Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:



запомнить
Регистрация

Забыли пароль?






Проблемный

Жилой комплекс
"Теплый дом"





  2
корпуса


  220
квартир




Срок сдачи
2 квартал 2019 г.






   Объект официально признан проблемным

В декабре 2007 года застройщик «РусСтройИнвест» получил разрешение на строительство многоквартирного дома на Аллее Смелых, 198Б. Планировалось, что объект будет девятиэтажным, а в его состав войдут секции 1,2,3,5,6.

В дальнейшем разрешение на строительство продлевалось семь раз. Также были внесены изменения в технические характеристики новостройки и изменен размер участка. Согласно изменениям, объект строился в два этапа. В ходе первого этапа были построены и введены в эксплуатацию одиннадцатиэтажные (с учетом подземного этажа) 1, 2 и 3 секции. В ходе второго этапа строятся 5 и 6 секции высотой в 9 этажей.

Секции строятся из силикатного кирпича с последующим утеплением фасадов. Квартиры сдаются в сером ключе, с оштукатуренными стенами и цементной стяжкой на полу. Устанавливаются металлопластиковые окна, лоджии остекляются. Во всех квартирах: входные металлические двери, автоматические двухконтурные газовые котлы, радиаторы отопления, счетчики электроэнергии, газа, воды. Дома подключаются к кабельному ТВ, телефонной линии, интернету. На каждом этаже есть кладовка. Подъезды оснащаются бесшумными лифтами.

На прилегающей территории размещаются автостоянки, детская и физкультурная площадки.


   Справка Застройщики39.рф

1. Арбитражным судом города Москвы с 15 апреля 2019 года продлена процедура наблюдения в отношении ООО "РусСтройИнвест" по делу №А40-192392/2018-66-240, временным управляющим ООО "РусСтройИнвест" утвержден Кукин Максим Станиславович (ИНН 772343242620, запись №559 в реестре арбитражных управляющих Ассоциации; адрес для направления корреспонденции: 109147, а/я 92), являющийся членом Ассоциации ПАУ ЦФО (адрес: 109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 6, оф. 201, 208).

2. Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2019г. по делу №А40-192392/2018-66-240, Донсков Александр Георгиевич отстранен от должности генерального директора ООО «РусСтройИнвест». Исполняющим обязанности генерального директора ООО «РусСтройИнвест» утвержден Беспалов Алексей Юрьевич (ИНН 344201436253).

3. Сведения о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, внесены в ЕГРЮЛ 15 мая 2019 года.

4. Исполнительный орган ООО "РусСтройИнвест", в лице и.о. генерального директора Беспалова А.Ю., совместно с временным управляющим ООО "РусСтройИнвест" Кукиным М.С., утвердил План мероприятий по возобновлению финансово - хозяйственной деятельности ООО "РусСтройИнвест".

5. В соответствии с пунктом 1 Плана мероприятий по возобновлению финансово - хозяйственной деятельности ООО "РусСтройИнвест", всем участникам долевого строительства 23 мая 2019 года были направлены уведомления о переносе сроков строительства и ввода Объекта в эксплуатацию на 3-й квартал 2019 года.

6. В соответствии с пунктом 2 Плана мероприятий по возобновлению финансово - хозяйственной деятельности ООО "РусСтройИнвест", временным управляющим ООО "РусСтройИнвест" Кукиным М.С. проведен анализ финансовой деятельности ООО "РусСтройИнвест" за период с 4 квартала 2014 года по 1 квартал 2019 года.

7. В соответствии с пунктом 4 Плана мероприятий по возобновлению финансово - хозяйственной деятельности ООО "РусСтройИнвест", Общество предоставило 18 июня 2019 года в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области отчетность об осуществлении деятельности застройщика, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства и бухгалтерскую (финансовую) отчетность за период с 4 квартала 2017 года по 1 квартал 2019 года.

8. Работу по восстановлению юридического адреса ООО "РусСтройИнвест" (115068, г. Москва, ул. Новоостаповская, дом 4, корпус 2) планируется завершить в срок до 27 июля 2019 года.

9. После восстановления юридического адреса застройщику ООО "РусСтройИнвест" в течение 5-7 рабочих дней будет предоставлен доступ в личный кабинет в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), для взаимодействия с контролирующими органами в целях получения заключений о соответствии требованиям 214-ФЗ, передачи отчетности в электронном виде, а также функции размещения фотографий строящегося Объекта и обязательных документов, указанных в части 2 статьи 3.1 и части 4 23.3 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

10. Исполнительным органом ООО "РусСтройИнвест", после восстановления юридического адреса в течение 3-х рабочих дней, будет открыт специальный счет (расчетный счет).

11. В Арбитражном суде города Москвы 08 июля 2019 года состоится судебное заседание, на котором будет принято решение о прекращении процедуры наблюдения в отношении ООО "РусСтройИнвест".

12. Строительные работы на Объекте будут возобновлены с 22 июля 2019 года.

Подробнее на сайте застройщика: http://www.rst39.ru/shema_generalnogo_plana_i_blokirovki_sektsiy.html


Цены

Купить квартиру площадью 65.65 м2 можно по цене 2 434 302 руб., тогда стоимость квадратного метра 37 080 руб./м2 на 20.2% ниже средней цены в Московском районе.






Инфраструктура



Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Кровля рулонная
Общая площадь 18095.90 м2
Площадь квартир 16802.00 м2
Площадь участка 6480.00 м2


Всего: 220 шт.




Этажность 10
Подземные 1
Секции 3
Стены силикатный кирпич
Кровля рулонная
Общая площадь 8177.80 м2
Площадь квартир 6882.60 м2
Кадастровый номер 39:15:142015:1248


Адрес

Калининград, ул. Аллея Смелых, 198Б

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 03 июня 2015
1-комнатные: 80 шт.
2-комнатные: 30 шт.
3-комнатные: 20 шт.
Всего: 130 шт.


Этажность 10
Подземные 1
Секции 2
Общая площадь 5709.80 м2
Площадь квартир 4553.05 м2
Площадь участка 6480.00 м2


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      10
Секция 2      10

Адрес

Калининград, ул. О. Кошевого, 37

Срок сдачи

3 квартал 2018 г.
1-комнатные: 60 шт.
2-комнатные: 20 шт.
3-комнатные: 10 шт.
Всего: 90 шт.






Ход строительства



Январь
Март


Апрель
Май


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль


Апрель
Май
Июнь


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль
Март


Апрель
Май
Июнь


Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь



Добавление фото

Когда сделано:


×



Показано 8 из 18
Показать больше