Жилой комплекс «Включи»
Медиана
115 396Р/м2
Срок сдачи: 1 квартал 2026 г.
Застройщик
Калининград, ул. Краснооктябрьская, д. 17
Застройщик объекта
ООО СЗ "ССК Калининград" Генеральный подрядчик
ООО "Урбан Технолоджи" Проектная организация
ООО "РС Групп"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Гурьевск, Гурьевский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
1 кв. 2026 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
1109
Этажность
7
Высота потолков
2,7-3
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
295 мест
Описание
Жилой комплекс «Включи» расположен в Гурьевске.
Земельный участок граничит:
- с севера — земли населенных пунктов, отведенные для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- с юга — земли населенных пунктов, отведенные для среднеэтажной жилой застройки;
- с востока — существующая гимназия г. Гурьевск;
- с запада — земли сельскохозяйственного назначения, отведенные для сельскохозяйственного производства.
Въезд на территорию с существующей асфальтированной дороги ул. Пражский бульвар и ул. Краковский бульвар по отдельно проектируемой дороге с твердым покрытием.
В границах земельного участка на территории общего пользования предусмотрено размещение 295 м/мест, в том числе 32 м/места для МГН (из них 19 м/мест для группы М4), в том числе 17 м/мест для административных помещений.
На территории благоустройства установлены малые архитектурные формы: скамьи, урны, оборудование для игр детей, уличные тренажеры, спортивные комплексы. Хозяйственные площадки рассчитаны для жителей домов и для обслуживания нежилых помещений. Площадки с бетонным покрытием, ограждением по периметру.
Многоквартирный жилой дом № 1 по ГП.
Семиэтажный п-образный в плане дом состоит из 11 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже секций 1, 5-10 с внешней стороны здания располагаются административные помещения, со стороны двора квартиры; в секциях 2-4 весь первый этаж отведен под административные помещения, а секция 11 под жилье. На первых этажах в секциях 1, 6, 11 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 369 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 2 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 6 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже с внешней стороны здания секций 2-5 располагаются административные помещения и квартиры; в секциях 1, 6 квартиры. На первых этажах в секциях 1, 6 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 226 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 3 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 4 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже с внешней стороны здания располагаются административные помещения; в секциях 1, 4 квартиры и административные помещения. На первых этажах в секциях 1, 4 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 126 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 4 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 11 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже секций 2-7, 11 с внешней стороны здания располагаются административные помещения, со стороны двора квартиры; в секциях 8-10 весь первый этаж отведен под административные помещения, а секция 1 под жилье. На первых этажах в секциях 1, 6, 11 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 388 квартир.
Доступ жильцов на жилые этажи предусмотрен по лестнице, расположенной в лестничной клетке, и с помощью лифта.
Окна и балконные двери — однокамерные стеклопакеты из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика. Все окна выполнены с микровентиляцией. Витражи выполняются из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Включи» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Земельный участок граничит:
- с севера — земли населенных пунктов, отведенные для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- с юга — земли населенных пунктов, отведенные для среднеэтажной жилой застройки;
- с востока — существующая гимназия г. Гурьевск;
- с запада — земли сельскохозяйственного назначения, отведенные для сельскохозяйственного производства.
Въезд на территорию с существующей асфальтированной дороги ул. Пражский бульвар и ул. Краковский бульвар по отдельно проектируемой дороге с твердым покрытием.
В границах земельного участка на территории общего пользования предусмотрено размещение 295 м/мест, в том числе 32 м/места для МГН (из них 19 м/мест для группы М4), в том числе 17 м/мест для административных помещений.
На территории благоустройства установлены малые архитектурные формы: скамьи, урны, оборудование для игр детей, уличные тренажеры, спортивные комплексы. Хозяйственные площадки рассчитаны для жителей домов и для обслуживания нежилых помещений. Площадки с бетонным покрытием, ограждением по периметру.
Многоквартирный жилой дом № 1 по ГП.
Семиэтажный п-образный в плане дом состоит из 11 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже секций 1, 5-10 с внешней стороны здания располагаются административные помещения, со стороны двора квартиры; в секциях 2-4 весь первый этаж отведен под административные помещения, а секция 11 под жилье. На первых этажах в секциях 1, 6, 11 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 369 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 2 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 6 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже с внешней стороны здания секций 2-5 располагаются административные помещения и квартиры; в секциях 1, 6 квартиры. На первых этажах в секциях 1, 6 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 226 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 3 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 4 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже с внешней стороны здания располагаются административные помещения; в секциях 1, 4 квартиры и административные помещения. На первых этажах в секциях 1, 4 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 126 квартир.
Многоквартирный жилой дом № 4 по ГП.
Семиэтажный дом состоит из 11 секций. Все подъезды имеют сквозной проход. Вход в подъезды предусмотрены без ступеней, двери прозрачные. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор. В подвальном этаже многоквартирного жилого дома предусмотрены помещение электрощитовой, водомерного узла, насосной. На первом этаже секций 2-7, 11 с внешней стороны здания располагаются административные помещения, со стороны двора квартиры; в секциях 8-10 весь первый этаж отведен под административные помещения, а секция 1 под жилье. На первых этажах в секциях 1, 6, 11 предусмотрены помещения КУИ и колясочные. Всего в доме 388 квартир.
Доступ жильцов на жилые этажи предусмотрен по лестнице, расположенной в лестничной клетке, и с помощью лифта.
Окна и балконные двери — однокамерные стеклопакеты из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками в переплетах из металлопластика. Все окна выполнены с микровентиляцией. Витражи выполняются из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Включи» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Цены на квартиры в ЖК «Включи»
на 8% выше средней цены в Гурьевском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 115 548 руб./м2 | от 42.00 м2 | от 4 853 000 руб. |
| 2-комнатные | от 115 396 руб./м2 | от 58.00 м2 | от 6 692 940 руб. |
| 3-комнатные | от 118 207 руб./м2 | от 74.00 м2 | от 8 747 340 руб. |
Обновлено - 2024-04-02
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 58.00 м2 можно по цене 6 692 940 руб.
на 8% выше средней цены в Гурьевском районе
на 8% выше средней цены в Гурьевском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 1109шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 102079.01 м2 |
| Площадь квартир | 60485.47 м2 |
| Площадь участка | 50000.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:060004:60 |
Квартиры
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53524
| 1-комнатные: | 186 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 144 шт. |
| 3-комнатные: | 39 шт. |
| Всего: | 369шт. |
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53524
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 11 |
| Общая площадь | 34443.00 м2 |
| Площадь квартир | 20196.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53525
| 1-комнатные: | 118 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 83 шт. |
| 3-комнатные: | 25 шт. |
| Всего: | 226шт. |
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53525
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 20188.23 м2 |
| Площадь квартир | 12347.12 м2 |
Квартиры
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53526
| 1-комнатные: | 50 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 62 шт. |
| 3-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 126шт. |
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53526
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 11995.75 м2 |
| Площадь квартир | 7026.64 м2 |
Квартиры
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53527
| 1-комнатные: | 190 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 160 шт. |
| 3-комнатные: | 38 шт. |
| Всего: | 388шт. |
Адрес
Гурьевск, ул. Героя России Катериничева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53527
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 11 |
| Общая площадь | 35452.03 м2 |
| Площадь квартир | 20915.71 м2 |
