Жилой комплекс "Новый город"
7
корпусов
1363
квартиры
9
этажность
Срок сдачи
2 квартал 2021 г.
2 квартал 2021 г.
Калининград,
Космодемьянского,
ул. Новгородская
Жилой комплекс «Новый город» – это семь девятиэтажных домов с разнообразными планировками и квадратурой квартир, офисами, кладовыми, благоустроенной придомовой территорией.
Фасады домов утепляются и отделываются по системе Теплоавангард. Затем снаружи стены окрашиваются краской контрастных оттенков и декорируются клинкерной плиткой. Стены 1-2 этажей из силикатного кирпича, выше – из крупноформатного керамического камня
Оконные проемы в квартирах – индивидуального исполнения с нестандартными оконными переплетами. На лоджиях и в офисных помещениях применяется сплошное панорамное остекление. С внутренней стороны панорамных лоджий устанавливаются металлические ограждения. Для панорамных конструкций используются стеклопакеты с триплексной системой остекления. Квартиры отделываются в «сером ключе». Окна и балконные двери – однокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Также устанавливаются входные усиленные и утепленные входные двери индивидуального изготовления. Отопление в квартирах осуществляется от автоматических газовых котлов, они же обеспечивают нагрев воды.
Территория жилого комплекса огорожена. Внутри размещаются пять детских игровых площадок, физкультурные площадки и площадки для отдыха взрослых с лавочками и урнами. Кроме того, при жилом комплексе запланировано 101 парковочное место.
В домах №1 и №7 на первых этажах разместятся офисы. В подвалах всех запроектированы хозяйственные кладовые. Для временного хранения отходов предусмотрены мусорные камеры и площадки для мусорных контейнеров.
Застройщик обещает максимально сохранить существующие зеленые насаждения, а также дополнительно высадить на внутренней территории и по периметру ЖК 815 кустарников и 119 деревьев.
Все вопросы по эксплуатации новостройки будет решать собственная управляющая компания.
коммерческие помещения
Цены
Купить квартиру площадью 57.00 м2 можно по цене 2 380 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 41 754 руб./м2 на 43.4% ниже средней цены в Центральном районе.Форум
Нет открытых форумов
-
Документы
- ГПЗУ
- Договор аренды земельного участка
- ПЗУ
Дом 1- Заключение о степени готовности на 05.09.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
Дом 2- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
Дом 3- Заключение о степени готовности от 10.10.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
Дом 4- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
Дом 1- Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-181-2018
Дом 2- Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-180-2018
Дом 3- Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-179-2018
Дом 4- Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-178-2018
Дом 5-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-177-2018
Дом 6-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-176-2018
Дом 7-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-175-2018
-
Документы застройщика
- Бухгалтерская отчетность и отчетность о деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 1 кв. 2019 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность и отчетность о деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 2 кв. 2019 г.
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости на 2 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 3 кв. 2019 г.
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 кв. 2019 г.
Участники строительства
Застройщик объекта
АО "СТРОЙИНВЕСТ"
Проектная организация
Архитектурная мастерская "Квадр"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Инфраструктура
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 109024.55 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 71479.23 м2 |
| Площадь участка | 45000.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110633:23 |
| Всего: | 1363 шт. |
|---|
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 10 |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
|---|
| Общая площадь | 30528.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 19479.97 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 |
|
|
| Секция 2 |
|
|
| Секция 3 |
|
|
| Секция 4 |
|
|
| Секция 5 |
|
|
| Секция 6 |
|
|
| Секция 7 |
|
|
| Секция 8 |
|
|
| Секция 9 |
|
|
| Секция 10 |
|
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2021 г. |
| 1-комнатные: | 180 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 126 шт. |
| 3-комнатные: | 44 шт. |
| 4-комнатные: | 9 шт. |
| Всего: | 359 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 11507.94 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 7644.13 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2022 г. |
| 1-комнатные: | 72 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 54 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 144 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 16750.42 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 11080.69 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
| Секция 6 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2023 г. |
| 1-комнатные: | 108 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 90 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 216 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 14127.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 9338.11 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2024 г. |
| 1-комнатные: | 90 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 72 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 180 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 14123.63 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 9338.11 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новогордская |
| 1-комнатные: | 90 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 72 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 180 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8046.54 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 5373.54 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 54 шт. |
| Всего: | 108 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 13941.02 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 9224.68 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
| Секция 5 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Новгородская |
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 72 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 176 шт. |
