Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Проблемный  Жилой комплекс «Калининград-Сити»

Медиана 113 016Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2023 г.I  очередь

Застройщик


Калининград, ул. Генерала Челнокова, д. 52
Застройщик объекта
АО "Акфен"
Проектная организация
ООО "Проектная фирма "Горбач и Л"
Негосударственная экспертиза
ООО "Научно-техническое объединение "Алекс"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик Акфен (Оф.сайт)
Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 4 кв. 2023 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 960
roof
Этажность 25
Высота потолков 2,7
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 266 мест


Описание

Жилой комплекс «Калининград-Сити» — многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой, расположенный в Ленинградском районе Калининграда на улице Гайдара.
Границами участка служат:
- с севера — территории под многоэтажную жилую застройку;
- с юга — ул. Генерала Челнокова;
- с востока — ул. Гайдара;
- территория существующей многоэтажной застройки общественного и жилого назначения.
Здание состоит из четырех двадцатипятиэтажных жилых блоков (№ 1-4), объединенных в уровне первого этажа и подвала блоками со встроенными помещениями общественного назначения (блок № 5 располагается между блоками № 1, 2; блок № 6 — между блоками № 3, 4), и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой, объединяющей блоки № 1-6 в уровне подвального этажа.
Предусматривается строительство дома в 2 этапа:
- I этап строительства — блоки 1, 2, 5, 7, 8 и часть подземной автостоянки;
- II этап строительства — блоки 3, 4, 6 и часть подземной автостоянки.
В границах земельного участка I этапа строительства будут размещены четырехэтажные здания общественного назначения (блоки № 7, 8); машино-места для автомобилей работников общественных зданий предусматриваются на подземном паркинге из общего числа машино-мест.
В жилых блоках (№ 1-4) высота помещений в подвале — 4,51 м, высота помещений на первом этаже — 3,91 м, на 2-25 этажах — 2,7 м. На первом этаже — встроенные общественные помещения (офисные помещения с санузлами и подсобными помещениями, конференц-залы, КУИ, гимнастические залы, инвентарные, раздевалки, душевые, гардеробы, комнаты тренера, кабинеты врача).
На первом этаже в блоке № 5 — офисные помещения, конференц-залы, санузлы, КУИ.
На первом этаже в блоке № 6 — помещения магазина продовольственных товаров.
В каждом жилом блоке предусмотрено устройство мусоропровода.
На эксплуатируемой кровле блоков № 5, 6 запроектированы площадки для занятий физкультурой. На эксплуатируемой кровле пристроенной части подземной автостоянки располагается придомовая территория и площадка для жильцов дома различного назначения.
Для сообщения между этажами в каждом жилом блоке предусмотрена лестничная клетка с выходом на кровлю, соединяющая все (надземные и подземные) этажи, и 3 лифта.
Окна — однокамерные стеклопакеты с селективным покрытием в ПВХ переплетах на жилых этажах, для фасада со стороны ул. Челнокова — двухкамерные стеклопакеты с селективным покрытием в ПВХ переплетах; одно- и двухкамерные стеклопакеты из противоударного стекла в алюминиевых переплетах в помещениях на первом этаже.
Двери входные (в жилую часть здания) — алюминиевые, утепленные, с противоударным остеклением, двери входные (в квартиры) — металлические, утепленные, индивидуального изготовления, межкомнатные двери в квартирах — из МДФ, индивидуального изготовления.
Внутренняя отделка: стены и потолки в жилых помещениях — штукатурка, затирка и выравнивание поверхностей стен и потолков, устройство подготовки под полы; стены и потолки в помещениях общего пользования — улучшенная штукатурка с последующей окраской, устройство подвесных потолков, полы в помещениях общего пользования — керамическая плитка с противоскользящей поверхностью.
Наружная отделка в уровне первого этажа — керамические фасадные плиты, вышележащих этажей — навесной вентилируемый керамический фасад.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя: устройство покрытий проездов, автостоянок, тротуаров, площадок отдыха, гимнастических, детских, хозяйственных, озеленение территории.

Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Калининград-сити» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices

Цены на квартиры в ЖК «Калининград-Сити»

на 10.6% ниже средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 115 000 руб./м2 от 42.00 м2 от 4 830 000 руб.
2-комнатные от 113 016 руб./м2 от 63.00 м2 от 7 120 000 руб.
3-комнатные от 110 000 руб./м2 от 83.00 м2 от 9 130 000 руб.

Обновлено - 2024-06-07

Цены квартир

Купить квартиру площадью 63.00 м2 можно по цене 7 120 000 руб.
на 10.6% ниже средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Проходил мимо.
Каким нужно быть дегенератом, что бы начать строить такое убожество? С этого района и так с утра не выехать, а тут будет еще 960 квартир. У застройщиков видимо совсем проблемы с головой, все хотят выкачать максимально денег с минимального клочка земли.


14 февраля 2020 г. 14:09
Ответить

покупатель
Очень внимательно присматриваюсь к квартирам в комплексе Калининград-сити. Нравится и архитектурные решения и бытовые. Индивидуальное отопление, подземная стоянка и панорамное остекление-большие плюсы этого проекта.


11 декабря 2019 г. 17:03
Ответить

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Всего фото: 755
Квартиры
Всего: 960шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены керамический камень
Фундамент железобетон (сваи)

Общая площадь 101298.81 м2
Площадь квартир 53827.57 м2
Площадь участка 16989.00 м2
Кадастровый номер 39:15:130712:8628
Квартиры
1-комнатные: 120 шт.
2-комнатные: 120 шт.
Всего: 240шт.

Адрес
Калининград, ул. Гайдара

Срок сдачи
4 квартал 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/p-6930

Этажность 25
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 53385.51 м2
Площадь квартир 26914.88 м2
Квартиры
1-комнатные: 120 шт.
2-комнатные: 96 шт.
3-комнатные: 24 шт.
Всего: 240шт.

Адрес
Калининград, ул. Гайдара

Срок сдачи
4 квартал 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/p-6930

Этажность 25
Подземные 1
Секции 1


Квартиры
1-комнатные: 120 шт.
2-комнатные: 96 шт.
3-комнатные: 24 шт.
Всего: 240шт.

Срок сдачи
4 квартал 2025 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/3025

Этажность 25
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 47913.30 м2
Площадь квартир 26912.69 м2
Квартиры
1-комнатные: 120 шт.
2-комнатные: 120 шт.
Всего: 240шт.

Срок сдачи
4 квартал 2025 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/3025

Этажность 25
Подземные 1
Секции 1


ЖК «АРТ квартал»
ЖК «АРТ квартал»
Калининград ул. Согласия, ул. Мирная
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 140000 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Новая Сельма»
ЖК «Новая Сельма»
Калининград ул. Рассветная
Застройщик - Спецстрой
Квартиры от 5.9 млн. Р
Медиана цен 89610 Р/м2
Сдан 2020 г.
ЖК «Янтарный»
ЖК «Янтарный»
Калининград ул. Елизаветинская
Застройщик - Акфен
3 кв. 2024 г. II оч.

ЖК «На Советском проспекте, 50»
ЖК «На Советском проспекте, 50»
Калининград Советский пр-кт, ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
3 кв. 2026 г.
ЖК «SUN city»
ЖК «SUN city»
Калининград ул. Елизаветинская
Застройщик - Акфен
Квартиры от 5.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Янтарный»
ЖК «Янтарный»
Калининград ул. Елизаветинская
Застройщик - Акфен
3 кв. 2024 г. II оч.