Старые стены — для чистовой отделки в интерьере: как архитекторы видят будущее знаменитой, но разрушенной «Кройц-аптеки»
Новый собственник исторического здания на ул. Фрунзе, 51 в Калининграде представил три архитектурных проекта по «восстановлению» «Кройц-аптеки». Предполагается, что в новом здании (по сути, здание будет полностью возведенным заново, останется только исторический фасад) разместится трехзвездочная гостиница и офисы, но сделано все будет так, чтобы «сберечь дух места».
Многострадальная «Кройц-аптека», которая является памятником архитектуры регионального значения, нашла своего спасителя только в конце 2016 года.
Более 15 лет городские власти пытались работать с инвесторами, которые брали на себя обязательства по восстановлению объекта культурного наследия, но воз оставался на прежнем месте, а то и «откатывался» назад: с каждым город памятник разрушался все больше и больше, и к 2016 году в «приличном» виде сохранился только фасад.
Новый владелец заплатил за изношенное на 90% здание всего 1 рубль, но в целом покупка обошлась Сергею Сухомлину в 3,1 млн рублей – столько стоил земельный участок под домом.
Теперь в ближайшие три года Сергею будет не до скуки: не позднее 2018 года он должен получить разрешение на строительство, а в 2019 году уже завершить работы по сохранению фасада.
В конце февраля 2017 года все неравнодушные к истории Кенигсберга и Калининграда смогли увидеть три архитектурных концепции по преображению «Кройц-аптеки».
Так, однозначно одно: владелец хочет видеть на углу ул. Фрунзе трехзвездочную гостиницу с номерным фондом повышенной комфортности. Возможно, каждый номер будет уникальным. Так говорится на специальном сайте, посвященном грандиозному проекту.
«Одна из целей реконструкции объекта – возрождение атмосферы Старого Кенигсберга и современности в гармонии. Задачи: реставрация фасада здания, сохранение оригинальных планировок с незначительными изменениями, восстановление целостности угла квартала ул. Фрунзе – ул. Гражданская», — сообщает сайт.
Во время восстановления старого здания появится и новая «пристройка» — на углу застройки, который был утрачен во время войны. Новый объект создаст архитектурную доминанту квартала, в нем разместятся офисы.
Решились взяться за будущее «Кройц-аптеки» несколько калининградских архитектурных мастерских (пока на сайте представлены 3 проекта). Какая концепция будет претворена в жизнь, пока неизвестно. Не исключено, что появятся и другие предложения – либо более интересные с визуальной точки зрения, либо более предпочтительные с точки зрения экономики. В ближайшее время все проекты будут представлены на Градосовете, уточнил главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне. Сам Сергей Сухомлин неохотно общается с прессой, называя себя непубличным человеком.
Концепция №1.
«Архпроект групп «Архитектура – Дизайн». Архитектор Федор Лученко.
Автор концепции предлагает преобразить «Кройц-аптеку» в 5-этажную гостиницу на 76 номеров. Общая площадь здания составит 4,45 тыс. кв.м, площадь номерного фонда займет 1,95 тыс. кв.м. Кроме того, в здании будет магазин, 4 офисных помещения, гостиничный бизнес-центр и ресторан.
На территории гостиничного комплекса, судя по экспликации, будет 2 парковки — на 5 и 13 автомобилей, встроенная мусорокамера.
Концепция №2.
Архитекторы: Олег Купердяев, Сергей Сычев, Алексей Архипенко.
Как уточняется в пояснительной записке, утраченный фронтон будет восстановлен, реставрации подлежит и старая стена. Планируется восстановить утраченные элементы лепнины и декора вместе с недостающей штукатуркой. Оставшаяся старая штукатурка покроют составами, которые обеспечат долговременную консервацию.
Здание гостиницы будет 5-этажным высотой 17 метров и 1 подземным этажом, где разместятся технические помещения. Общая площадь здания по проекту – 5,7 тыс. кв.м, где гостиничный блок займет всего 3,2 тыс. кв.м. Будет оборудовано 79 номеров на 170 гостей. Так как офисная часть здания не будет являться основной, то займет незначительную площадь: 114,8 кв.м «уйдет» под конференц-зал, а 55,18 кв.м будет отдано под магазин.
Расчетное количество парковочных мест гостиницы и конференц-зала (всего 200 чел.) — 14 машиномест.
Среди интересных архитектурных концептуальных деталей: по второму этажу через галерею-коридор можно будет попасть на «зеленую» крышу с благоустройством и контейнерным озеленением, а часть старых стен будет использована как чистовая отделка в интерьере.
Концепция №3.
Архитектурная мастерская «Квадр». Архитектор Анна Бельская.
Свою концепцию будущей гостиницы архитектор Анна Бельская сформировала «на стилистическом контрасте исторической части и вновь возводимых объемов». В пояснительной записке к проекту она предлагает использовать современные материалы и технические решения, чтобы сформировать яркий и индивидуальный облик реконструируемого здания.
«Реставрация главного фасада комплекса предполагает максимальное сохранение уцелевших элементов конструкции. Исторические фото, сохранившиеся элементы и описание позволяют восстановить декор практически полностью. Утраченные элементы лепнины можно восстановить по сохранившимся образцам», — уточняет Анна Бельская.
Проект предполагает, что полезная площадь 5-этажного здания составит 3,9 тыс. кв.м. В гостинице будет 71 номер, аптека и ресторан. На открытой автостоянке оборудуют 16 парковочных мест.
На карте
Калининград, ул. Фрунзе, 51
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
