Жилой комплекс «Жадина»
п. Рыбное, ул., 32
Медиана
436 676Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.
Застройщик
Калининград, Советский пр-кт, д. 218
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
МакроСтрой
(Оф.сайт)
Город
п. Рыбное, Пионерский округ
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
2 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
6
Этажность
2
Высота потолков
3,15
Стены
керамический кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
6 мест
Описание
ЖК «Жадина» является продолжением проекта компании «МакроСтрой» по возведению жилья поселке Рыбное, рядом с городом Пионерский. Новостройка расположена в зоне среднеэтажной застройки. Это комфортный двухэтажный дом на 6 квартир с техническим подпольем и эксплуатируемой кровлей.
На первом этаже располагаются квартиры и технические помещения инженерного обеспечения всего здания. Все квартиры в доме -- двухуровневые с остекленной надстройкой для выхода на эксплуатируемую кровлю. В каждую из квартир имеется отдельный вход со стороны дворового проезда. Высота этажей в чистом виде составляет 3.15 м. Высота надстройки для выхода на кровлю – 2.5 м. Вдоль северного фасада расположены дополнительные выходы из квартир, которые ведут на террасы для отдыха.
Каждая квартира разделена на две зоны, соединяющиеся лестницей. На первом этаже располагаются кухня-столовая, гостиная, санузлы, холл и теплогенераторная с настенным одноконтурным газовым котлом с возможностью подключения бойлера косвенного нагрева на 200 л для системы горячего водоснабжения. На втором этаже запланированы спальни, санузел, кабинет и гардеробная.
Эксплуатируемая кровля является местом общего пользования, предназначенного для отдыха и занятий «тихими» физическими нагрузками. Также в доме есть лестничная клетка, предназначенная для эвакуации с эксплуатируемой кровли. Вход в техническое подполье изолирован от основного входа в жилую зону, расположен с торца здания.
Для сбора твердых бытовых отходов обустраивается пристроенная мусорокамера с отдельным входом. Также на придомовой территории оборудуются площадки для отдыха детей и взрослых, стоянки для автомобилей, проводится озеленение территории.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
На первом этаже располагаются квартиры и технические помещения инженерного обеспечения всего здания. Все квартиры в доме -- двухуровневые с остекленной надстройкой для выхода на эксплуатируемую кровлю. В каждую из квартир имеется отдельный вход со стороны дворового проезда. Высота этажей в чистом виде составляет 3.15 м. Высота надстройки для выхода на кровлю – 2.5 м. Вдоль северного фасада расположены дополнительные выходы из квартир, которые ведут на террасы для отдыха.
Каждая квартира разделена на две зоны, соединяющиеся лестницей. На первом этаже располагаются кухня-столовая, гостиная, санузлы, холл и теплогенераторная с настенным одноконтурным газовым котлом с возможностью подключения бойлера косвенного нагрева на 200 л для системы горячего водоснабжения. На втором этаже запланированы спальни, санузел, кабинет и гардеробная.
Эксплуатируемая кровля является местом общего пользования, предназначенного для отдыха и занятий «тихими» физическими нагрузками. Также в доме есть лестничная клетка, предназначенная для эвакуации с эксплуатируемой кровли. Вход в техническое подполье изолирован от основного входа в жилую зону, расположен с торца здания.
Для сбора твердых бытовых отходов обустраивается пристроенная мусорокамера с отдельным входом. Также на придомовой территории оборудуются площадки для отдыха детей и взрослых, стоянки для автомобилей, проводится озеленение территории.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
п. Рыбное, ул., 32
Цены на квартиры в ЖК «Жадина»
на 172.7% выше средней цены в Пионерском округе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | от 436 676 руб./м2 | от 136.00 м2 | от 59 388 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 136.00 м2 можно по цене 59 388 000 руб.
на 172.7% выше средней цены в Пионерском округе
на 172.7% выше средней цены в Пионерском округе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 6шт. |
|---|
| Секции | 6 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический кирпич |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 1698.00 м2 |
| Площадь квартир | 922.00 м2 |
| Площадь участка | 1922.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:19:000000:96 |
Квартиры
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/47137
| 1-комнатные: | - |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| 3-комнатные: | 4 шт. |
| 4-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 6шт. |
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/47137
| Этажность | 2 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 1698.00 м2 |
| Площадь квартир | 922.00 м2 |
| Площадь участка | 1922.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:19:000000:96 |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на строительство
39-RU39303000-321-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
-
Проектные декларации 17
- ПД от 10.04.2024
- ПД от 06.03.2024
- ПД от 06.02.2024
- ПД от 10.01.2024
- ПД от 08.12.2023
- ПД от 09.11.2023
- ПД от 09.10.2023
- ПД от 07.09.2023
- ПД от 10.08.2023
- ПД от 10.07.2023
- ПД от 07.06.2023
- ПД от 10.05.2023
- ПД от 07.03.2023
- ПД от 07.04.2023
- ПД с 09.12.2022 по 09.02.2023
- ПД с 10.08.2022 по 09.11.2022
- ПД от 21.07.2022
ЖК «Октябрёнок»
Пионерский ул. Октябрьская
Застройщик - МакроСтрой
Медиана цен 101702 Р/м2
3 кв. 2025 г.
