Архив Жилой комплекс на ул. Орудийной
Медиана
50 000Р/м2
Введен в эксплуатацию: 22 февраля 2018 г.
Застройщик
Калининград, ул. Зеленая, д. 89
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Фонд ЖСС КО
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
Сдан 2018 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
1060
Этажность
14
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Описание составлено застройщиком
Жилой квартал на ул. Орудийной представляет собой современный микрорайон, который состоит из восьми монолитно-каркасных домов переменной этажности (10-14 этажей). Вернее, так было запланировано изначально. При покупке квартир с участием банков-партнеров, клиенты могут взять ипотеку сроком до 30 лет.
Новый ЖК отличает удачное месторасположение. Несмотря на близость к центру города с его развитой инфраструктурой, здесь довольно благоприятная экологическая обстановка, а кроме того достаточно тихо и спокойно.
Квартиры спроектированы с учетом последних дизайнерских тенденций: большая площадь, хорошее естественное освещение, нестандартные, но удобные планировки. Молодые семьи, люди преклонного возраста и сезонные арендодатели – те группы покупателей, на которых ориентировано данное жилье.
Фасады зданий – двухцветные, в приятной бело-бежевой гамме. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40 до 87 кв.м. Новоселы получат жилье с остекленными лоджиями и окнами, установленными счетчиками и сантехникой, а также газовыми котлами для автономного отопления. В подъездах домов устанавливаются пассажирские лифты, а парадные оборудуются домофонами.
Территория рядом с домами будет разделена на три зоны: детскую площадку, зону отдыха и автопарковку. Автомобилисты получат удобные проезды, а пешеходы смогут гулять по благоустроенным тротуарам.
Как уже говорилось, улица Орудийная находится в центральной части Калининграда, поэтому в непосредственной близости от новостроек можно найти все, что нужно людям для комфортной жизни: это и разнообразные торговые объекты, а также школьные, дошкольные, культурные и медицинские учреждения. Приблизительно в 15 минутах ходьбы от нового жилого комплекса располагается небольшая лесопарковая зона с живописным искусственным прудом и зоной отдыха. Хорошо развита и транспортная инфраструктура.
Жилой дом, который строится на ул. Орудийной, 3 (по Генплану), скомпонован в виде буквы Г. Это здание переменной этажности (10-12 этажей). На жилых этажах располагаются квартиры, а в подвальном этаже находятся щитовые, насосные, вентиляционные камеры и прочее. Технические помещения не сообщаются с лестничными клетками жилой части дома. На последнем этаже предусмотрено машинное отделение лифтов. Перекрытия вдоме сборные, кровля - плоская, утепленная.
Лестничные клетки в доме незадымляемые. Входы в квартиры располагаются после утепленных тамбуров с самозакрывающимися дверями. Лоджии и балконы в квартирах остеклены. Помимо стандартных комнат в каждой квартире предусмотрены также хозяйственные помещения.
Рядом с домом будут обустроены площадки для отдыха детей и взрослых, а также разместится хозяйственная площадка. Поскольку строительство этого дома осуществляется в районе жилого квартала монолитно-каркасных домов, который строит тот же застройщик, то к нему также относятся все меры по благоустройству, которые запланированы по генплану. Для автомобилистов будут выделены парковочные зоны. Стоянки расположатся вдоль проездов и во внутренних дворах. Покрытие стоянок и проездов будет асфальтобетонным, а тротуары и дорожки выложат плиткой. Жильцы получат в сове распоражение зоны для спокойного и активного отдыха, для детей оборудуют детскую игровую зону.
Проект озеленения квартала включает в себя высадку декоративных групп деревьев и кустарников, а также устройство газонов.
Новый ЖК отличает удачное месторасположение. Несмотря на близость к центру города с его развитой инфраструктурой, здесь довольно благоприятная экологическая обстановка, а кроме того достаточно тихо и спокойно.
Квартиры спроектированы с учетом последних дизайнерских тенденций: большая площадь, хорошее естественное освещение, нестандартные, но удобные планировки. Молодые семьи, люди преклонного возраста и сезонные арендодатели – те группы покупателей, на которых ориентировано данное жилье.
Фасады зданий – двухцветные, в приятной бело-бежевой гамме. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40 до 87 кв.м. Новоселы получат жилье с остекленными лоджиями и окнами, установленными счетчиками и сантехникой, а также газовыми котлами для автономного отопления. В подъездах домов устанавливаются пассажирские лифты, а парадные оборудуются домофонами.
Территория рядом с домами будет разделена на три зоны: детскую площадку, зону отдыха и автопарковку. Автомобилисты получат удобные проезды, а пешеходы смогут гулять по благоустроенным тротуарам.
Как уже говорилось, улица Орудийная находится в центральной части Калининграда, поэтому в непосредственной близости от новостроек можно найти все, что нужно людям для комфортной жизни: это и разнообразные торговые объекты, а также школьные, дошкольные, культурные и медицинские учреждения. Приблизительно в 15 минутах ходьбы от нового жилого комплекса располагается небольшая лесопарковая зона с живописным искусственным прудом и зоной отдыха. Хорошо развита и транспортная инфраструктура.
Жилой дом, который строится на ул. Орудийной, 3 (по Генплану), скомпонован в виде буквы Г. Это здание переменной этажности (10-12 этажей). На жилых этажах располагаются квартиры, а в подвальном этаже находятся щитовые, насосные, вентиляционные камеры и прочее. Технические помещения не сообщаются с лестничными клетками жилой части дома. На последнем этаже предусмотрено машинное отделение лифтов. Перекрытия вдоме сборные, кровля - плоская, утепленная.
Лестничные клетки в доме незадымляемые. Входы в квартиры располагаются после утепленных тамбуров с самозакрывающимися дверями. Лоджии и балконы в квартирах остеклены. Помимо стандартных комнат в каждой квартире предусмотрены также хозяйственные помещения.
Рядом с домом будут обустроены площадки для отдыха детей и взрослых, а также разместится хозяйственная площадка. Поскольку строительство этого дома осуществляется в районе жилого квартала монолитно-каркасных домов, который строит тот же застройщик, то к нему также относятся все меры по благоустройству, которые запланированы по генплану. Для автомобилистов будут выделены парковочные зоны. Стоянки расположатся вдоль проездов и во внутренних дворах. Покрытие стоянок и проездов будет асфальтобетонным, а тротуары и дорожки выложат плиткой. Жильцы получат в сове распоражение зоны для спокойного и активного отдыха, для детей оборудуют детскую игровую зону.
Проект озеленения квартала включает в себя высадку декоративных групп деревьев и кустарников, а также устройство газонов.
Реклама youstroi.ru
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Сын купил квартиру
Все нравится, когда приезжаю в этот район. Тихое место недалеко от центра. Две огороженные площадки для детей, футбольная поляна. Пока хватает парковок. Можно выехать в город по Гагарина, Артиллерийской и Орудийной в конец Невского.
Все нравится, когда приезжаю в этот район. Тихое место недалеко от центра. Две огороженные площадки для детей, футбольная поляна. Пока хватает парковок. Можно выехать в город по Гагарина, Артиллерийской и Орудийной в конец Невского.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 1060шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Общая площадь | 156388.82 м2 |
| Площадь квартир | 54149.20 м2 |
| Площадь участка | 63147.00 м2 |
-
Разрешительная документация 5
-
Изменения к разрешению на строительство для домов 5.1 и 5.2
RU39315000-075/2013 -
Изменения к разрешению на строительство домов 4 и 5.3
RU39315000-075/2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию домов 5.1 и 5.2
RU39315000-30 -
Разрешение на строительство домов 3, 4, 5.1,
RU39315000-075/2013 -
Разрешение на строительство домов 5.1 и 5.2
RU39315000-023/2015
-
Изменения к разрешению на строительство для домов 5.1 и 5.2
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Стройцентр"
-
Генеральный подрядчикООО "СМУ-39"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2012 г.
| 1-комнатные: | 70 шт. | 28 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 42 м2 | |
| Всего: | 70шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2012 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Кровля | металлочерепица |
-
Разрешительная документация 3
-
Изменения к разрешению на строительство
RU39315000-290/2011 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-186 -
Разрешение на строительство
RU39315000-290/2011
-
Изменения к разрешению на строительство
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2013 г.
| 1-комнатные: | 32 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 104 шт. |
| Всего: | 136шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2013 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 4 |
| Стены | керамические блоки |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | металлочерепица |
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-183
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2015 г.
| 1-комнатные: | 34 шт. | 42,6 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 78 шт. | 58,3 – 61,7 м2 |
| 3-комнатные: | 67 шт. | 80,7 - 86,7 м2 |
| Всего: | 179шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2015 г.
| Этажность | 12 |
|---|---|
| Секции | 4 |
| Отопление | автономное |
| Стены | кирпич |
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-088-2015 -
Разрешение на строительство
39-RU39301000-140-2015
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 2
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
| 1-комнатные: | 193 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 183 шт. |
| 3-комнатные: | 53 шт. |
| Всего: | 429шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
| Этажность | 14 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 7 |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-075-2013 -
Изменения к разрешению на строительство
RU39315000-075/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 3
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
| 1-комнатные: | 28 шт. | от 40 кв.м. м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 28 шт. | от 59,3 кв.м. м2 |
| 3-комнатные: | 28 шт. | 86,7 кв.м. м2 |
| Всего: | 84шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
| Этажность | 15 |
|---|---|
| Секции | 1 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
| 1-комнатные: | 26 шт. | от 40 кв.м. м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 26 шт. | от 59,3 кв.м. м2 |
| 3-комнатные: | 26 шт. | 86,7 кв.м. м2 |
| Всего: | 78шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
| Этажность | 15 |
|---|---|
| Секции | 1 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 августа 2016 г.
| 1-комнатные: | 28 шт. | 41,7 – 43,2 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 28 шт. | 59,8 – 62,7 м2 |
| 3-комнатные: | 28 шт. | 89,2 – 94,2 м2 |
| Всего: | 84шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 августа 2016 г.
| Этажность | 14 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
ЖК «Домарт»
Калининград ул. Старокаменная
Застройщик - Домарт
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 105085 Р/м23 кв. 2025 г. III оч.
ЖК «Жемчужина Балтийска»
Балтийск пер. Базарный
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 97804 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Юго-Восток»
Калининград ул. Поленова, ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 61459 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
