Архив Проблемный Жилой комплекс "Смольный парк"
пос. А. Космодемьянского, ул. Ст. Серж. Карташева, ул. Каблукова
813
квартир
9
этажей
Медиана цен
34 545 Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
Застройщик «Октан-Сервис» ведет строительство жилого комплекса «Смольный парк». Новостройка располагается в поселке имени А. Космодемьянского в Центральном районе Калининграда. ЖК будет ограничен улицами Ст. Сержанта Карташева, Каблукова, Ижорской и Новгородской, это тихое зеленое место с преобладанием малоэтажной застройки: c юго-запада к «Смольному парку» прилегают жилые дома, а на северо-востоке от него располагаются питьевые озера.
Планировалось, что в состав первых двух очередей ЖК «Смольный парк» войдут четыре девятиэтажных дома, окончание строительства было запланировано на 2016 год. Однако в процессе строительства сроки изменились, а после смены застройщика в 2018 году недостроенный четвертый дом ЖК сменил название на «Холм весны». Изменилась и этажность дома - ее повысили с 9 до 12 этажей. Строительством объекта занялся застройщик «Холм весны 1».
К продаже предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры в трех домах второй очереди и офисные помещения в одном из домов. Места общего пользования в «Смольном парке» выполняются с улучшенной отделкой. Здесь предусмотрены просторные вестибюли, лифтовые холлы и коридоры. Жилые помещения подготовлены для проведения отделочных работ. Сами дома строятся по монолитной технологии, благодаря которой здания имеют высокую прочность, долговечность, отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами и экологичностью.
Первая очередь ЖК «Смольный парк» представляет собой девятиэтажный дом на шесть изолированных секций, в котором имеются подвал и технический этаж. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 34 до 45 квадратных метров, двухкомнатные – от 49 до 62 квадратных метров, и трехкомнатные – от 74 до 83 квадратных метров. Квартиры имеют разные варианты планировок, поэтому у покупателей есть большой выбор в зависимости от своих предпочтений. Из окон квартир на верхних этажах открывается красивая панорама на окрестности с каскадом озер и реликтовыми соснами.
Во всех квартирах установлены металлические входные двери, окна, балконы и лоджии остеклены трехкамерными стеклопакетами. Электропроводка в квартирах выполнена из меди, установлены выключатели, розетки и звонки. Кроме того, во всех квартирах имеются счетчики холодной воды и газа, а также автономное газовое отопление.
Жилой комплекс «Смольный парк» располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, несколько школ, в том числе школа искусств, центр восточных единоборств, поликлиника, библиотека, отделение банка, полицейское отделение, супермаркеты, аптеки и прочие объекты.
Планировалось, что в состав первых двух очередей ЖК «Смольный парк» войдут четыре девятиэтажных дома, окончание строительства было запланировано на 2016 год. Однако в процессе строительства сроки изменились, а после смены застройщика в 2018 году недостроенный четвертый дом ЖК сменил название на «Холм весны». Изменилась и этажность дома - ее повысили с 9 до 12 этажей. Строительством объекта занялся застройщик «Холм весны 1».
К продаже предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры в трех домах второй очереди и офисные помещения в одном из домов. Места общего пользования в «Смольном парке» выполняются с улучшенной отделкой. Здесь предусмотрены просторные вестибюли, лифтовые холлы и коридоры. Жилые помещения подготовлены для проведения отделочных работ. Сами дома строятся по монолитной технологии, благодаря которой здания имеют высокую прочность, долговечность, отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами и экологичностью.
Первая очередь ЖК «Смольный парк» представляет собой девятиэтажный дом на шесть изолированных секций, в котором имеются подвал и технический этаж. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 34 до 45 квадратных метров, двухкомнатные – от 49 до 62 квадратных метров, и трехкомнатные – от 74 до 83 квадратных метров. Квартиры имеют разные варианты планировок, поэтому у покупателей есть большой выбор в зависимости от своих предпочтений. Из окон квартир на верхних этажах открывается красивая панорама на окрестности с каскадом озер и реликтовыми соснами.
Во всех квартирах установлены металлические входные двери, окна, балконы и лоджии остеклены трехкамерными стеклопакетами. Электропроводка в квартирах выполнена из меди, установлены выключатели, розетки и звонки. Кроме того, во всех квартирах имеются счетчики холодной воды и газа, а также автономное газовое отопление.
Жилой комплекс «Смольный парк» располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, несколько школ, в том числе школа искусств, центр восточных единоборств, поликлиника, библиотека, отделение банка, полицейское отделение, супермаркеты, аптеки и прочие объекты.
Справка
Включен в региональную дорожную карту по решению проблем граждан-участников долевого строительства. Минстрой России
коммерческие помещения
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
п. А. Космодемьянского, ул. Новгородская, 7
(4012) 67-52-30, 8-800-775-08-18
+7-963-290-0300
(4012) 67-52-30, 8-800-775-08-18
+7-963-290-0300
Отзывы
Интересовался объектом
Хорошие дома за свою цену! Вокруг сосны. Обещают благоустроить ручей и озеро (сделают зону отдыха).
Хорошие дома за свою цену! Вокруг сосны. Обещают благоустроить ручей и озеро (сделают зону отдыха).
Да уж, создателю красивых графических картинок 5 баллов. А как будет на деле не сложно догадаться. Особенно понравилась замануха про "облагороженную " парковую зону с озером =))) Сейчас там полузаросшее болотце по колено, а детская площадка возле первого сданного дома - это вообще трёхкопеешная имитация какой то площадки. На качество посмотрим летом =)))
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
пос. А. Космодемьянского, ул. Ст. Серж. Карташева, ул. Каблукова - Космодемьянского
Квартиры
| Всего: | 813 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | монолит |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 86665.04 м2 |
| Площадь квартир | 53499.00 м2 |
| Площадь участка | 69390.00 м2 |
Адрес
Калининград, ул. Новгородская, 7
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 мая 2015 г.
Квартиры
Калининград, ул. Новгородская, 7
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 мая 2015 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 60 шт. | 34,2 - 45,2 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 131 шт. | 49,3 - 62,3 м2 |
| 3-комнатные: | 78 шт. | 74,6 - 83,3 м2 |
| Всего: | 269 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 19533.80 м2 |
| Площадь квартир | 15809.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110633:19 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
| Секция 6 | 9 |
|
Адрес
Калининград, ул. Ст. серж. Карташева, 48
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 декабря 2016 г.
Квартиры
Калининград, ул. Ст. серж. Карташева, 48
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 декабря 2016 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 104 шт. | 36,2 - 42,0 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 88 шт. | 51,0 - 59,7 м2 |
| 3-комнатные: | 8 шт. | 77,3 - 81,8 м2 |
| Всего: | 200 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 11848.10 м2 |
| Площадь квартир | 9259.40 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110633:307 |
-
Разрешения 5
- Изменение площади земельного участка
-
Продление разрешения на строительство до 01.04.2016
RU39315000-392-2013 -
Продление разрешения на строительство до 01.12.2016
RU39315000-392-2013 -
Разрешение на строительство
RU39315000-392-2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-151-2016
-
Проектная документация 3
Адрес
Калининград, ул. Каблукова, 11А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 03 октября 2018 г.
Квартиры
Калининград, ул. Каблукова, 11А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 03 октября 2018 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 96 шт. | 36,24-37,42 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 104 шт. | 50,57-60,10 м2 |
| Всего: | 200 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 6 |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 14492.90 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110633:313 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
| Секция 6 | 9 |
|
-
Разрешения 4
-
Изменения в разрешении на строительство
RU39315000-114/2014 -
Продление разрешения на строительство до 19.11.2016
RU39315000-114/2014 -
Продление разрешения на строительство до 19.11.2018
RU39315000-114/2014 -
Разрешение на строительство
RU39315000-114/2014
-
Изменения в разрешении на строительство
-
Проектная документация 5
Срок сдачи
1 квартал 2020 г.
Квартиры
1 квартал 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 72 шт. | 36,24-37,42 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 72 шт. | 50,57-60,10 м2 |
| Всего: | 144 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 4 |
| Стены | монолит |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 86665.00 м2 |
| Площадь участка | 6782.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110633:312 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
