Жилой комплекс «Поцелуй»
Калининград ,
ул. Томская
, д. 21
Медиана
167 298Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2026 г.
Застройщик
г. Калининград, ул. Генерал-майора Яновского, д. 5-7
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Квартал Новый" Генеральный подрядчик
ООО "Рекстрой" Проектная организация
ООО "СанТермо-Проект" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
3 кв. 2026 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
78
Этажность
5
Высота потолков
2,7
Стены
керамические блоки
Тип крыши
Скатная
Парковка
15 мест
Описание
ЖК «Поцелуй» — это три пятиэтажных, одноподъездных жилых дома повышенной комфортности с лифтом, подземным автопаркингом и встроенными нежилыми помещениями, в историческом центре города, находящийся на улице Грига, в 100 м от «Королевских ворот» и парковой зоны, развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, магазины и медицинские центры.
Дома ЖК «Поцелуй» строятся по одной из самых совершенных технологий, монолитные каркасы, заложенные керамическими блоками. Этот высококачественный, экологически чистый строительный материал отличает сразу несколько характеристик: отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, высокие показатели прочности. В подъездах между этажами и до подземного автопаркинга будут курсировать бесшумные лифты от европейских производителей.
ЖК «Поцелуй» находится в непосредственной близости объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого» — 1759 год и «Городские ворота №1» («Королевские ворота») — 1795 года, исходя из этого архитектурный дизайн фасадов домов будет выполнен в историческом стиле и гармонично впишется в общую архитектуру района. Здания будут иметь интересный силуэт, благодаря тому, что будут выполнены с использованием элементов современной архитектуры, панорамного остекления в сочетании со скатной керамической кровлей и фасадами, отделанными клинкерным красным кирпичом.
Внимание уделено и придомовой территории — в местах отдыха детей и взрослых расположатся малые архитектурные формы: детский и гимнастический комплексы, детские площадки, спортивные площадки. Предусмотрены площадки для хозяйственных целей, открытые автостоянки. Гармоничный образ ЖК «Поцелуй» будет дополнен высадкой зеленых насаждений: кустарников и деревьев. Эти дома станут настоящей изюминкой и архитектурной доминантой всего района.
Дома ЖК «Поцелуй» строятся по одной из самых совершенных технологий, монолитные каркасы, заложенные керамическими блоками. Этот высококачественный, экологически чистый строительный материал отличает сразу несколько характеристик: отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, высокие показатели прочности. В подъездах между этажами и до подземного автопаркинга будут курсировать бесшумные лифты от европейских производителей.
ЖК «Поцелуй» находится в непосредственной близости объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого» — 1759 год и «Городские ворота №1» («Королевские ворота») — 1795 года, исходя из этого архитектурный дизайн фасадов домов будет выполнен в историческом стиле и гармонично впишется в общую архитектуру района. Здания будут иметь интересный силуэт, благодаря тому, что будут выполнены с использованием элементов современной архитектуры, панорамного остекления в сочетании со скатной керамической кровлей и фасадами, отделанными клинкерным красным кирпичом.
Внимание уделено и придомовой территории — в местах отдыха детей и взрослых расположатся малые архитектурные формы: детский и гимнастический комплексы, детские площадки, спортивные площадки. Предусмотрены площадки для хозяйственных целей, открытые автостоянки. Гармоничный образ ЖК «Поцелуй» будет дополнен высадкой зеленых насаждений: кустарников и деревьев. Эти дома станут настоящей изюминкой и архитектурной доминантой всего района.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Томская, д. 21
Цены на квартиры в ЖК «Поцелуй»
на 30.6% выше средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | от 167 298 руб./м2 | от 56.00 м2 | от 9 368 700 руб. |
| 3-комнатные | от 161 327 руб./м2 | от 88.00 м2 | от 14 196 800 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 56.00 м2 можно по цене 9 368 700 руб.
на 30.6% выше средней цены в Ленинградском районе
на 30.6% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Объявления в ЖК «Поцелуй»
Серый ключ Дом сдан
Серый ключ Идет строительство
Серый ключ Идет строительство
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 78шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | керамические блоки |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 8348.82 м2 |
| Площадь квартир | 4774.86 м2 |
| Площадь участка | 3936.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132510:29 |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 5
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 15.03.2023
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 22.08.2022
-
Разрешение на строительство от 22.09.2022
39-15-547-2022 - Разрешение на строительство от 22.09.2022 с изм. от 14.10.2022
- Разрешение на строительство от 22.09.2022 с изм. от 28.03.2023
-
Проектные декларации 14
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Квартал Новый"
-
Генеральный подрядчикООО "Рекстрой"
-
Проектная организацияООО "СанТермо-Проект"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51105
| 1-комнатные: | 15 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 8 шт. |
| 3-комнатные: | 5 шт. |
| Всего: | 28шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51105
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 3146.49 м2 |
| Площадь квартир | 1662.72 м2 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51106
| 1-комнатные: | 5 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 10 шт. |
| 3-комнатные: | 5 шт. |
| Всего: | 20шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51106
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 2052.69 м2 |
| Площадь квартир | 1350.96 м2 |
Квартиры
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51107
| 1-комнатные: | 15 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 10 шт. |
| 3-комнатные: | 5 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
г. Калининград, ул. Томская, д. 21
Срок сдачи
3 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51107
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 3149.64 м2 |
| Площадь квартир | 1761.18 м2 |
