Жилой комплекс «Васильки»
п. Васильково, ул. Весенняя
Медиана
113 913Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.I очередь
Застройщик
Калининград, ул. Леонова, д. 55
Застройщик объекта
ООО "СЗ "КСК-39" Проектная организация
ООО "Ундина Проект" Негосударственная экспертиза
ООО "Строительная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
п. Васильково, Гурьевский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
561
Этажность
9
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
179 мест
Описание
ЖК «Васильки» состоит из трех девятиэтажных домов, расположенных в поселке Васильково в районе улицы Большая Окружная и Шатурская, которая перетекает в дорогу в Калининград по улице Юрия Гагарина. Строительство ведет застройщик «КСК-39», входящий в «Калининградский Строительный Концерн».
В ЖК «Васильки» представлены различные планировки 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Есть варианты с обычными кухнями и с кухнями-столовыми, с лоджиями и с балконами. В комнатах оштукатуриваются стены, потолки затираются, на полу выполняется цементно-песчаная стяжка. На балконах и лоджиях устанавливаются ограждения высотой 1.2 м, выполненные из каленого стекла по металлическому каркасу. Источником теплоснабжения в квартирах служат газовые двухконтурные котлы, установленные в кухнях. В комнатах устанавливаются панельные стальные радиаторы, в коридорах монтируются «теплые полы».
Новостройка находится рядом с Большой Окружной, по которой можно обогнуть Калининград и выехать к магистралям, ведущим в разные части города, а также на шоссе к морю. В шаговой доступности от жилого комплекса «Васильки» работают два новых детских сада и школа. Также недалеко – минутах в 5 езды, есть «Школа будущего». Обстановка общественного транспорта расположена непосредственно рядом с ЖК. С интервалом 5-7 минут здесь останавливаются автобусы разных городских и областных маршрутов.
Дома жилого комплекса строятся по каркасно-монолитной технологии с заполнением стен керамическим камнем. Наружные стены утепляются пенополистиролом с рассечками из каменной ваты, оштукатуриваются, а затем окрашиваются. Подъезды оснащаются лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Первой строится II очередь – это самый большой дом жилого комплекса, состоящий из шести секций. В плане здание имеет П-образную форму. Помимо квартир в доме запланирована подземная автостоянка на 83 машино-места. Квартиры в ЖК «Васильки» располагаются с 1 по 9 этаж, от жилой части парковку отделяет подвальный этаж с хозяйственными кладовыми и различными техническими помещениями. Такая планировка позволяет защитить жильцов нижнего этажа от шума автомобилей.
Придомовая территория распланирована и благоустроена с учетом интересов разных групп жильцов. Для удобства маломобильных групп населения в местах пересечения тротуаров с проездами предусмотрено устройство бордюрных съездов. Помимо подземных парковочных мест рядом с домами выделены наземные стоянки. Обустраиваются места отдыха для взрослых, детские и спортивные площадки с соответствующим оборудованием, а также хозяйственные площадки. Площадки для мусорных контейнеров ограничиваются бордюром и зелеными насаждениями. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО Сбербанк России.
В ЖК «Васильки» представлены различные планировки 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Есть варианты с обычными кухнями и с кухнями-столовыми, с лоджиями и с балконами. В комнатах оштукатуриваются стены, потолки затираются, на полу выполняется цементно-песчаная стяжка. На балконах и лоджиях устанавливаются ограждения высотой 1.2 м, выполненные из каленого стекла по металлическому каркасу. Источником теплоснабжения в квартирах служат газовые двухконтурные котлы, установленные в кухнях. В комнатах устанавливаются панельные стальные радиаторы, в коридорах монтируются «теплые полы».
Новостройка находится рядом с Большой Окружной, по которой можно обогнуть Калининград и выехать к магистралям, ведущим в разные части города, а также на шоссе к морю. В шаговой доступности от жилого комплекса «Васильки» работают два новых детских сада и школа. Также недалеко – минутах в 5 езды, есть «Школа будущего». Обстановка общественного транспорта расположена непосредственно рядом с ЖК. С интервалом 5-7 минут здесь останавливаются автобусы разных городских и областных маршрутов.
Дома жилого комплекса строятся по каркасно-монолитной технологии с заполнением стен керамическим камнем. Наружные стены утепляются пенополистиролом с рассечками из каменной ваты, оштукатуриваются, а затем окрашиваются. Подъезды оснащаются лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Первой строится II очередь – это самый большой дом жилого комплекса, состоящий из шести секций. В плане здание имеет П-образную форму. Помимо квартир в доме запланирована подземная автостоянка на 83 машино-места. Квартиры в ЖК «Васильки» располагаются с 1 по 9 этаж, от жилой части парковку отделяет подвальный этаж с хозяйственными кладовыми и различными техническими помещениями. Такая планировка позволяет защитить жильцов нижнего этажа от шума автомобилей.
Придомовая территория распланирована и благоустроена с учетом интересов разных групп жильцов. Для удобства маломобильных групп населения в местах пересечения тротуаров с проездами предусмотрено устройство бордюрных съездов. Помимо подземных парковочных мест рядом с домами выделены наземные стоянки. Обустраиваются места отдыха для взрослых, детские и спортивные площадки с соответствующим оборудованием, а также хозяйственные площадки. Площадки для мусорных контейнеров ограничиваются бордюром и зелеными насаждениями. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО Сбербанк России.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Васильки»
на 6.6% выше средней цены в Гурьевском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 115 600 руб./м2 | от 42.30 м2 | от 4 889 880 руб. |
| 2-комнатные | от 113 913 руб./м2 | от 52.00 м2 | от 5 923 480 руб. |
| 3-комнатные | от 113 239 руб./м2 | от 67.00 м2 | от 7 587 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 52.00 м2 можно по цене 5 923 480 руб.
на 6.6% выше средней цены в Гурьевском районе
на 6.6% выше средней цены в Гурьевском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 561шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 25043.00 м2 |
| Площадь квартир | 17641.00 м2 |
| Площадь участка | 22043.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:030105:524 |
Квартиры
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55893
| 1-комнатные: | 66 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 83шт. |
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55893
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 6596.00 м2 |
| Площадь квартир | 4166.00 м2 |
Квартиры
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя, 1А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июня 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38126
| 1-комнатные: | 170 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 81 шт. |
| 3-комнатные: | 36 шт. |
| Всего: | 287шт. |
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя, 1А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июня 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38126
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 25041.68 м2 |
| Площадь квартир | 16856.30 м2 |
| Площадь участка | 22043.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:030105:524 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 4
-
Проектные декларации 12
- ПД от 20.06.2023
- ПД от 10.05.2023
- ПД с 14.11.2022 по 12.12.2022
- ПД с 08.09.2022 по 10.10.2022
- ПД с 08.07.2022 по 10.08.2022
- ПД с 23.05.2022 по 10.06.2022
- ПД от 02.12.2020
- ПД с 10.01.2022 по 08.04.2022
- ПД с 29.10.2021 по 10.12.2021
- ПД от 09.08.2021 по 08.10.2021
- ПД с 09.04.2021 по 10.06.2021
- ПД с 04.02.2021 по 10.03.2021
Квартиры
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55890
| 1-комнатные: | 136 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 45 шт. |
| 3-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 191шт. |
Адрес
п. Васильково, ул. Весенняя
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55890
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 13886.00 м2 |
| Площадь квартир | 9131.00 м2 |
Нет материалов
МЖК "Невское"
пос. Невское ул. Петропавловская
4 кв. 2023 г.
ЖК «Альпенштадт»
Калининград ул. Украинская
Застройщик - КСК
Медиана цен 87114 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Пальмбург»
п. Прибрежное ул. Южное Полукольцо
Застройщик - КСК
Квартиры от 6.9 млн. Р
Медиана цен 112152 Р/м24 кв. 2024 г.
ЖК «Светлогорск-3»
Светлогорск ул. Ольховая
Застройщик - КСК
Квартиры от 10 млн. Р
Медиана цен 145076 Р/м23 кв. 2024 г.
