Жилой дом Дом на ул. Осипенко
Медиана
157 575Р/м2
Срок сдачи: 1 квартал 2025 г.
Застройщик
п. Никитовка, ул. Лесная, д. 6
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
нет данных
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
30
Этажность
5
Высота потолков
2,85
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
9 мест
Описание
Многоквартирный жилой дом, расположен на улице Осипенко в Центральном районе Калининграда.
Границами земельного участка являются:
- с севера – земельные участки многоквартирного 3-этажного жилого дома и индивидуального 2-этажного жилого дома;
- с юга – земельные участки многоквартирного 5-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции;
- с запада и востока – территории общего пользования, проезды улично-дорожной сети (неразграниченная государственная собственность).
Проектом предусмотрено строительство 30-квартирного, односекционного, 5-этажного жилого дома; устройство проезда, тротуаров, автостоянки; площадок для игр детей, занятия физкультурой, отдыха взрослых, для хозяйственных целей; евроконтейнера для сбора мусора.
Въезд на территорию проектируемого жилого дома организован с восточной границы участка к открытой автостоянке от улицы Осипенко.
Проектируемый многоквартирный жилой дом – односекционный пятиэтажный с подвалом. Высота помещений в подвале – 2,85 м, высота помещений на надземных этажах – 2,85 м. Крыша – плоская, совмещенная, водосток – организованный, внутренний.
Согласно объемно-планировочным решениям, в проектируемом жилом доме располагаются следующие помещения:
- в подвале – водомерный узел/насосная, хозяйственные помещения квартир, расположенных на 1 этаже, кладовая уборочного инвентаря, санузел;
- на этажах с первого по пятый – 30 квартир (10 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных).
Для сообщения между этажами в здании предусмотрена лестничная клетка типа Л1, соединяющая надземные этажи, и лифт (грузоподъемность – 1000 кг, габариты кабины – 1100х2100 мм, скорость подъема – 1 м/с). Из лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю. Остановка лифта предусмотрена на надземных этажах. Сообщение между помещениями двухуровневых квартир, расположенными в подвале и на первом этаже, осуществляется с помощью внутренних лестниц.
Вход в жилую часть здания предусмотрен со стороны заднего фасада. Из подвала предусмотрено 2 обособленных от жилой части здания выхода непосредственно наружу, расположенных с торцов здания.
В помещениях квартир предусмотрено устройство на полу цементно-песчаной стяжки по слою утеплителя,штукатурка стен и подготовка под чистовую отделку потолков.
В помещениях общего пользования предусмотрено устройство полов из керамической плитки с нескользящейповерхностью; отделка стен и потолков – штукатурка с последующей покраской.
Наружная отделка здания – декоративная штукатурка по системе «Тепло-Авангард».
Окна, балконные блоки – однокамерные стеклопакеты в ПВХ переплетах.
Входные двери – ПВХ, индивидуального изготовления.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в Доме на ул. Осипенко вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Границами земельного участка являются:
- с севера – земельные участки многоквартирного 3-этажного жилого дома и индивидуального 2-этажного жилого дома;
- с юга – земельные участки многоквартирного 5-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции;
- с запада и востока – территории общего пользования, проезды улично-дорожной сети (неразграниченная государственная собственность).
Проектом предусмотрено строительство 30-квартирного, односекционного, 5-этажного жилого дома; устройство проезда, тротуаров, автостоянки; площадок для игр детей, занятия физкультурой, отдыха взрослых, для хозяйственных целей; евроконтейнера для сбора мусора.
Въезд на территорию проектируемого жилого дома организован с восточной границы участка к открытой автостоянке от улицы Осипенко.
Проектируемый многоквартирный жилой дом – односекционный пятиэтажный с подвалом. Высота помещений в подвале – 2,85 м, высота помещений на надземных этажах – 2,85 м. Крыша – плоская, совмещенная, водосток – организованный, внутренний.
Согласно объемно-планировочным решениям, в проектируемом жилом доме располагаются следующие помещения:
- в подвале – водомерный узел/насосная, хозяйственные помещения квартир, расположенных на 1 этаже, кладовая уборочного инвентаря, санузел;
- на этажах с первого по пятый – 30 квартир (10 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных).
Для сообщения между этажами в здании предусмотрена лестничная клетка типа Л1, соединяющая надземные этажи, и лифт (грузоподъемность – 1000 кг, габариты кабины – 1100х2100 мм, скорость подъема – 1 м/с). Из лестничной клетки предусмотрен выход на кровлю. Остановка лифта предусмотрена на надземных этажах. Сообщение между помещениями двухуровневых квартир, расположенными в подвале и на первом этаже, осуществляется с помощью внутренних лестниц.
Вход в жилую часть здания предусмотрен со стороны заднего фасада. Из подвала предусмотрено 2 обособленных от жилой части здания выхода непосредственно наружу, расположенных с торцов здания.
В помещениях квартир предусмотрено устройство на полу цементно-песчаной стяжки по слою утеплителя,штукатурка стен и подготовка под чистовую отделку потолков.
В помещениях общего пользования предусмотрено устройство полов из керамической плитки с нескользящейповерхностью; отделка стен и потолков – штукатурка с последующей покраской.
Наружная отделка здания – декоративная штукатурка по системе «Тепло-Авангард».
Окна, балконные блоки – однокамерные стеклопакеты в ПВХ переплетах.
Входные двери – ПВХ, индивидуального изготовления.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в Доме на ул. Осипенко вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Осипенко
Цены на квартиры в ЖД Дом на ул. Осипенко
на 11.2% выше средней цены в Центральном районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 157 575 руб./м2 | от 40.00 м2 | от 6 303 000 руб. |
| 3-комнатные | от 140 680 руб./м2 | от 76.00 м2 | от 10 691 700 руб. |
Обновлено - 2024-04-05
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 40.00 м2 можно по цене 6 303 000 руб.
на 11.2% выше средней цены в Центральном районе
на 11.2% выше средней цены в Центральном районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖД Дом на ул. Осипенко
Серый ключ Идет строительство
Серый ключ Идет строительство
Серый ключ Идет строительство
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 10 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 10 шт. |
| 3-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 30шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | ленточный |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 2779.16 м2 |
| Площадь квартир | 2106.89 м2 |
| Площадь участка | 1939.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:121312:392 |
