Жилой комплекс «Поцелуй»
Калининград ,
ул. Томская
, д. 21
Медиана
166 802Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2026 г.
Характеристики
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
![roof](/img/spatula.png)
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
3 кв. 2026 г.
Статус
Строится
![roof](/img/flat.png)
Кол-во квартир
78
![roof](/img/floor.png)
Этажность
5
Высота потолков
2,7
![roof](/img/wall.png)
Стены
керамические блоки
![roof](/img/roof.png)
Тип крыши
Скатная
Парковка
15 мест
Описание
ЖК «Поцелуй» — это три пятиэтажных, одноподъездных жилых дома повышенной комфортности с лифтом, подземным автопаркингом и встроенными нежилыми помещениями, в историческом центре города, находящийся на улице Грига, в 100 м от «Королевских ворот» и парковой зоны, развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, магазины и медицинские центры.
Дома ЖК «Поцелуй» строятся по одной из самых совершенных технологий, монолитные каркасы, заложенные керамическими блоками. Этот высококачественный, экологически чистый строительный материал отличает сразу несколько характеристик: отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, высокие показатели прочности. В подъездах между этажами и до подземного автопаркинга будут курсировать бесшумные лифты от европейских производителей.
ЖК «Поцелуй» находится в непосредственной близости объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого» — 1759 год и «Городские ворота №1» («Королевские ворота») — 1795 года, исходя из этого архитектурный дизайн фасадов домов будет выполнен в историческом стиле и гармонично впишется в общую архитектуру района. Здания будут иметь интересный силуэт, благодаря тому, что будут выполнены с использованием элементов современной архитектуры, панорамного остекления в сочетании со скатной керамической кровлей и фасадами, отделанными клинкерным красным кирпичом.
Внимание уделено и придомовой территории — в местах отдыха детей и взрослых расположатся малые архитектурные формы: детский и гимнастический комплексы, детские площадки, спортивные площадки. Предусмотрены площадки для хозяйственных целей, открытые автостоянки. Гармоничный образ ЖК «Поцелуй» будет дополнен высадкой зеленых насаждений: кустарников и деревьев. Эти дома станут настоящей изюминкой и архитектурной доминантой всего района.
Дома ЖК «Поцелуй» строятся по одной из самых совершенных технологий, монолитные каркасы, заложенные керамическими блоками. Этот высококачественный, экологически чистый строительный материал отличает сразу несколько характеристик: отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, высокие показатели прочности. В подъездах между этажами и до подземного автопаркинга будут курсировать бесшумные лифты от европейских производителей.
ЖК «Поцелуй» находится в непосредственной близости объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого» — 1759 год и «Городские ворота №1» («Королевские ворота») — 1795 года, исходя из этого архитектурный дизайн фасадов домов будет выполнен в историческом стиле и гармонично впишется в общую архитектуру района. Здания будут иметь интересный силуэт, благодаря тому, что будут выполнены с использованием элементов современной архитектуры, панорамного остекления в сочетании со скатной керамической кровлей и фасадами, отделанными клинкерным красным кирпичом.
Внимание уделено и придомовой территории — в местах отдыха детей и взрослых расположатся малые архитектурные формы: детский и гимнастический комплексы, детские площадки, спортивные площадки. Предусмотрены площадки для хозяйственных целей, открытые автостоянки. Гармоничный образ ЖК «Поцелуй» будет дополнен высадкой зеленых насаждений: кустарников и деревьев. Эти дома станут настоящей изюминкой и архитектурной доминантой всего района.
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Томская, д. 21
Цены на квартиры в ЖК «Поцелуй»
на 32.3% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 180 488 руб./м2 | от 41.00 м2 | от 7 400 026 руб. |
2-комнатные | от 166 802 руб./м2 | от 65.00 м2 | от 10 842 150 руб. |
3-комнатные | от 156 386 руб./м2 | от 85.00 м2 | от 13 292 800 руб. |
Обновлено - 2024-06-28
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 65.00 м2 можно по цене 10 842 150 руб.
на 32.3% выше средней цены в Ленинградском районе
на 32.3% выше средней цены в Ленинградском районе
![](http://zastroyschiki39.ru/zimages/moving1.png)
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Объявления в ЖК «Поцелуй»
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 78шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | керамические блоки |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Общая площадь | 8348.82 м2 |
Площадь квартир | 4774.86 м2 |
Площадь участка | 3936.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:132510:29 |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 5
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 15.03.2023
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 22.08.2022
-
Разрешение на строительство от 22.09.2022
39-15-547-2022 - Разрешение на строительство от 22.09.2022 с изм. от 14.10.2022
- Разрешение на строительство от 22.09.2022 с изм. от 28.03.2023
-
Проектные декларации 15
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Квартал Новый"
-
Генеральный подрядчикООО "Рекстрой"
-
Проектная организацияООО "СанТермо-Проект"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51105
1-комнатные: | 15 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 8 шт. |
3-комнатные: | 5 шт. |
Всего: | 28шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51105
Этажность | 5 |
---|---|
Подземные | 1 |
Общая площадь | 3146.49 м2 |
Площадь квартир | 1662.72 м2 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51106
1-комнатные: | 5 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 10 шт. |
3-комнатные: | 5 шт. |
Всего: | 20шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51106
Этажность | 5 |
---|---|
Подземные | 1 |
Общая площадь | 2052.69 м2 |
Площадь квартир | 1350.96 м2 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51107
1-комнатные: | 15 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 10 шт. |
3-комнатные: | 5 шт. |
Всего: | 30шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51107
Этажность | 5 |
---|---|
Подземные | 1 |
Общая площадь | 3149.64 м2 |
Площадь квартир | 1761.18 м2 |