Жилой комплекс «Консул»
г. Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи: 3 квартал 2026 г.
Застройщик
Калининград, ул. Маршала Борзова, д. 93Б
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Setl Group
(Оф.сайт)
Город
г. Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
По желанию заказчика
Срок сдачи
3 кв. 2026 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
743
Этажность
9
Высота потолков
2,7-3
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
232 мест
Описание
ЖК «Консул» расположен в Калининграде на ул. Артиллерийской.
Границами участка являются:
– с севера — существующий внутриквартальный проезд;
– с востока и юга — существующая многоквартирная жилая застройка;
– с запада — бывшая производственная площадка, выведенная под многоквартирную жилую застройку.
Проектной документацией Благоустройство территории: детская площадка, площадка для занятия физкультурой, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для хозяйственных целей, озеленение.
Высота жилых помещений 1 этажа (от уровня чистого пола до низа перекрытия этажа) составляет 2,75 м; 2-8 этажей — 2,73 м; 9 этажа — 3,03 м; встроенных нежилых помещений, мест общего пользования первого этажа — 3,95 м; технического этажа – 1,82 м; подвала, подземной автостоянки переменная — от 2,82 м до 4,82 м в чистоте.
На крыше здания расположены 4 крышные котельные, предназначенные для теплоснабжения и горячего водоснабжения объекта.
Вход в подвал осуществляется с улицы по лестнице и из помещения автостоянки. Доступ в подвал и в подземную автостоянку осуществляется с помощью лифта через тамбур. В подвале расположены следующие помещения: внеквартирные кладовые, колясочная, теплопункт, насосная станция пожаротушения, венткамера, технические помещения.
Подземная автостоянка располагается под территорией внутреннего двора и секциями жилого дома. Вход в автостоянку с улицы осуществляется по пешеходной дорожке, расположенной на пандусе. В состав подземной автостоянки входят следующие помещения: парковка на 88 м/мест, парковка на 62 м/мест, внеквартирные кладовые, технические помещения.
Первый этаж жилого дома состоит из двух функциональных зон: встроенные нежилые помещения, расположенные с северной стороны объекта строительства, и жилая часть.
Входы в нежилые помещения не связаны с помещениями жилой части, имеют отдельные входы от входов в жилую часть дома и организованы с поверхности земли. Встроенные помещения, по назначению – офисы, оборудованы обособленными друг от друга входами и набором основных и вспомогательных помещений (КУИ, с/у).
Планировки жилых этажей (до 9 этажа) схожи по компоновке основных и вспомогательных помещений, оборудования и различаются деталями. Планировка жилых помещений 9-го этажа — индивидуальная, повышенной комфортности, в некоторых квартирах предусмотрена возможность установки каминов и устройство саун. Квартиры имеют жилые комнаты, прихожие, кухни, кухни-столовые, кухни-гостиные, санузлы, лоджии (балконы). Комнаты в квартирах изолированные. Часть однокомнатных квартир оборудованы кухнями-нишами.
Дверные блоки:
− входные двери в секцию — алюминиевые (теплый профиль для входной двери, для тамбурной — холодный);
− входные двери квартир, кладовых, технических помещений — стальные;
− межкомнатные двери устанавливаются собственниками помещений.
Остекление оконное:
− в квартирах — 5-ти камерный профиль, однокамерный мультифункциональный стеклопакет;
− в МОП — 3-х камерный профиль, однокамерные стеклопакеты с селективным покрытием;
− встроенные нежилые помещения — витражное остекление из алюминиевого профиля (теплого).
Остекление лоджий, балконов:
− алюминиевые холодные витражные конструкции — ВС «Авангард» или аналог. Сплошное холодное остекление лоджий и балконов.
Наружная отделка фасадов здания: навесной вентилируемый с отделкой из керамических панелей толщиной 10 мм.
Внутренняя отделка:
Отделка квартир предусмотрена в «сером ключе»:
− стены жилых и вспомогательных помещений, межкомнатные перегородки — штукатурка;
− стены с/у — гидроизоляция цементной гидроизоляционной массой Ceresit SR65;
− потолок — без отделки;
− полы — цементно-песчаная стяжка толщиной 40 мм, в лоджиях полы не предусмотрены;
Отделка мест общего пользования, вспомогательных помещений:
− стены — штукатурка с окраской водоэмульсионной краской; для помещения КУИ — облицовка плиткой водоразборной зоны на высоту 1,2 м;
− потолок — окраска водоэмульсионной краской;
− полы — цементно-песчаная стяжка.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Консул» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Границами участка являются:
– с севера — существующий внутриквартальный проезд;
– с востока и юга — существующая многоквартирная жилая застройка;
– с запада — бывшая производственная площадка, выведенная под многоквартирную жилую застройку.
Проектной документацией Благоустройство территории: детская площадка, площадка для занятия физкультурой, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для хозяйственных целей, озеленение.
Высота жилых помещений 1 этажа (от уровня чистого пола до низа перекрытия этажа) составляет 2,75 м; 2-8 этажей — 2,73 м; 9 этажа — 3,03 м; встроенных нежилых помещений, мест общего пользования первого этажа — 3,95 м; технического этажа – 1,82 м; подвала, подземной автостоянки переменная — от 2,82 м до 4,82 м в чистоте.
На крыше здания расположены 4 крышные котельные, предназначенные для теплоснабжения и горячего водоснабжения объекта.
Вход в подвал осуществляется с улицы по лестнице и из помещения автостоянки. Доступ в подвал и в подземную автостоянку осуществляется с помощью лифта через тамбур. В подвале расположены следующие помещения: внеквартирные кладовые, колясочная, теплопункт, насосная станция пожаротушения, венткамера, технические помещения.
Подземная автостоянка располагается под территорией внутреннего двора и секциями жилого дома. Вход в автостоянку с улицы осуществляется по пешеходной дорожке, расположенной на пандусе. В состав подземной автостоянки входят следующие помещения: парковка на 88 м/мест, парковка на 62 м/мест, внеквартирные кладовые, технические помещения.
Первый этаж жилого дома состоит из двух функциональных зон: встроенные нежилые помещения, расположенные с северной стороны объекта строительства, и жилая часть.
Входы в нежилые помещения не связаны с помещениями жилой части, имеют отдельные входы от входов в жилую часть дома и организованы с поверхности земли. Встроенные помещения, по назначению – офисы, оборудованы обособленными друг от друга входами и набором основных и вспомогательных помещений (КУИ, с/у).
Планировки жилых этажей (до 9 этажа) схожи по компоновке основных и вспомогательных помещений, оборудования и различаются деталями. Планировка жилых помещений 9-го этажа — индивидуальная, повышенной комфортности, в некоторых квартирах предусмотрена возможность установки каминов и устройство саун. Квартиры имеют жилые комнаты, прихожие, кухни, кухни-столовые, кухни-гостиные, санузлы, лоджии (балконы). Комнаты в квартирах изолированные. Часть однокомнатных квартир оборудованы кухнями-нишами.
Дверные блоки:
− входные двери в секцию — алюминиевые (теплый профиль для входной двери, для тамбурной — холодный);
− входные двери квартир, кладовых, технических помещений — стальные;
− межкомнатные двери устанавливаются собственниками помещений.
Остекление оконное:
− в квартирах — 5-ти камерный профиль, однокамерный мультифункциональный стеклопакет;
− в МОП — 3-х камерный профиль, однокамерные стеклопакеты с селективным покрытием;
− встроенные нежилые помещения — витражное остекление из алюминиевого профиля (теплого).
Остекление лоджий, балконов:
− алюминиевые холодные витражные конструкции — ВС «Авангард» или аналог. Сплошное холодное остекление лоджий и балконов.
Наружная отделка фасадов здания: навесной вентилируемый с отделкой из керамических панелей толщиной 10 мм.
Внутренняя отделка:
Отделка квартир предусмотрена в «сером ключе»:
− стены жилых и вспомогательных помещений, межкомнатные перегородки — штукатурка;
− стены с/у — гидроизоляция цементной гидроизоляционной массой Ceresit SR65;
− потолок — без отделки;
− полы — цементно-песчаная стяжка толщиной 40 мм, в лоджиях полы не предусмотрены;
Отделка мест общего пользования, вспомогательных помещений:
− стены — штукатурка с окраской водоэмульсионной краской; для помещения КУИ — облицовка плиткой водоразборной зоны на высоту 1,2 м;
− потолок — окраска водоэмульсионной краской;
− полы — цементно-песчаная стяжка.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Консул» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
г. Калининград, ул. Артиллерийская
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 608 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 121 шт. |
| 3-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 743шт. |
| Секции | 13 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | керамический камень |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 50331.00 м2 |
| Площадь квартир | 26996.00 м2 |
| Площадь участка | 12115.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131923:1978 |
