Жилой комплекс «Юго-Восток»
Медиана
65 689Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2024 г.IV очередь
Застройщик
Фонд ЖСС КО
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
3 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
738
Этажность
9
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
197 мест
Реклама youstroi.ru
Жилой комплекс «Юго-Восток» строится в Московском районе Калининграда в границах улиц Левитана-Станиславского-подполковника Емельянова в экологически чистом районе – рядом находятся река Преголя, пруд Мельничный, зеленые массивы, а также вся необходимая инфраструктура - детский сад №48 (ул. Левитана, 37), д/сад «Солнышко» (ул. Величавая, 6), школа №26 (ул. Подполковника Емельянова, 156), супермаркеты (Spar, Виктория) и др. Запланировано строительство еще двух детских садов и школы на 1100 учащихся.
Проектом предусмотрена комплексная застройка, что обеспечивает продуманность архитектурно-планировочных решений, повышенные нормативы благоустройства территории, в том числе большое количество парковочных мест. При строительстве домов используются современные строительные материалы и технологии, обеспечивающие высокое качество жилья и эффективность планировочных решений. При желании жильцы могут переделать кухню в кухню-гостиную, и таким образом получить «евротрешку» по цене двухкомнатной квартиры.
В рамках первой очереди возводится 106-квартирный четырехсекционный жилой дом общей площадью 10 726 кв. метров этажностью от 7 до 9 этажей. Срок окончания строительства дома - 4 квартал 2021 года. В числе преимуществ новостройки: двор без машин, пешеходная улица, детская площадка с усовершенствованным покрытием, площадка для воркаута, малые архитектурные формы, прозрачные входные двери из пластикового профиля, лифты производства Турции, окна с пятикамерными стеклопакетами, выполнена разводка домофонной связи, электрические плиты, большой выбор интернет-провайдеров (Ростелеком, ТрансТелеКом, ТИС-Диалог, Билайн, Экран, Етайп).
Удобная транспортная доступность, прямые выезды на крупные магистрали города, в том числе улицу Емельянова, Окружную дорогу – дополнительное преимущество местоположения жилого комплекса. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, прямые автобусные маршруты связывают микрорайон с центром и другими районами города (автобус №28, микроавтобус №92).
Используются счета эскроу. Банки-кредиторы: НАО Альфа-Банк, АО «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство
Калининградской области №2», АО «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №1»
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Проектом предусмотрена комплексная застройка, что обеспечивает продуманность архитектурно-планировочных решений, повышенные нормативы благоустройства территории, в том числе большое количество парковочных мест. При строительстве домов используются современные строительные материалы и технологии, обеспечивающие высокое качество жилья и эффективность планировочных решений. При желании жильцы могут переделать кухню в кухню-гостиную, и таким образом получить «евротрешку» по цене двухкомнатной квартиры.
В рамках первой очереди возводится 106-квартирный четырехсекционный жилой дом общей площадью 10 726 кв. метров этажностью от 7 до 9 этажей. Срок окончания строительства дома - 4 квартал 2021 года. В числе преимуществ новостройки: двор без машин, пешеходная улица, детская площадка с усовершенствованным покрытием, площадка для воркаута, малые архитектурные формы, прозрачные входные двери из пластикового профиля, лифты производства Турции, окна с пятикамерными стеклопакетами, выполнена разводка домофонной связи, электрические плиты, большой выбор интернет-провайдеров (Ростелеком, ТрансТелеКом, ТИС-Диалог, Билайн, Экран, Етайп).
Удобная транспортная доступность, прямые выезды на крупные магистрали города, в том числе улицу Емельянова, Окружную дорогу – дополнительное преимущество местоположения жилого комплекса. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, прямые автобусные маршруты связывают микрорайон с центром и другими районами города (автобус №28, микроавтобус №92).
Используются счета эскроу. Банки-кредиторы: НАО Альфа-Банк, АО «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство
Калининградской области №2», АО «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №1»
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Описание составлено застройщиком
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Застройщик объекта
ООО "СЗ" Юго-Восток-1", АО "СЗ "ЖСС КО №2" Проектная организация
ООО "РОСБАЛТПРОЕКТ" Негосударственная экспертиза
ООО "ПРОЭКСПЕРТ" 
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 66.00 м2 можно по цене 4 335 500 руб.
на 36.3% ниже средней цены в Московском районе
на 36.3% ниже средней цены в Московском районе
ЖК «Апельсин»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 5.5 млн. Р
3 кв. 2024 г. II оч.
МЖК "Художественный"
Калининград ул. Айвазовского-Левитана
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 2.1 млн. Р
Медиана цен 41000 Р/м24 кв. 2018 г.
Дом на ул. Подполковника Емельянова
Калининград ул. Подполковника Емельянова
Сдан 2023 г.
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 6.9 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м23 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК «Нахимовский квартал»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 6.8 млн. Р
Медиана цен 77522 Р/м22 кв. 2024 г.
На ул. Спортивной, 12 в Краснознаменске
Краснознаменск ул. Спортивная
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 3.7 млн. Р
2 кв. 2024 г.
Калининград, ул. Поленова, ул. Левитана - Юго-Восток
Квартиры
| Всего: | 738шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | ленточный |
| Общая площадь | 59655.00 м2 |
| Площадь квартир | 39938.00 м2 |
-
Документы 8
- Градостроительный план участка 39:15:1417171:1661
- Градостроительный план участка 39:15:141717:2764
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 30.07.2020
- Схема планировочной организации участка I оч.
- Извещение о начале строительства II оч.
- СПЗУ II оч.
- Извещение о начале строительства III оч.
- Схема планировочной организации участка III оч.
-
Разрешения 15
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию II оч.
39-RU39301000-255-2021 -
Разрешение на строительство II оч.
39-RU39301000-255-2021 - Заключение о соответствии застройщика и ПД II оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 09.29.12.2020 II оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 14.04.2021 II оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 14.12.2020 II оч.
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.10.2023 III оч.
39-15-403-2023 - Положительные заключения негосударственной экспертизы III оч.
-
Разрешение на строительство III оч.
39-RU39301000-542-2021 - Положительное заключение негосударственной экспертизы от 14.12.2020 IV оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 15.09.2022 IV оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 17.01.2023 IV оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 23.06.2021 IV оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.09.2022 IV оч.
-
Разрешение на строительство от 12.10.2022 IV оч.
39-15-596-2022
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию II оч.
-
Проектная документация 16
- ПД с 07.06.2022 по 28.07.2022 II оч.
- ПД с 10.01.2022 по 06.05.2022 II оч.
- ПД с 10.09.2021 по 10.12.2021 II оч.
- ПД с 11.06.2021 по 09.08.2021 II оч.
- ПД от 09.08.2023 III оч.
- ПД от 04.07.2023 III оч.
- ПД от 07.04.2023 III оч.
- ПД от 22.06.2023 III оч.
- ПД с 21.11.2022 по 08.02.2023 III оч.
- ПД с 10.08.2022 по 10.11.2022 III оч.
- ПД с 24.06.2022 по 28.07.2022 III оч.
- ПД с 10.12.2021 по 10.01.2022 III оч.
- ПД с 21.09.2021 по 10.11.2021 III оч.
- ПД от 10.11.2023 IV оч.
- ПД от 08.09.2023 IV оч.
- ПД от 30.06.2023 IV оч.
Квартиры
Адрес
Калининград, Борисовский бул., 11
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 ноября 2020 г.
| 1-комнатные: | 41 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 57 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 106шт. |
Адрес
Калининград, Борисовский бул., 11
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 ноября 2020 г.
| Этажность | 7-9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Отопление | центральное |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | ленточный |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 10769.10 м2 |
| Площадь квартир | 7197.00 м2 |
| Площадь участка | 30478.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:1667 |
-
Документы 5
-
Разрешения 7
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-128-2018 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Изменение наименования застройщика
- Изменения в разрешении на строительство
- Положительное заключение негосударственной экспертизы с 05.04.2018 по 08.11.2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-128-2018 - Продление разрешения на строительство до 16.12.2020
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 5
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Поленова, 2, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 июля 2022 г.
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 42 шт. |
| 3-комнатные: | 11 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
Калининград, ул. Поленова, 2, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 июля 2022 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6698.00 м2 |
| Площадь квартир | 4464.00 м2 |
| Площадь участка | 24098.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:2764 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Поленова, 2, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 июля 2022 г.
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 45 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
Калининград, ул. Поленова, 2, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 июля 2022 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6678.00 м2 |
| Площадь квартир | 4442.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:2764 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д. 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46707
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д. 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46707
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6704.40 м2 |
| Площадь квартир | 4413.80 м2 |
| Площадь участка | 9010.00 м2 |
| Кадастровый номер | 939:15:141717:2899 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д.4 к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46708
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д.4 к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46708
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6704.40 м2 |
| Площадь квартир | 4413.80 м2 |
| Площадь участка | 9010.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:2899 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д.4 к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46709
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Поленова, д.4 к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46709
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6704.40 м2 |
| Площадь квартир | 4413.80 м2 |
| Площадь участка | 9010.00 м2 |
| Кадастровый номер | 939:15:141717:2899 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Левитана, д. 7
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/52896
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 81шт. |
Адрес
Калининград, ул. Левитана, д. 7
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/52896
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6704.00 м2 |
| Площадь квартир | 4420.00 м2 |
| Площадь участка | 8949.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:2900 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Левитана, д. 8
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/52897
| 1-комнатные: | 67 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 71 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 146шт. |
Адрес
Калининград, ул. Левитана, д. 8
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/52897
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 13622.00 м2 |
| Площадь квартир | 8407.00 м2 |
| Площадь участка | 8949.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:141717:2900 |
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.