Жилой комплекс «Октябрёнок»
Медиана
121 143Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2025 г.
Застройщик
Калининград, Советский пр-кт, д. 218
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
МакроСтрой
(Оф.сайт)
Город
Пионерский, Пионерский округ
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
461
Этажность
5
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
345 мест
Описание
ЖК «Октябрёнок» — новый проект компании «Макрострой». Жилой комплекс из пяти пятиэтажный домов является частью комплексной застройки по ул. Октябрьской в Пионерском. Архитектурно-художественный облик домов выполнен в едином стиле с соседним ЖК «Октябрьский».
Каждый дом имеет пять надземных этажей и один подземный. В домах № 1, 4, 5 на первых этажах помимо квартир размещаются офисы. В подвалах запланированы кладовые для жильцов и технические помещения. Офисы и подвали имеют изолированные от жилой части входы.
Дома строятся из керамического камня. Фасады утепляются и отделываются декоративной фасадной штукатуркой по сетке с применением трафаретов для воссоздания облика кирпичного фасада. Квартиры сдаются в «сером ключе» с оштукатуренными стенами, затиркой швов на потолках и выравнивающей стяжкой на полах. Окна остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Для окон предусмотрены три положения: два положения открывания и режим проветривания. В каждой квартире устанавливаются входные двери индивидуального изготовления. Наружные двери в подъездах выполнены из алюминиевого профиля. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях.
Лифты в ЖК не оснащается, но для перемещения людей в инвалидных колясках по лестничному маршу с уклоном до 35° предусмотрены гусеничные подъемные устройства. В подвалах выделяются специальные помещения для хранения этих устройств.
На придомовой территории запанированы автостоянки для жильцов, работников и посетителей офисов и магазинов (61 и 8 машино-мест). Также на территории жилого комплекса «Октябрёнок» прокладываются проезды и пешеходные дорожки. Также рядом с домами запланированы физкультурная площадка, детская игровая площадка, площадки для сбора ТБО. На свободной площади высаживаются деревья и кустарники, высевается партерный газон.
Въезд-выезд на территорию участка обустроен с трех сторон: с северо-восточной стороны – въезд с Калининградского шоссе, с юга - выезд на Калининградское шоссе, с запада - выезд на ул. Октябрьскую.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор: Сбербанк России.
Каждый дом имеет пять надземных этажей и один подземный. В домах № 1, 4, 5 на первых этажах помимо квартир размещаются офисы. В подвалах запланированы кладовые для жильцов и технические помещения. Офисы и подвали имеют изолированные от жилой части входы.
Дома строятся из керамического камня. Фасады утепляются и отделываются декоративной фасадной штукатуркой по сетке с применением трафаретов для воссоздания облика кирпичного фасада. Квартиры сдаются в «сером ключе» с оштукатуренными стенами, затиркой швов на потолках и выравнивающей стяжкой на полах. Окна остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Для окон предусмотрены три положения: два положения открывания и режим проветривания. В каждой квартире устанавливаются входные двери индивидуального изготовления. Наружные двери в подъездах выполнены из алюминиевого профиля. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях.
Лифты в ЖК не оснащается, но для перемещения людей в инвалидных колясках по лестничному маршу с уклоном до 35° предусмотрены гусеничные подъемные устройства. В подвалах выделяются специальные помещения для хранения этих устройств.
На придомовой территории запанированы автостоянки для жильцов, работников и посетителей офисов и магазинов (61 и 8 машино-мест). Также на территории жилого комплекса «Октябрёнок» прокладываются проезды и пешеходные дорожки. Также рядом с домами запланированы физкультурная площадка, детская игровая площадка, площадки для сбора ТБО. На свободной площади высаживаются деревья и кустарники, высевается партерный газон.
Въезд-выезд на территорию участка обустроен с трех сторон: с северо-восточной стороны – въезд с Калининградского шоссе, с юга - выезд на Калининградское шоссе, с запада - выезд на ул. Октябрьскую.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор: Сбербанк России.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Пионерский, ул. Октябрьская
Цены на квартиры в ЖК «Октябрёнок»
на 24.4% ниже средней цены в Пионерском округе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | от 120 000 руб./м2 | от 63.60 м2 | от 7 632 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 63.00 м2 можно по цене 7 632 000 руб.
на 24.4% ниже средней цены в Пионерском округе
на 24.4% ниже средней цены в Пионерском округе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 461шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | листовой металл |
| Общая площадь | 25147.00 м2 |
| Площадь квартир | 18015.00 м2 |
| Площадь участка | 16118.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:19:010314:37 |
Квартиры
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48064
| 1-комнатные: | 171 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 35 шт. |
| Всего: | 206шт. |
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48064
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 11284.00 м2 |
| Площадь квартир | 8176.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48065
| 1-комнатные: | 112 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 28 шт. |
| Всего: | 140шт. |
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48065
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 7787.00 м2 |
| Площадь квартир | 5672.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48066
| 1-комнатные: | 25 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 45шт. |
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48066
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 2498.00 м2 |
| Площадь квартир | 1910.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48067
| 1-комнатные: | 34 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 35шт. |
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48067
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1789.00 м2 |
| Площадь квартир | 1261.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48068
| 1-комнатные: | 34 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 35шт. |
Адрес
Пионерский, ул. Октябрьская
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48068
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1789.00 м2 |
| Площадь квартир | 1261.00 м2 |
