Жилой комплекс "Гагаринский"
5
корпусов
9
этажность
Срок сдачи
1 квартал 2021 г.
I очередь
1 квартал 2021 г.
I очередь
Жилой комплекс «Гагаринский» – результат работы застройщика «КПД-Монтаж» и строительной компании «КПД-Калининград». В состав ЖК войдут пять девятиэтажных домов, выполненных в едином архитектурном стиле. По плану архитектора, дома создают «космическое впечатление». Друг от друга дома отличаются количеством секций и расцветкой фасадов. В некоторых домах балконы имеют панорамное остекление, а в некоторых – обычное.
Придомовая территория обустраивается с учетом удобства маломобильных групп населения. Входы в подъезды расположены на уровне земли, запроектированы широкие входные двери и тротуары, а также понижение бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью.
На придомовой территории размещаются площадки для игр детей, занятий физкультурой, отдыха взрослых, хозяйственные площадки и места для мусорных контейнеров. В частности, в «Гагаринском» будут установлены уличные тренажеры, а детские площадки оборудуются малыми архитектурными формами для детей разного возраста, чтобы играть во дворе было интересно и малышам, и детям постарше. Для парковки машин предусмотрены стоянки. Придомовая территория огораживается и озеленяется.
Цены
Купить квартиру площадью 57.00 м2 можно по цене 3 420 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 60 000 руб./м2 на 10% ниже средней цены в Ленинградском районе.Форум
Отзывы
-
Документы
- Градостроительный план земельного участка
-
Дом 1 (2 этап)- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
- Реквизиты кредитного договора Промсвязьбанк
- Схема планировочной организации участка
-
Дом 2 (3 этап)- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
- Реквизиты кредитного договора
- Схема планировочной организации участка
-
Дом 4 (1 этап)- Извещение о начале строительства
- Открытие счетов эскроу
- Проект ДДУ
- Схема планировочной организации участка
-
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 2017 г.
-
Дом 1 (2 этап)-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-197-2019 -
Дом 2 (3 этап)- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-198-2019 -
Дом 3 (4 этап)- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-199-2019 -
Дом 4 (1 этап)- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 2018 г.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 2019 г.
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-273-2018 -
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2015 г.
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 2017 г.
- Отчетность застройщика об осуществлении деятельностя, связанной с привлечением средств дольщиков за 1 кв. 2018 г.
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости за 3 кв. 2018 г.
- Бухгалтерский баланс на 30.06.2018
- Бухгалтерский баланс на 30.09.2018
- Аудиторское заключение за 2016 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс за 2 кв. 2019 г.
- Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 4 кв. 2018 г.
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 кв. 2018 -- 2 кв. 2019 г.г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 3 кв. 2019 г.
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 кв. 2019 г.
- Аудиторское заключение за 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 4 кв. 2019 г.
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 1 и 2 кв. 2020г.
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО "КПД-Монтаж"
Проектная организация
ООО "Аспект"
Негосударственная экспертиза
ООО "Алекслаут"
Инфраструктура
| Площадь участка | 23015.00 м2 |
|---|---|
| Кадастровый номер | 39:15:132702:668 |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 10448.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 7700.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Срок сдачи |
| 3 квартал 2022 г. |
| 1-комнатные: | 72 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 36 шт. |
| Всего: | 144 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5997.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 4302.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Пригородная |
Срок сдачи |
| 3 квартал 2022 г. |
| 1-комнатные: | 45 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 81 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8360.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 5882.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Пригородная |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2022 г. |
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 27 шт. |
| 3-комнатные: | 27 шт. |
| Всего: | 108 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 10795.60 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 8067.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Пригородная |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 30 июля |
| Всего: | 153 шт. |
|---|
