Жилой комплекс «Оливия»
Калининград ,
ул. Тбилисская
, д. 5
Медиана
92 920Р/м2
Введен в эксплуатацию: 17 апреля 2024 г.
Застройщик
Калининград, Ленинский пр-кт, д. 109А
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Риэлт-Финанс
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
2 кв. 2024 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
28
Этажность
4
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
9 мест
Описание
ЖК «Оливия» располагается на улице Тбилисской, в в микрорайоне Суворово Московского района города Калининграда. Это малоквартирный жилой дом комфорт-класса, в котором запланировано 28 квартир. Застройщик объекта — «СЗ «Атлант».
Дом строится из керамического кирпича. Фасады утепляются и отделываются в светлых тонах. Наружная отделка стен выполнена по системе наружного утепления фасадов «мокрый фасад» с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками. Отдельные фрагменты фасадов выделяются за счет цвета штукатурки. Цоколь будет облицован керамическим кирпичом. Дом оснащается системой контроля доступа в подъезд.
На каждом этаже размещаются по 7 квартир, в подвале запланированы кладовые. Однокомнатные квартиры имеют площадь до 40 кв.м, двухкомнатные — 50 кв.м, трехкомнатные — до 75 кв.м. Квартиры будут сдаваться в сером ключе. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. Балконы в квартирах не остекляются. Двери, ведущие на балконы — панорамные. Остекление производится стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. В каждой квартире устанавливаются усиленные, утепленные металлические входные двери, которые также изготовляются по индивидуальному заказу.
Придомовая территория жилого комплекса «Оливия» оснащается системой видеонаблюдения. Доступ автомобилей на территорию осуществляется через автоматические откатные ворота.
Инфраструктура новостройки включает в себя детскую игровую площадку, современную спортивную площадку, а также зону отдыха для взрослых и автомобильную парковку.
ЖК располагается в спокойном спальном районе. Расстояние до центра города составляет 8 км, до побережья Балтийского моря — 40 км. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб. Рядом есть школа и детский чад. Всего за 5-10 минут можно дойти до парка им. Ю. Гагарина или пляжа «Голубые озера».
Используются счета-эскроу. Банк-кредитор: Райффайзенбанк.
Дом строится из керамического кирпича. Фасады утепляются и отделываются в светлых тонах. Наружная отделка стен выполнена по системе наружного утепления фасадов «мокрый фасад» с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками. Отдельные фрагменты фасадов выделяются за счет цвета штукатурки. Цоколь будет облицован керамическим кирпичом. Дом оснащается системой контроля доступа в подъезд.
На каждом этаже размещаются по 7 квартир, в подвале запланированы кладовые. Однокомнатные квартиры имеют площадь до 40 кв.м, двухкомнатные — 50 кв.м, трехкомнатные — до 75 кв.м. Квартиры будут сдаваться в сером ключе. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. Балконы в квартирах не остекляются. Двери, ведущие на балконы — панорамные. Остекление производится стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. В каждой квартире устанавливаются усиленные, утепленные металлические входные двери, которые также изготовляются по индивидуальному заказу.
Придомовая территория жилого комплекса «Оливия» оснащается системой видеонаблюдения. Доступ автомобилей на территорию осуществляется через автоматические откатные ворота.
Инфраструктура новостройки включает в себя детскую игровую площадку, современную спортивную площадку, а также зону отдыха для взрослых и автомобильную парковку.
ЖК располагается в спокойном спальном районе. Расстояние до центра города составляет 8 км, до побережья Балтийского моря — 40 км. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб. Рядом есть школа и детский чад. Всего за 5-10 минут можно дойти до парка им. Ю. Гагарина или пляжа «Голубые озера».
Используются счета-эскроу. Банк-кредитор: Райффайзенбанк.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Тбилисская, д. 5
Цены на квартиры в ЖК «Оливия»
на 16.8% ниже средней цены в Московском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 105 783 руб./м2 | от 35.00 м2 | от 3 702 400 руб. |
| 2-комнатные | от 92 920 руб./м2 | от 51.00 м2 | от 4 738 920 руб. |
| 3-комнатные | от 84 443 руб./м2 | от 72.00 м2 | от 6 079 920 руб. |
Обновлено - 2024-03-01
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 51.00 м2 можно по цене 4 738 920 руб.
на 16.8% ниже средней цены в Московском районе
на 16.8% ниже средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 12 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 8 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 28шт. |
| Секции | 1 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | ленточный |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 2197.00 м2 |
| Площадь квартир | 1956.00 м2 |
| Площадь участка | 1620.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150708:15 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 17.04.2024
39-15-099-2024 - Положительные заключения негосударственной экспертизы (4 шт.)
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-326-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 17.04.2024
-
Проектные декларации 11
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Атлант" (3904079095)
-
Нет материалов
