Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Архив  Проблемный  Жилой комплекс "Берлинки"

Медиана 30 000Р/м2
"Берлинки"

Застройщик


Калининград, пер. Кутаисский, 3
Застройщик объекта
ООО "Строительная компания "Объединенные системы"
Генеральный подрядчик
ООО "Тикон ИнвестСтрой"
Проектная организация
ООО "НИМБ-ПРОЕКТ"
Негосударственная экспертиза
ООО "Международный Центр Экспертизы Проектов"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Гурьевск, Гурьевский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка
Срок сдачи
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 430
roof
Этажность 5
roof
Стены силикатный кирпич
roof
Тип крыши
Парковка Нет


Описание

Застройщик «Группа компаний «Объединенные системы» приступил к строительству в Гурьевске, в 15 минутах езды от центра Калининграда, жилого квартала «Берлинки». Квартал будет состоять из пяти кирпичных домов высотой в пять этажей.

Первым строится пятиэтажный (изначально - трехэтажный) трехсекционный кирпичный дом на 135 квартир (изначально - 84 квартиры). В доме будут располагаться однокомнатные и двухкомнатные квартиры с балконами или лоджиями в зависимости от планировки. Все квартиры отличаются небольшой площадью, комнаты изолированные. Отопление автономное, от двухконтурных газовых котлов. Водоснабжение и канализация – центральные.

Во всех квартирах устанавливаются металлические входные двери. Квартиры будут сдаваться с оштукатуренными стенами, на полах делается выравнивающая цементно-песчаная стяжка. Снаружи дома утепляются по системе «Драйвит» с жестким креплением и тонкостенным  защитно-декоративным штукатурным слоем.

Вторая очередь жилого квартала «Берлинки» в Гурьевске состоит из четырех пятиэтажных домов, расположенных в районе переулка Байдукова. Строительство ведет застройщик «Строительная компания «Объединенные системы».

Дома строятся из пустотелого силикатного кирпича. Три дома имеют ленточный фундамент на естественном основании, и один дом – на свайном фундаменте. В домах имеется техническое подполье, нежилых помещений не предусмотрено.

Полы квартир на первом этаже утепляются слоем пенополистирола, а на остальных этажах укладывается слой звукоизоляции. Фасады домов утепляются по системе «Драйвит» с жестким креплением и тонкостенным защитно-декоративным штукатурным слоем.

Внутренняя отделка квартир включает в себя цементно-известковую штукатурку, цементно-песчаную стяжку на полах, а также выравнивание рустов между плитами перекрытия на потолках. В квартирах устанавливаются металлические входные двери. Теплоснабжение будет осуществляться от двухконтурных газовых котлов. Дома подключаются к телефонной линии.

Проектом предусматривается благоустройство и озеленение придомовой территории. Во дворе будет оборудована детская площадка, появится место для отдыха взрослых. На незастроенной территории будут устроены газоны и цветники, здесь высадят деревья и кустарники. Также в квартале создаются условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения. Проезды, автостоянки и разворотные площадки во дворах выполняются из асфальтобетона, тротуары выкладываются мелкой бетонной плиткой.

Жилой квартал «Берлинки» расположится в спокойном зеленом районе, рядом с парком. В непосредственной близости от объекта располагается главная площадь Гурьевска, администрация города, детская и взрослая поликлиники, школа, несколько магазинов.

Хорошая транспортная инфраструктура и близость к окружной дороге позволит жильцам быстро добраться как до любого района Калининграда, так и до морского побережья и других населенный пунктов области.

Нет данных

Цены квартир

Архивные данные, представлены для ознакомления.





Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Апр
Авг
Всего фото: 36
Квартиры
Всего: 430шт.

Отопление автономное
Технология несущие стены
Стены силикатный кирпич
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Общая площадь 12643.25 м2
Площадь квартир 4720.00 м2
Площадь участка 27172.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 22,3-27,7 м2
2-комнатные: 44,5 м2
Всего: 135шт.

Адрес
Гурьевск, пер. Байдукова, 1Л

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 мая 2019 г.

Этажность 5
Секции 3

Стены силикатный кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Кровля рулонная

Общая площадь 4784.00 м2
Площадь участка 12840.00 м2
Кадастровый номер 39:03:010021:106
Квартиры
1-комнатные: 75 шт.
2-комнатные: 5 шт.
Всего: 80шт.

Адрес
Гурьевск, пер. Байдукова

Срок сдачи
4 квартал 2018 г.

Этажность 5

Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Фундамент ленточный
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Площадь квартир 2051.70 м2
Площадь участка 14332.00 м2
Кадастровый номер 39:03:010021:123
Квартиры
1-комнатные: 30 шт.
2-комнатные: 10 шт.
Всего: 40шт.

Адрес
Гурьевск, пер. Байдукова

Срок сдачи
4 квартал 2018 г.

Этажность 5

Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Площадь квартир 1301.45 м2
Кадастровый номер 39:03:010021:123
Квартиры
1-комнатные: 75 шт.
2-комнатные: 5 шт.
Всего: 80шт.

Адрес
Гурьевск, пер. Байдукова

Срок сдачи
4 квартал 2018 г.

Этажность 5

Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Фундамент ленточный
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Площадь квартир 2051.70 м2
Кадастровый номер 39:03:010021:123
Квартиры
1-комнатные: 95 шт.
Всего: 95шт.

Адрес
Гурьевск, пер. Байдукова

Срок сдачи
4 квартал 2018 г.

Этажность 5

Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Фундамент ленточный
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Площадь квартир 2409.40 м2
Кадастровый номер 39:03:010021:123
Коттеджи Таунхаусы по Калининградскому шоссе
Коттеджи Таунхаусы по Калининградскому шоссе
Гурьевск ул. Ген.-лейт. Городовикова
Застройщик - РосБалтСтрой
Медиана цен 66667 Р/м2
3 кв. 2023 г.
ЖД ЖК «Гнездо аиста»
ЖД ЖК «Гнездо аиста»
Гурьевск ул. Ленина
Застройщик - Дельта
Сдан 2023 г.
ЖК Echo Park
ЖК Echo Park
Гурьевск пер. Байдукова
Застройщик - Делорад
Медиана цен 80911 Р/м2
Сдан 2022 г.

 Дом на ул. 9 апреля
Дом на ул. 9 апреля
Калининград ул. Боткина
Сдан 2014 г.
ЖД Дом на ул. Первомайской
ЖД Дом на ул. Первомайской
Калининград ул. Первомайская
Сдан 2011 г.
ЖК "Московские огни"
ЖК "Московские огни"
Калининград ул. Кутаисская - ул. Баженова
Сдан 2013 г.