Жилой комплекс «Фридланд»
Медиана
177 042Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.
Характеристики
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
283
Этажность
7
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
262 мест
Описание
ЖК «Фридланд» — это сочетание изысканной архитектуры, удачного расположения, высоких стандартов строительства, разнообразия планировочных решений, хорошей внешней и внутренней инфраструктуры. Жилой комплекс находится около Фридландских ворот в Калининграде, состоит из трех семиэтажных корпусов, в которых разместятся 283 квартиры и подземная парковка.
Во внешнем облике ЖК «Фридланд» гармонично объединились элементы современной и ганзейской архитектуры. Дополненные фахверками, они создают впечатление надежности и изысканности. Поддерживают это впечатление сдержанные благородные фасадные материалы, для отделки здания используются клинкерный кирпич, гранит, стекло и композитные материалы. Также застройщик «СЗ «Спецстрой» (ГК «КТСХ») реставрирует сохранившуюся историческую кирпичную стену казарм, расположенную по периметру территории.
Отличительной чертой жилья в новостройке ЖК «Фридланд» будут нестандартные планировки квартир — с хорошим естественным освещением, большими кухнями-столовыми, просторными ванными комнатами и гардеробными.
На придомовой территории разместятся прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. При разработке проекта благоустройства проектировщики выслушали пожелания детей и в соответствии с ними создали проект детского игрового пространства. Помимо подземной парковки в комплексе предусмотрена гостевая парковка, вдоль тротуаров и проездов высадят деревья, кустарники и газонную траву.
Помимо собственной благоустроенной территории, благодаря удачному расположению жилого комплекса «Фридланд», его жильцы смогут пользоваться многочисленными преимуществами жизни в центре города. Напротив находится Южный парк, ФОК с 50-метровым бассейном. В шаговой доступности располагаются такие известные калининградские достопримечательности как набережная реки Преголи, Рыбная деревня, остров Канта, Кафедральный собор, стадион «Калининград», крупные магазины, школы, детские сады, рестораны, кафе и многое другое.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ
Во внешнем облике ЖК «Фридланд» гармонично объединились элементы современной и ганзейской архитектуры. Дополненные фахверками, они создают впечатление надежности и изысканности. Поддерживают это впечатление сдержанные благородные фасадные материалы, для отделки здания используются клинкерный кирпич, гранит, стекло и композитные материалы. Также застройщик «СЗ «Спецстрой» (ГК «КТСХ») реставрирует сохранившуюся историческую кирпичную стену казарм, расположенную по периметру территории.
Отличительной чертой жилья в новостройке ЖК «Фридланд» будут нестандартные планировки квартир — с хорошим естественным освещением, большими кухнями-столовыми, просторными ванными комнатами и гардеробными.
На придомовой территории разместятся прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. При разработке проекта благоустройства проектировщики выслушали пожелания детей и в соответствии с ними создали проект детского игрового пространства. Помимо подземной парковки в комплексе предусмотрена гостевая парковка, вдоль тротуаров и проездов высадят деревья, кустарники и газонную траву.
Помимо собственной благоустроенной территории, благодаря удачному расположению жилого комплекса «Фридланд», его жильцы смогут пользоваться многочисленными преимуществами жизни в центре города. Напротив находится Южный парк, ФОК с 50-метровым бассейном. В шаговой доступности располагаются такие известные калининградские достопримечательности как набережная реки Преголи, Рыбная деревня, остров Канта, Кафедральный собор, стадион «Калининград», крупные магазины, школы, детские сады, рестораны, кафе и многое другое.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ
Цены на квартиры в ЖК «Фридланд»
на 58.6% выше средней цены в Московском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 263 180 руб./м2 | от 62.00 м2 | от 16 317 188 руб. |
2-комнатные | от 177 042 руб./м2 | от 85.00 м2 | от 15 048 558 руб. |
3-комнатные | от 164 503 руб./м2 | от 104.00 м2 | от 17 108 312 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 85.00 м2 можно по цене 15 048 558 руб.
на 58.6% выше средней цены в Московском районе
на 58.6% выше средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
1-комнатные: | 144 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 101 шт. |
3-комнатные: | 38 шт. |
Всего: | 283шт. |
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | керамический камень |
Фундамент | железобетон (монолит) |
Общая площадь | 36478.43 м2 |
Площадь квартир | 26404.94 м2 |
Площадь участка | 10197.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:140421:325 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 2
- Положительные заключения негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-720-2021
-
Проектные декларации 17
- ПД от 06.03.2024
- ПД от 09.02.2024
- ПД от 10.01.2024
- ПД от 05.12.2023
- ПД от 09.11.2023
- ПД от 09.10.2023
- ПД от 08.09.2023
- ПД от 28.07.2023
- ПД от 07.07.2023
- ПД от 09.06.2023
- ПД от 04.04.2023
- ПД от 05.05.2023
- ПД с 07.02.2023 по 17.03.2023
- ПД с 28.10.2022 по 10.01.2023
- ПД с 08.07.2022 по 12.10.2022
- ПД с 26.04.2022 по 02.06.2022
- ПД с 14.02.2022 по 06.04.2022
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Спецстрой"
-
Квартиры
1-комнатные: | 65 шт. | 40.02-82.52 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 66 шт. | 54.03-119.96 м2 |
3-комнатные: | 12 шт. | 102.86-120.02 м2 |
Всего: | 143шт. |
Этажность | 7 |
---|---|
Подземные | 2 |
Секции | 4 |
Квартиры
1-комнатные: | 57 шт. | 43.72-62.29 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 8 шт. | 63.49-100.07 м2 |
3-комнатные: | 26 шт. | 87.36-109.97 м2 |
Всего: | 91шт. |
Этажность | 7 |
---|---|
Подземные | 2 |
Секции | 2 |
Квартиры
1-комнатные: | 22 шт. | 47.93-65.97 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 27 шт. | 70.32-85.37 м2 |
Всего: | 49шт. |
Этажность | 7 |
---|---|
Подземные | 2 |
Секции | 1 |
ЖД Дом в Малом переулке
Калининград Малый пер.
Застройщик - КПД-Калининград
Медиана цен 85000 Р/м2
Сдан 2017 г.