешевеют, но Калининград пока не сдает своих позиций
Аналитики «Яндекс. Недвижимости» подсчитали, в каких российских регионах после отмены льготной ипотеки упали цены на новостройки.
Закономерность очевидна: нет доступной кредитной программы — не за что покупать — застройщики снижают цены, чтобы хоть как-то удержать спрос. Точнее, спрос-то есть, возможности сократились. В ТОП-10, как бы кощунственно это ни звучало, регионов, где максимально сбросили цены на новую недвижимость оказались Тульская область (1-е место; произошло снижение стоимости квадратного метра на 8,7%). Самарская и Ивановская разделили 2-е и 3-е места (минус 3,5 и 2% соответственно). В десятке находятся еще Петербург, Москва, Челябинск и др. Калининград в ТОП-десятку не попал.
Тут застройщики прокричали шепотом: «И слава богу». Но шевеление цен, безусловно, присутствует и в нашем регионе. Оно настолько мало, что может быть списано на погрешность. Давайте посмотрим на график от команды «Недвижимость39», который регулярно обновляется и проверяется вручную.
Средняя стоимость 1 кв.м в Калининградской области:
На конец августа 2024 года: 129 тысяч рублей;
На 1 июля: 131,4 тысячи рублей;
На 1 июня: 133 тысячи рублей;
На 1 января: 121,5 тысяч рублей;
Калининград:
Август: 126 т.р.
Июнь: 130 т.р.
Январь: 121 т.р.
На побережье цифры тоже красивые
Светлогорский район:
Август: 180 т.р.
Июнь: 180 т.р.
Январь: 160 т.р.
Зеленоградский район:
Август: 155 т.р.
Июнь: 151 т.р.
Январь: 139 т.р.
Пионерский:
Август: 169 т.р.
Июнь: 159 т.р.
Январь: 128 т.р.
Более чем очевидно, согласитесь
Следить за свежими расценками на новостройки в Калининградской области нужно на нашем сайте в разделе «Цены»: данные собираются буквально «вручную» - команда на постоянном контакте со всеми ключевыми застройщиками в регионе. Поэтому делайте свои выводы. А прогнозы..? Ох, кто бы дал прогнозы, как будут обстоять дела к концу года
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
