Жилой комплекс «Подсолнухи»
Медиана
93 111Р/м2
Срок сдачи: 1 квартал 2024 г.II очередь
Застройщик
Модуль-Стройград
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
1 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
518
Этажность
10
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
114 мест
Реклама youstroi.ru
ЖК «Подсолнухи» располагается в южной части Московского района среди новостроек, построенных в границах улиц Ульяны Громовой и Понартской. Строительством жилого комплекса занимается компания «Модуль-Стройград».
ЖК «Подсолнухи» состоит из десятиэтажных домов, фасады зданий утеплены по системе «мокрый фасад», отделаны тонкослойной штукатуркой и окрашены фасадными красками. На входах в подъезды нет ступенек, площадки обустроены на уровне земли, что будет удобно маломобильным жильцам, а также людям с детскими колясками, велосипедами и т.д. Каждая секция оснащается бесшумным проходным лифтом.
Планировки квартир в новостройке создавались с учетом назначения комнат. Во всех квартирах есть прихожие, жилые комнаты, санитарные узлы, отдельные кухни, остекленные лоджии, балконы. Остекление выполнено однокамерными стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика и микровентиляцией. В лоджиях, остеклённых на всю высоту, с внутренней стороны устраивается металлическое ограждение высотой 1.2 м.
В каждой квартире ЖК «Подсолнухи» устанавливаются усиленные утепленные металлические входные двери. Автономное отопление и горячее водоснабжение квартир от двухконтурных газовых котлов, установленных в кухнях. Квартиры будут сдаваться в «сером ключе»: полы с выравнивающей стяжкой по слою утеплителя; на стенах – улучшенная штукатурка; на потолках – затертые швы.
На придомовой территории запланировано строительство детский и физкультурных площадок, рассчитанных на разный возраст. Также в «Подсолнухах» появятся места для отдыха взрослых, стоянки для парковки машин, площадки для сбора мусора и прочее. Территория благоустраивается с учетом интересов маломобильных групп населения. Свободная площадь озеленяется. Возле домов и площадок высаживаются деревья, кустарники и живые изгороди из кустарников, также высаживается партерный газон.
Рядом с новостройкой работают несколько мини-маркетов и сетевых супермаркетов, парикмахерские. В соседнем ЖК «Атлант» располагается фитнес-клуб. Относительно недалеко от ЖК «Подсолнухи» работают школа №56, детские сады №57 и №136. Остановка общественного транспорта также довольно близко – на пересечении улиц Понартской и Ульяны Громовой.
Используются счета экскроу. Банк-кредитор НАО Альфа-Банк.
ЖК «Подсолнухи» состоит из десятиэтажных домов, фасады зданий утеплены по системе «мокрый фасад», отделаны тонкослойной штукатуркой и окрашены фасадными красками. На входах в подъезды нет ступенек, площадки обустроены на уровне земли, что будет удобно маломобильным жильцам, а также людям с детскими колясками, велосипедами и т.д. Каждая секция оснащается бесшумным проходным лифтом.
Планировки квартир в новостройке создавались с учетом назначения комнат. Во всех квартирах есть прихожие, жилые комнаты, санитарные узлы, отдельные кухни, остекленные лоджии, балконы. Остекление выполнено однокамерными стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика и микровентиляцией. В лоджиях, остеклённых на всю высоту, с внутренней стороны устраивается металлическое ограждение высотой 1.2 м.
В каждой квартире ЖК «Подсолнухи» устанавливаются усиленные утепленные металлические входные двери. Автономное отопление и горячее водоснабжение квартир от двухконтурных газовых котлов, установленных в кухнях. Квартиры будут сдаваться в «сером ключе»: полы с выравнивающей стяжкой по слою утеплителя; на стенах – улучшенная штукатурка; на потолках – затертые швы.
На придомовой территории запланировано строительство детский и физкультурных площадок, рассчитанных на разный возраст. Также в «Подсолнухах» появятся места для отдыха взрослых, стоянки для парковки машин, площадки для сбора мусора и прочее. Территория благоустраивается с учетом интересов маломобильных групп населения. Свободная площадь озеленяется. Возле домов и площадок высаживаются деревья, кустарники и живые изгороди из кустарников, также высаживается партерный газон.
Рядом с новостройкой работают несколько мини-маркетов и сетевых супермаркетов, парикмахерские. В соседнем ЖК «Атлант» располагается фитнес-клуб. Относительно недалеко от ЖК «Подсолнухи» работают школа №56, детские сады №57 и №136. Остановка общественного транспорта также довольно близко – на пересечении улиц Понартской и Ульяны Громовой.
Используются счета экскроу. Банк-кредитор НАО Альфа-Банк.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Калининград, ул. Эпроновская, д. 12
+7 (4012) 33-77-70, 36-13-36, 38-00-00, 21-00-00
+7 (4012) 33-77-70, 36-13-36, 38-00-00, 21-00-00
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 45.00 м2 можно по цене 4 190 000 руб.
на 2.8% ниже средней цены в Московском районе
на 2.8% ниже средней цены в Московском районе
Калининград, ул. У. Громовой - Юг
Квартиры
| Всего: | 518шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 31135.00 м2 |
| Площадь квартир | 21045.00 м2 |
| Площадь участка | 6690.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:5024 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Крейсерская, 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 сентября 2022 г.
| 1-комнатные: | 91 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 45 шт. |
| 3-комнатные: | 22 шт. |
| Всего: | 158шт. |
Адрес
Калининград, ул. Крейсерская, 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 сентября 2022 г.
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 11334.00 м2 |
| Площадь квартир | 7695.00 м2 |
| Площадь участка | 4410.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:4767 |
-
Документы 3
-
Разрешения 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-15-012-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-341-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектная документация 5
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Понартская, 16
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 сентября 2022 г.
| 1-комнатные: | 56 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 60 шт. |
| Всего: | 116шт. |
Адрес
Калининград, ул. Понартская, 16
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 сентября 2022 г.
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8559.00 м2 |
| Площадь квартир | 5741.00 м2 |
| Площадь участка | 3158.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:4766 |
-
Документы 5
-
Разрешения 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-15-041-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-502-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектная документация 5
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Понартская, 14
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2022 г.
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 48 шт. |
| 3-комнатные: | 22 шт. |
| Всего: | 158шт. |
Адрес
Калининград, ул. Понартская, 14
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2022 г.
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 11420.00 м2 |
| Площадь квартир | 7652.00 м2 |
| Площадь участка | 4185.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:4765 |
-
Документы 3
-
Разрешения 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-15-050-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-503-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектная документация 6
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой
Срок сдачи
1 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53755
| 1-комнатные: | 57 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 29 шт. |
| Всего: | 86шт. |
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой
Срок сдачи
1 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53755
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Общая площадь | 5566.00 м2 |
| Площадь квартир | 3656.00 м2 |
| Площадь участка | 6690.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:5024 |
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.