Жилой комплекс "Синички"
608
квартир
9
этажей
Медиана цен
85 110 Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2023 г.I очередь
Жилой комплекс "Синички" по ул. Аллея Смелых-Карамзина в Калининграде – это очередной проект застройщика "Евробалт Плюс". В состав жилого комплекса входят четыре девятиэтажных дома, построенных по каркасной технологии. Фундаменты домов – монолитные; стены – из газосиликатных блоков; кровля – рулонная. Фасады домов отделаны в светлых тонах с цветными вставками. Наружные стены утеплены плитами каменной ваты.
В домах представлены одно- и двухкомнатные квартиры с автономным отоплением. В квартирах выполняется выравнивающая стяжка на полах, стены оштукатуриваются улучшенной гипсовой штукатуркой. В кухнях устанавливаются автоматические двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение в квартирах. Лоджии во всех квартирах остекляются. Высота потолков в квартирах во всех домах составляет 2.76 м; высота потолков в офисах – 3.5 м, высота подвалов – 3.86 м.
Во всех домах предусмотрены подземные этажи. В первом доме (по ГП) на первом этаже размещаются офисные помещения, а также имеется подземная стоянка на 65 машино-мест. В подвале центральной секции запланированы хозяйственные кладовые для жильцов. Выделяются хозяйственные кладовые и для офисов. Все секции оснащаются лифтами грузоподъемностью 1000 кг.
Рядом с каждым домом выделяются места для парковки машин. Рядом с первым домом запланировано около 50 мест, рядом со вторым – 23, рядом с третьим – 39 мест, и рядом с четвертым – 33места. Возле 3 и 4 домов разместятся площадки для сбора ТБО. Пока эти дома не будут готовы, рядом с домами, которые строятся первыми, устраиваются временные площадки для сбора мусора.
На придомовой территории обустраиваются несколько детских, физкультурных площадок, площадок для отдыха взрослых. Детские площадки по периметру огорожены металлической оградой высотой 1.2 м и живой изгородью. На свободной территории проводится озеленение. Рядом с домами и во дворах высаживаются газоны, декоративные кустарники, деревья.
Район, в котором располагается жилой комплекс, отличается неплохой инфраструктурой. Поблизости работают школа, детский сад, магазины, медицинские учреждения и т.д.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор Банк Дом.РФ.
В домах представлены одно- и двухкомнатные квартиры с автономным отоплением. В квартирах выполняется выравнивающая стяжка на полах, стены оштукатуриваются улучшенной гипсовой штукатуркой. В кухнях устанавливаются автоматические двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение в квартирах. Лоджии во всех квартирах остекляются. Высота потолков в квартирах во всех домах составляет 2.76 м; высота потолков в офисах – 3.5 м, высота подвалов – 3.86 м.
Во всех домах предусмотрены подземные этажи. В первом доме (по ГП) на первом этаже размещаются офисные помещения, а также имеется подземная стоянка на 65 машино-мест. В подвале центральной секции запланированы хозяйственные кладовые для жильцов. Выделяются хозяйственные кладовые и для офисов. Все секции оснащаются лифтами грузоподъемностью 1000 кг.
Рядом с каждым домом выделяются места для парковки машин. Рядом с первым домом запланировано около 50 мест, рядом со вторым – 23, рядом с третьим – 39 мест, и рядом с четвертым – 33места. Возле 3 и 4 домов разместятся площадки для сбора ТБО. Пока эти дома не будут готовы, рядом с домами, которые строятся первыми, устраиваются временные площадки для сбора мусора.
На придомовой территории обустраиваются несколько детских, физкультурных площадок, площадок для отдыха взрослых. Детские площадки по периметру огорожены металлической оградой высотой 1.2 м и живой изгородью. На свободной территории проводится озеленение. Рядом с домами и во дворах высаживаются газоны, декоративные кустарники, деревья.
Район, в котором располагается жилой комплекс, отличается неплохой инфраструктурой. Поблизости работают школа, детский сад, магазины, медицинские учреждения и т.д.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор Банк Дом.РФ.
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Зеленоградск, ул. Окружная, д. 7, пом.10
+7 (4012) 39-88-10, 38-98-76
+7 906 211 42 22
+7 (4012) 39-88-10, 38-98-76
+7 906 211 42 22
Застройщик объекта
ООО "Евробалт плюс"
Проектная организация
ООО "АрхПД"
Негосударственная экспертиза
ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер"
Цены квартир
Купить квартиру площадью 62.00 м2 можно по цене 5 276 800 руб.
на 15% ниже средней цены в Московском районе
на 15% ниже средней цены в Московском районе
Калининград, ул. Аллея Смелых - Юг
Квартиры
| Всего: | 608 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 47235.00 м2 |
| Площадь квартир | 31029.00 м2 |
| Площадь участка | 11322.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142015:1754 |
-
Документы 3
-
Разрешения 4
-
Проектная документация 17
- ПД 03.04.2023
- ПД 06.04.2023
- ПД 07.03.2023
- ПД с 09.12.2022 по 09.02.2023
- ПД с 09.09.2022 по 10.11.2022
- ПД с 08.07.2022 по 10.08.2022
- ПД с 06.05.2022 по 09.06.2022
- ПД с 10.01.2022 по 06.04.2022
- ПД с 09.09.2021 по 10.12.2021
- ПД с 12.07.2021 по 10.08.2021
- ПД с 11.05.2021 по 10.06.2021
- ПД от 09.03.2021 по 09.04.2021
- ПД с 08.01.2021 по 10.02.2021
- ПД с 08.12.2020 по 11.12.2020
- ПД от 04.08.2020
- ПД от 04.03.2020
- ПД от 27.09.2019
Адрес
Калининград, ул. Аллея смелых, д.204,к.1
Срок сдачи
2 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33293
Квартиры
Калининград, ул. Аллея смелых, д.204,к.1
Срок сдачи
2 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33293
Квартиры
| 1-комнатные: | 128 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 32 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 176 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 18341.00 м2 |
| Площадь квартир | 11492.00 м2 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Адрес
Калининград, ул. Аллея смелых, д.204,к.2
Срок сдачи
2 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33294
Квартиры
Калининград, ул. Аллея смелых, д.204,к.2
Срок сдачи
2 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33294
Квартиры
| 1-комнатные: | 72 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| Всего: | 108 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 7224.00 м2 |
| Площадь квартир | 4885.00 м2 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
Адрес
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33295
Квартиры
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33295
Квартиры
| 1-комнатные: | 162 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 54 шт. |
| Всего: | 216 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 13370.00 м2 |
| Площадь квартир | 9136.00 м2 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
Адрес
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33296
Квартиры
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33296
Квартиры
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 54 шт. |
| Всего: | 108 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8300.00 м2 |
| Площадь квартир | 5516.00 м2 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
