Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Новая Сельма»

Медиана 127 273Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  28 декабря 2020 г.

Застройщик


Калининград, ул. Краснопрудная, д. 53-55
Застройщик объекта
ООО "Спецстрой-Инвест"
Проектная организация
ООО «Архитектурная мастерская "4+"»

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик Спецстрой (Оф.сайт)
Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Серый ключ
Срок сдачи Сдан 2020 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 648
roof
Этажность 6
Высота потолков 2,7
roof
Стены газосиликатные блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка Нет


Описание

Строительство жилого комплекса «Новая Сельма» началось в 2013 году. В роли застройщика выступала компания ГК «СУ-155», которая к 2015 году была признана банкротом, а сам проект перешел в разряд проблемных. Задуманный как крупнейший микрорайон Калининграда, ЖК приобрел резонансную известность как крупнейший недострой города. Непосредственный застройщик АО «Стройкорпорация «РосСтрой» успел ввести в эксплуатацию только три запланированных дома.

После смены застройщика строительство продолжилось с некоторыми изменениями в проекте. К середине 2021 года новые застройщики ГК «Спецстрой» и ООО «Спецстрой-Инвест» Завершили строительство четырех семиэтажных жилых домов «Новой Сельмы», расположенных по ул. Рассветной.

Застройщик представляет свои дома как «семейный жилой комплекс нового поколения», в котором жильцы будут чувствовать себя комфортно круглый год. ЖК расположен в спокойном месте, вдали от шумных дорог. Все дома оснащены лифтами. Входы в подъезды выполнены на уровне земли. Отделка и утепление фасадов выполнена по системе «Драйвит». Также для оформления фасадов использовалась клинкерная плитка.

Покупателям предлагаются квартиры с различной квадратурой, от однокомнатных до четырехкомнатных. Жилье сдается с выравнивающей стяжкой на полах, оштукатуренными стенами и затертыми потолочными швами. Высота потолков в чистом виде составляет 2.7 м.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают автоматические газовые котлы, установленные в кухнях квартир. Балконы в домах остеклены. В каждом подъезде предусмотрены колясочные.
Территория рядом с домами благоустроена. Здесь есть детские игровые площадки, места для отдыха взрослых, места для парковки машин, физкультурные площадки и прочее.

К новостройке примыкает здание торгового комплекса «Седьмой континент». Рядом находится отделение банка, салоны связи, аптека, химчистка и прачечная, а также школа, детский сад, медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта также расположена в непосредственной близости от жилого дома.

От «Новой Сельмы» можно быстро добраться до любой точки города или области. Примерно в 10 минутах езды находится железнодорожная станция «Сельма», а оттуда на электричке можно за 40 минут добраться до Светлогорска, за полчаса – до Зеленоградска. На «Ласточке» дорога займет еще меньше времени. До центра города также можно доехать на машине за 10 минут.

Цены на квартиры в ЖК «Новая Сельма»

на 1.2% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 127 174 руб./м2 от 46.00 м2 от 5 850 000 руб.
2-комнатные от 127 273 руб./м2 от 66.00 м2 от 8 400 000 руб.
3-комнатные от 112 222 руб./м2 от 90.00 м2 от 10 100 000 руб.

Обновлено - 2024-06-07

Цены квартир

Купить квартиру площадью 66.00 м2 можно по цене 8 400 000 руб.
на 1.2% выше средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Объявления в ЖК «Новая Сельма»

Квартира Калининград, ул. Рассветная
Серый ключ Дом сдан
10 220 000   112 308  кв/м
Калининград, ул. Рассветная
Квартира Калининград, ул. Рассветная
Серый ключ Дом сдан
8 300 000   107 792  кв/м
Калининград, ул. Рассветная
Квартира Калининград, ул. Рассветная
Серый ключ Дом сдан
7 983 000   103 675  кв/м
Калининград, ул. Рассветная

Акции от застройщиков




Ход строительства

Мар
Всего фото: 49
Квартиры
Всего: 648шт.

Отопление автономное
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Общая площадь 96579.50 м2
Площадь квартир 39527.00 м2
Площадь участка 14076.00 м2
Кадастровый номер 39:15:130710:413
Адрес
Калининград, ул. Согласияул.Согласия - ул.И.Сусанина

Квартиры
1-комнатные: 24 шт.
2-комнатные: 11 шт.
3-комнатные: 12 шт.
Всего: 47шт.

Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 27

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 декабря 2020 г.

Примечание
VIII этап

Этажность 7
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 4042.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 24 шт.
2-комнатные: 11 шт.
3-комнатные: 12 шт.
Всего: 47шт.

Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 25

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 декабря 2020 г.

Примечание
VII этап

Этажность 7
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 4042.30 м2
Квартиры
1-комнатные: 21 шт.
2-комнатные: 14 шт.
3-комнатные: 12 шт.
Всего: 47шт.

Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 23

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.

Примечание
VI этап

Этажность 7
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 4038.90 м2
Квартиры
1-комнатные: 21 шт.
2-комнатные: 14 шт.
3-комнатные: 12 шт.
Всего: 47шт.

Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 21

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.

Этажность 7
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 4039.00 м2
Площадь квартир 3054.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 77 шт.
2-комнатные: 101 шт.
3-комнатные: 18 шт.
Всего: 196шт.

Адрес
Калининград, ул. Согласия, 50

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2016 г.

Этажность 7/9
Подземные 1
Секции 6


Квартиры
1-комнатные: 77 шт.
2-комнатные: 61 шт.
3-комнатные: 25 шт.
Всего: 163шт.

Адрес
Калининград, ул. Согласия, 52

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 сентября 2016 г.

Этажность 9
Секции 4

Стены газосиликатные блоки
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Квартиры
1-комнатные: 52 шт.
2-комнатные: 40 шт.
3-комнатные: 9 шт.
Всего: 101шт.

Адрес
Калининград, ул. Согласия, 54

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 31 октября 2016 г.

Этажность 9
Подземные 1

Стены газосиликатные блоки
Кровля рулонная

ЖК «АРТ квартал»
ЖК «АРТ квартал»
Калининград ул. Согласия, ул. Мирная
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 140000 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Калининград-Сити»
ЖК «Калининград-Сити»
Калининград ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
Квартиры от 4.8 млн. Р
Медиана цен 83333 Р/м2
4 кв. 2023 г. I оч.
ЖК «Янтарный»
ЖК «Янтарный»
Калининград ул. Елизаветинская
Застройщик - Акфен
3 кв. 2024 г. II оч.

ЖД Клубный дом на Яналова
ЖД Клубный дом на Яналова
Калининград ул. Курганская
Застройщик - Спецстрой
1 кв. 2029 г.
ЖК «Апельсин»
ЖК «Апельсин»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - Спецстрой
Квартиры от 3.8 млн. Р
3 кв. 2024 г. II оч.
ЖД «На Менделеева»
ЖД «На Менделеева»
Калининград ул. Менделеева
Застройщик - Спецстрой
Квартиры от 6.1 млн. Р
Медиана цен 109524 Р/м2
Сдан 2021 г.