Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Жемчужина Балтийска»

Медиана 71 403Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.II  очередь

Застройщик


Калининград, ул. Зеленая, д. 89

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик Фонд ЖСС КО (Оф.сайт)
Город Балтийск, Балтийский район
Тип отопления Центральное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 2 кв. 2025 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 176
roof
Этажность 8
Высота потолков 2,7
roof
Стены силикатный кирпич
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 35 мест


Описание

Комплекс жилых домов в Балтийске, по адресу: пер. Базарный-ул. Гагарина-А. Романова состоит из двух восьмиэтажных домов, в которых разместятся 176 квартир. Часть квартир в домах выделят калининградцам в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области в 2020 –2025 годах».

Строительством занимается АО «СЗ «Жилищное и Социальное строительство Калининградской области №1». Жилой комплекс размещается на участке, который граничит с малоэтажными жилыми домами, многоэтажным домом и свободной от застройки территорией.

Оба дома будут иметь восемь надземных этажей. В первом доме запланировано 96 квартир, во втором — 80. В подвале разместятся: электрощитовая, тепловой пункт, водомерный узел, КУИ и насосная. На надземных этажах размещаются квартиры. Секции домов оснащаются лифтами грузоподъемностью 1125 кг.

Квартиры в ЖК сдаются в сером ключе. На полу выполняется цементно-песчаная стяжка по слою утеплителя, стены оштукатуриваются. Снаружи фасады утепляются и отделываются декоративной штукатуркой. Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах.

Проектом предусматривается централизованная двухтрубная система отопления. В качестве отопительных приборов приняты к установке стальные панельные радиаторы с боковым подключением и стальные панельные радиаторы с нижним подключением. Радиаторы оснащаются воздухоспускниками. Предусмотрена установка клапанов терморегулятора.

Система горячего водоснабжения — местная. Нагрев воды будут обеспечивать накопительные водонагреватели типа THERMEX ERD 100 V (или аналог) объемом 100 литров. Нагреватели устанавливаются в кухнях.

На придомовой территории предусматривается строительство площадок для досуга: площадки для отдыха взрослых, игровой площадки, физкультурной площадки и площадки для воркаута, площадки для мусорных контейнеров. Выделяются места для парковки машин, в том числе и места для маломобильных групп населения. На остальной площади высадят деревья и кустарники, а также газонную траву.

Цены на квартиры в ЖК «Жемчужина Балтийска»

на 41.7% ниже средней цены в Балтийском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
3-комнатные от 71 403 руб./м2 от 77.00 м2 от 5 498 000 руб.

Обновлено - 2024-01-30

Цены квартир

Купить квартиру площадью 77.00 м2 можно по цене 5 498 000 руб.
на 41.7% ниже средней цены в Балтийском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Всего фото: 88
Квартиры
Всего: 176шт.

Отопление центральное
Технология несущие стены
Стены силикатный кирпич
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Общая площадь 7628.00 м2
Площадь квартир 6725.00 м2
Площадь участка 6978.00 м2
Кадастровый номер 39:14:010313:338
Квартиры
1-комнатные: 39 шт.
2-комнатные: 41 шт.
3-комнатные: 16 шт.
Всего: 96шт.

Адрес
Балтийск, ул.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 01 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/49338

Этажность 8
Подземные 1
Секции 3


Общая площадь 7628.64 м2
Площадь квартир 4780.76 м2
Площадь участка 6978.00 м2
Кадастровый номер 39:14:010313:338
Квартиры
1-комнатные: 49 шт.
2-комнатные: -
3-комнатные: 31 шт.
Всего: 80шт.

Адрес
Балтийск, пер. Базарный

Срок сдачи
2 квартал 2025 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/56393

Этажность 8
Подземные 1


Общая площадь 6549.00 м2
Площадь квартир 4135.00 м2
Площадь участка 6978.00 м2
Кадастровый номер 39:14:010313:338
ЖК «Борисовский бульвар»
ЖК «Борисовский бульвар»
Калининград ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 2.9 млн. Р
4 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Площадь Искусств»
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК «Юго-Восток»
ЖК «Юго-Восток»
Калининград ул. Поленова, ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 2.9 млн. Р
Медиана цен 61459 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.