Июль ожидаемо просел
в Калининградской области стали меньше покупать новостройки.
По данным регионального Росреестра, в июле 2024 года в нашем родном крае заключили всего 735 договоров долевого участия, то есть, совершили 735 сделок на первичном рынке недвижимости.
Для сравнения, в июне текущего года, в последний месяц действия льготных ипотечных программ, было зарегистрировано 1132 таких сделки, что также не является выдающимся результатом.
Сейчас же спад ожидаем и очевиден: отрицательная разница с июнем составляет 397 сделок или 35%, при том, что июль захватил какое-то количество сделок, начавшихся еще в июне, в период действия льготной ипотеки.
При этом, по июльским данным можно заметить восстановление спроса на вторичку, доля которой в сделках в последнее время постоянно сокращалась.
Так, статистика зафиксировала 2388 договоров купли-продажи в Калининградской области в июле 2024 года. Месяцем ранее было заключено 2030 ДКП. Положительная разница составила 358 сделок или 17,6%.
Однако если сравнивать ситуацию с той, что была в июле 2023 года, то заметим, что годом ранее ДДУ было 647 (т.е. еще меньше, чем сейчас), а ДКП 2743 (т.е. значительно больше).
Это наглядно показывает, насколько за год сократилась доля вторички, даже с учетом некоторого восстановления в июле 2024.
В целом, сделок на рынке недвижимости (ДДУ+ДКП), если сравнивать два июля, стало меньше — 3390 в 2023 году против 3123 в 2024, что, конечно же, не радует.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
