Застройщики39.рф
В продаже 228 новостроек
от 135 застройщиков

Средняя цена 54086 руб./м2 ↑2.38%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена
   5303    4   Долевое строительство

Почему «гурьевские» кошмарят застройщика, или как купить квартиру по 33000 руб. за кв. метр


Застройщик «Спецремстройтрест», выполняя все обязательства перед дольщиками, вынужден противостоять гурьевскому водоканалу и искать поддержку у региональных властей, чтобы уже построенные дома с выполненными техусловиями ввели в эксплуатацию.


Рассказать друзьям:



В Калининграде среди застройщиков сформировалась вполне здоровая конкуренция. А руководители компаний придерживаются позиции, по которой не ждут помощи от государства, главное, чтобы не мешали. За Окружной дорогой ситуация с земельными аукционами и строительством резко отличается от областного центра, здесь действуют сплетенные нерыночными связями заинтересованные группы: «светлогорские», «зеленоградские», «гурьевские» и другие.

Несмотря на изъятие в прошлом году Правительством области функций по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, в исполнительной власти муниципалитетов находятся новые способы влияния на бизнес, который не связан с чиновниками родственными и панибратскими отношениями. Также ни для кого не секрет, что и многие депутаты окружных советов в законотворческом органе преследуют интересы собственных строительных организаций или вставляют палки в колеса конкурентам.

 

Крупная рыба

Застройщик «Спецремстройтрест» за 25 лет построил в Калининграде больше 50 многоквартирных домов. Не замеченный в каких-либо «мутных» историях, тихо делал свое строительное дело, выполняя обязательства по передаче квартир дольщикам и развивая бизнес. В результате, к сегодняшнему дню компания владеет парком строительной техники, кирпичным заводом и заводом железобетонных изделий, является крупным работодателем и налогоплательщиком.

В 2014 году «Спецремстройтрест» пришел на стройплощадку в поселок Васильково Гурьевского городского округа, одного из самых одиозных муниципальных образований Калининградской области. Построив досрочно жилые дома в Калининградском переулке, застройщик не может сдать их в эксплуатацию, вынужден судиться с МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» по поводу заключения договора о водоснабжении и водоотведении.

Мы уже писали о начале конфликта: «Водные процедуры»: когда пайщики из Васильково въедут в свои квартиры, если прокуратура на их стороне. Прошло уже полгода, но внимания к проблеме со стороны высших должностных лиц региона так и не последовало, хотя были обращения и в Администрацию Президента, и к Губернатору, и в надзорные органы. Реакция последовала только от прокуратуры Гурьевского района, но при всем к ней уважении, видимо, она со своим предписанием не указ.

Разногласия застройщика с ресурсоснабжающим предприятием – частое явление, поэтому и в этом конфликте нет ничего нового, однако, если такой крупный представитель строительной отрасли, как «Спецремстройтрест», поддастся на манипуляции, то, что говорить о более мелких компаниях.

 

 

Алиханов, помоги

Во все времена бесчинство наместников подрывало доверие к системе власти в целом. Поэтому можно сколь угодно выступать с обещаниями на министерских совещаниях по проблемам дольщиков, но реальная забота о людях видна по конкретным действиям, а не словам.

Строительная компания «Спецремстройтрест» в лице застройщиков ООО «Комфорт» и ЖСК «Цитадель» ищет правду в Арбитражном суде Калининградской области. Но суд не торопится рассматривать дело, одни заявления застройщика были возвращены, по новому иску заседания уже несколько раз откладывались. Очередное заседание пройдет 3 июля в 10:15 в зале судебных заседаний №1 арбитражного суда по адресу: ул. Рокоссовского, 2-4. Номер дела А21-1294/2017 в картотеке арбитражных дел.

Застройщик благодарит своих покупателей за понимание и терпение, делая все зависящее для скорейшего решения проблемы. Нет сомнений, что дома рано или поздно будут введены в эксплуатацию.

 

Ответ акцией

В виду сложившихся обстоятельств цены в ЖК «Васильково» не повышаются долгое время, и сейчас есть возможность приобрести квартиру по цене 33000 руб. за кв. метр. Это предложение значительно ниже рыночного для квартир в готовых домах с автономным отоплением и стенами из керамического кирпича.

Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках Гурьевского района без учета стадии строительства и характеристик дома составляет 41000 рублей. К тому же Васильково находится на границе Калининграда, практически в конце улицы Юрия Гагарина.

Покупатели, не боящиеся рисков, могут приобрести жилье по специальной цене! Застройщик предупреждает о возможной задержке ввода дома в эксплуатацию и не скрывает причину дисконта.

Застройщик «Спецремстройтрест»
Официальный сайт: trest.cc
Отдел продаж: (4012) 777-888

 

 

На правах рекламы

Комментарии
Вы можете поделиться своим мнением с читателями

  • Нет у них квартир по 33 000 за кв.метр. Не вводите людей в заблуждение. Они даже убрали со своего сайта новостройку в Васильково. Значит ,всё очень плохо у них.


    09 октября в 02:15 Ответить
  • Инструктор


    Вы не там смотрите, строящиеся дома у них здесь
    https://www.trest.cc/nedvizhimost/stroyashhiesya-doma
    На сегодняшний день квартиры от 35000 за кв. метр


    09 октября в 13:32 Ответить
  • Артём


    Цена за кв.м. 39 000 руб., За 35 осталось в прошлом


    11 октября в 10:08 Ответить

  • Артур
    Спецремстройтрест
    Инструктор


    Статья от 28 июня) Цены актуальные и объект по ссылыке: https://www.trest.cc/obekty/vasilkovo


    11 октября в 17:01 Ответить



Компании
Компании, о которых идет речь в сюжете

Застройщик

Застройщик "Спецремстройтрест" является одним из самых активных участников строительного рынка в Калининграде, построила более 50 многоквартирных домов. Приоритетным направлением деятельности компании стало строительство зданий из керамического кирпича по современным проектам.

Калининград, ул. Юношеская, 8б
(4012) 777-888



Новостройки
Жилые комплексы, о которых идет речь в сюжете

пос. Васильково, пер. Калининградский
2 кв. 2018 г. IV оч.

"Спецремстройтрест" ведет строительство ЖК "Васильково" в одноименном поселке Гурьевского района Калининградской области. Строительство проводится в черте улиц Западной и Калининрадской.



Еще в журнале


Последние
















Сообщества