Архив Жилой комплекс Дома на ул. Луганской
Калининград ,
ул. Луганская
, 54
Введен в эксплуатацию: 02 ноября 2021 г.
Застройщик
п. Нивенское, ул. Октябрьская, 2Б
Застройщик объекта
ООО "Специализированный застройщик Капитал-Риэлт" Проектная организация
ООО "СанТермо-Проект" Негосударственная экспертиза
ООО "ПромМаш Тест"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Капитал-Риэлт
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
3 кв. 2021 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
99
Этажность
4
Стены
керамический камень
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Два дома на ул. Луганской – проект застройщика "Капитал-Риэлт". Строительство ведется в две очереди. Первая очередь уже введена в эксплуатацию. Это один четырехэтажный дом из двух секций, и две секции второго четырехэтажного дома, который состоит из пяти секций. В ходе первой очереди также были оборудованы детская и физкультурная площадки и площадка для отдыха взрослых. В ходе второй очереди будут достроены еще три секции второго дома и такой же набор площадок для отдыха, как и у первой очереди.
Новостройка располагается на участках с кадастровыми номерами 39:15:142017:99 (площадью 6 805 кв.м) и 39:15:142017:1 (площадью 595 кв.м). Это зона застройки малоэтажными домами, где разрешено строительство зданий высотой до четырех этажей.
Фасады утепляются по системе "Тепло-Авангард" и отделываются декоративной штукатуркой. Крыша скатная, в качестве покрытия использована металлочерепица. На четырех этажах размещаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а в цоколе запланированы технические помещения и хозяйственные кладовые.
В квартирах выполняется стяжка на полах, стены оштукатуриваются. Окна остекляются однокамерными металлопластиковыми стеклопакетами. На лоджиях предусмотрено витражное остекление однокамерными стеклопакетами. В квартирах устанавливаются металлические входные двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное, от газовых котлов, установленных в кухнях. Также в каждой квартире будет установлен внутриквартирный противопожарный кран в комплекте с гибким шлангом и распылителем.
Согласно проекту, 30% площади придомовой территории займут зеленые насаждения. Помимо площадок для отдыха рядом с домами появится площадка для сушки белья, камеры для сбора мусора и две автостоянки общим числом на 34 места. Гостевые стоянки разместятся между торцами домов 1 и 2.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор РОСБАНК.
Новостройка располагается на участках с кадастровыми номерами 39:15:142017:99 (площадью 6 805 кв.м) и 39:15:142017:1 (площадью 595 кв.м). Это зона застройки малоэтажными домами, где разрешено строительство зданий высотой до четырех этажей.
Фасады утепляются по системе "Тепло-Авангард" и отделываются декоративной штукатуркой. Крыша скатная, в качестве покрытия использована металлочерепица. На четырех этажах размещаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а в цоколе запланированы технические помещения и хозяйственные кладовые.
В квартирах выполняется стяжка на полах, стены оштукатуриваются. Окна остекляются однокамерными металлопластиковыми стеклопакетами. На лоджиях предусмотрено витражное остекление однокамерными стеклопакетами. В квартирах устанавливаются металлические входные двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное, от газовых котлов, установленных в кухнях. Также в каждой квартире будет установлен внутриквартирный противопожарный кран в комплекте с гибким шлангом и распылителем.
Согласно проекту, 30% площади придомовой территории займут зеленые насаждения. Помимо площадок для отдыха рядом с домами появится площадка для сушки белья, камеры для сбора мусора и две автостоянки общим числом на 34 места. Гостевые стоянки разместятся между торцами домов 1 и 2.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор РОСБАНК.
Реклама youstroi.ru
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 99шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 6591.00 м2 |
| Площадь квартир | 5674.00 м2 |
| Площадь участка | 7400.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142017:99 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 4
- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-019-2019 -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
39-RU39301000-019-2019
-
Проектные декларации 7
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Специализированный застройщик Капитал-Риэлт"
-
Проектная организацияООО "СанТермо-Проект"
-
Негосударственная экспертизаООО "ПромМаш Тест"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Луганская, 54
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2020 г.
| 1-комнатные: | 8 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 16 шт. |
| 3-комнатные: | 2 шт. |
| 4-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 27шт. |
Адрес
Калининград, ул. Луганская, 54
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2020 г.
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 2582.00 м2 |
| Площадь квартир | 1488.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Луганская, 54А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 02 ноября 2021 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 44 шт. |
| 3-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 72шт. |
Адрес
Калининград, ул. Луганская, 54А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 02 ноября 2021 г.
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 4009.00 м2 |
| Площадь квартир | 4186.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142017:99 |
ЖК «Юго-Восток»
Калининград ул. Поленова, ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 61459 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК «Апельсин»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 3.8 млн. Р
3 кв. 2024 г. II оч.
МЖК "Художественный"
Калининград ул. Айвазовского-Левитана
Застройщик - Модуль-Стройград
Медиана цен 41000 Р/м2
4 кв. 2018 г.
