Жилой комплекс "Светлогорск-3"
Светлогорск,
ул. Ольховая
, 26
Живи по-новому...
15
корпусов
373
квартиры
8
этажность
Медиана цен
87 106 Р/м2
87 106 Р/м2
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
2 квартал 2022 г.
Квартал многоквартирных жилых домов на улице Ольховой в Светлогорске компания «КСК» строит в несколько этапов. Квартал располагается в 300 метрах от побережья Балтийского моря.
Первая очередь ЖК включает в себя не только квартиры. В ней также предусмотрены встроенные административно-торговые помещения, в которых разместятся магазины, салон красоты, кафе. Также проектом предусмотрена пристроенная автостоянка. Строительство ведется с использованием экструдированных ж/б панелей по скандинавским технологиям с последующим утеплением и оштукатуриванием.
Первый дом жилого комплекса представляет собой здание переменной этажности (4/5 этажей) на 4 секции. В доме будет 80 квартир, в том числе 44 однокомнатных, 24 двухкомнатных и 12 трехкомнатных.
Отопление в квартирах автономное, от двухконтурных газовых котлов, которые будут использоваться и для нагревания воды. Окна остеклены однокамерными пакетами в ПВХ переплетах. Входные двери в квартирах – металлические, балконные – металлопластиковые в ПВХ переплетах. Остекление балконов – витражное. К квартирам будут подводиться линии кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Планировка квартир отличается большим разнообразием, что дает возможность покупателям выбрать такое жилье, которое максимально отвечает их личным требованиям.
Отопление в нежилых помещениях также будет осуществляться от двухконтурных газовых котлов, а горячее водоснабжение – от бойлеров. Секция №4 будет оснащена лифтом. В секции №1 есть подвал с одним встроенным нежилым посещением. В секции №2 в подвале предусмотрено четыре встроенных жилых помещения. На первом этаже частично располагаются две квартиры с отдельными входами и офис. В секции №3 на первом этаже также предусматриваются две квартиры с индивидуальными входами, а в подвале есть два встроенных нежилых помещения. Секция №4 имеет высокий цокольный этаж, где разместятся три встроенных нежилых помещения.
Подземная стоянка рассчитана на 32 машино-места, а остальные места для парковки расположатся на придомовой территории. Согласно плану, территория возле дома будет благоустроена. Здесь высадят деревья и кустарники, разобьют газон, обустроят детские игровые площадки и проложат пешеходные дорожки.
До Калининграда, аэропорта Храброво или других курортных городов можно будет довольно быстро добраться по новой автостраде Балтийское кольцо.
Первая очередь ЖК включает в себя не только квартиры. В ней также предусмотрены встроенные административно-торговые помещения, в которых разместятся магазины, салон красоты, кафе. Также проектом предусмотрена пристроенная автостоянка. Строительство ведется с использованием экструдированных ж/б панелей по скандинавским технологиям с последующим утеплением и оштукатуриванием.
Первый дом жилого комплекса представляет собой здание переменной этажности (4/5 этажей) на 4 секции. В доме будет 80 квартир, в том числе 44 однокомнатных, 24 двухкомнатных и 12 трехкомнатных.
Отопление в квартирах автономное, от двухконтурных газовых котлов, которые будут использоваться и для нагревания воды. Окна остеклены однокамерными пакетами в ПВХ переплетах. Входные двери в квартирах – металлические, балконные – металлопластиковые в ПВХ переплетах. Остекление балконов – витражное. К квартирам будут подводиться линии кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Планировка квартир отличается большим разнообразием, что дает возможность покупателям выбрать такое жилье, которое максимально отвечает их личным требованиям.
Отопление в нежилых помещениях также будет осуществляться от двухконтурных газовых котлов, а горячее водоснабжение – от бойлеров. Секция №4 будет оснащена лифтом. В секции №1 есть подвал с одним встроенным нежилым посещением. В секции №2 в подвале предусмотрено четыре встроенных жилых помещения. На первом этаже частично располагаются две квартиры с отдельными входами и офис. В секции №3 на первом этаже также предусматриваются две квартиры с индивидуальными входами, а в подвале есть два встроенных нежилых помещения. Секция №4 имеет высокий цокольный этаж, где разместятся три встроенных нежилых помещения.
Подземная стоянка рассчитана на 32 машино-места, а остальные места для парковки расположатся на придомовой территории. Согласно плану, территория возле дома будет благоустроена. Здесь высадят деревья и кустарники, разобьют газон, обустроят детские игровые площадки и проложат пешеходные дорожки.
До Калининграда, аэропорта Храброво или других курортных городов можно будет довольно быстро добраться по новой автостраде Балтийское кольцо.
коммерческие помещения
подземный паркинг
Форум
Нет открытых форумов
· Пресс-релиз
Цены квартир
Купить квартиру площадью 70.00 м2 можно по цене 6 097 400 руб.на 11.6% ниже средней цены в Светлогорском районе
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор носит справочный характер
Светлогорск, ул. Ольховая, 26
Квартиры
| Всего: | 373 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Общая площадь | 21392.99 м2 |
| Площадь квартир | 3211.00 м2 |
| Площадь участка | 71780.00 м2 |
-
Документы 13
- Реквизиты кредитного договора (дом 2 (3 этап) и дом 3 (4 этап)
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 29.05.2020 (2, 3, 4 этапы)
- Градостроительный план земельного участка 39:17:010007:448
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 15.01.2020 (дома 1(1 и 2 очереди)
- Схема планировочной организации участка 39:17:010007:448
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд с 26.10.2018 по 04.07.2019
- ДДУ (блок-секции 1-10)
- ДДУ (Дома 1, 2 Ольховая)
- Договор аренды земельного участка
- Договор переуступки прав на землю
- Извещение о начале строительства (дома 14, 15, 16, квартал "Воздушный") III оч.
- Градостроительный план земельного участка 39:17:010007:852 III оч.
- Схема планировочной организации участка 39:17:010007:852 III оч.
-
Разрешения 7
- Положительное заключение негосударственной экспертизы дома 2(3 оч.) и 3 (4 оч.)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (Блок-секции)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (Дома 1, 2, Ольховая, 26)
-
Разрешение на строительство (Дома 1, 2, Ольховая)
39-518000-039-2016 - Заключение о соответствии застройщика и ПД (Дома 14, 15, 16 квартал "Воздушный") III оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (Дома 14, 15, 16 квартал "Воздушный") III оч.
-
Разрешение на строительство (Дома 14, 15, 16 квартал "Воздушный") III оч.
39-RU39329000-235-2020
-
Проектная документация 15
- Изменения в ПД для комплекса многоквартирных жилых домов по ул. Ольховая, 26 в г. Светлогорске Калининградской области. Жилой дом № 1 (1 этап) от 26.03.2019
-
Изменения в ПД от 26.03.2019 для комплекса многоквартирных жилых домов по ул. Ольховая, 26 в г. Светлогорске Калининградской области. Жилой дом № 1 (2 этап)
Фин.результат - ПД от 31.01.2019 для комплекса многоквартирных жилых домов по ул. Ольховая, 26 в г. Светлогорске Калининградской области. Жилой дом № 1 (2 этап)
-
Изменения в ПД с 03.09.2018 по 31.10.2018 (блок-секции, Ольховая, 28)
Фин.результат -
Изменения в ПД (блок-секции) с 03.04.2018 по 06.08.2018
Фин.результат -
Изменения в ПД от 10.08.2017 (блок-секции)
Фин.результат - Изменения в ПД от 28.05.2018 (блок-секции)
- Изменения от 03.09.2018 (блок-секции)
-
Изменения в ПД с 03.04.2018 по 04.05.2018 (блок-секции)
Фин.результат - Изменения в ПД с 16.12.2016 по 26.04.2017 (блок-секции)
- Проектная декларация для блок-секций 1-10
-
Изменения в ПД от 31.10.2017 (блок-секции)
Фин.результат - ПД с 05.11.2020 по 10.12.2020 (Дома 14, 15, 16 квартал "Воздушный") III оч.
- ПД с 30.12.2020 по 10.02.2021 (Дома 14, 15, 16, квартал "Воздушный") III оч.
- ПД от 07.09.2020 (Дома 14, 15, 16 квартал "Воздушный") III оч.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 ноября 2017 г.
Квартиры
Введен в эксплуатацию 17 ноября 2017 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 344.80 м2 |
| Площадь квартир | 344.80 м2 |
| Площадь участка | 7618.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 2 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 147.51 м2 |
| Площадь квартир | 147.51 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 344.80 м2 |
| Площадь квартир | 344.80 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.50 м2 |
| Площадь квартир | 327.50 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2017 г.
Квартиры
4 квартал 2017 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.60 м2 |
| Площадь квартир | 327.60 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.50 м2 |
| Площадь квартир | 327.50 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.50 м2 |
| Площадь квартир | 327.50 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.60 м2 |
| Площадь квартир | 327.60 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
4 квартал 2019 г.
Квартиры
4 квартал 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 5 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 327.50 м2 |
| Площадь квартир | 327.50 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 октября 2018 г.
Квартиры
Введен в эксплуатацию 17 октября 2018 г.
Квартиры
| Всего: | 2 шт. |
|---|
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 155.30 м2 |
| Площадь квартир | 155.30 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:208 |
Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 мая 2016 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Дачная, 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 мая 2016 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 43 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 25 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 80 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 |
|
|
| Секция 2 |
|
|
| Секция 3 |
|
|
| Секция 4 |
|
|
-
Разрешения 1
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-518000-018-2016
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 119 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 48 шт. |
| Всего: | 167 шт. |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Площадь квартир | 8365.00 м2 |
| Площадь участка | 16896.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:448 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
| Секция 4 | 8 |
|
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 104 шт. |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 7297.00 м2 |
| Площадь квартир | 4598.00 м2 |
| Площадь участка | 13175.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:448 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 25 октября 2019 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Дачная, 6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 25 октября 2019 г.
Квартиры
| Всего: | 128 шт. |
|---|
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Стены | керамический камень |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 8521.30 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:448 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 июля 2020 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 июля 2020 г.
Квартиры
| Всего: | 104 шт. |
|---|
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:448 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
| Секция 4 | 8 |
|
-
Документы 3
-
Разрешения 4
- Заключение о соответствии застройщика и ПД для комплекса многоквартирных жилых домов по ул. Ольховая, 26 в г. Светлогорске Калининградской области. Жилой дом № 1 (2 этап)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39518101-127-2018 - Уведомление о продлении срока разрешения на строительство до 31.12.2020 г.
-
Проектная документация 4
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 26
Срок сдачи
2 квартал 2016 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая, 26
Срок сдачи
2 квартал 2016 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 44 шт. | 27,4-77,7 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. | 48,3-64,0 м2 |
| 3-комнатные: | 12 шт. | 70,5-77,8 м2 |
| Всего: | 80 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Отопление | автономное |
| Стены | железобетонные панели |
| Фундамент | ленточный |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 6970.60 м2 |
| Площадь квартир | 4011.70 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:209 |
Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Дачная, 1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 16 шт. | 32,8-44,4 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 4 шт. | 45,6-56,4 м2 |
| Всего: | 20 шт. |
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Стены | керамические блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 1497.49 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:449 |
Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Дачная, 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 16 шт. | 34,2-44,4 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 4 шт. | 45,6-56,4 м2 |
| 3-комнатные: | 1 шт. | |
| Всего: | 21 шт. |
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Стены | керамические блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:449 |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 14
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая, 14
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Квартиры
| Всего: | 40 шт. |
|---|
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 3645.00 м2 |
| Площадь участка | 64162.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:852 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
"Воздушный квартал"
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
"Воздушный квартал"
Квартиры
| Всего: | 40 шт. |
|---|
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 3692.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:852 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
"Воздушный квартал"
Квартиры
Светлогорск, ул. Ольховая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
"Воздушный квартал"
Квартиры
| Всего: | 28 шт. |
|---|
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 3692.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:852 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
