Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Рыбная деревня»

Медиана 184 026Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  10 июня 2022 г.

Застройщик


Калининград, Советский пр-кт, д. 187
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Эталон Строй"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик К8 (Оф.сайт)
Город Калининград, Московский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 2 кв. 2022 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 331
roof
Этажность 8
Высота потолков 3
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Скатная
Парковка 295 мест


Описание

Жилой комплекс «Рыбная деревня» задуман как архитектурный ансамбль, включающий в себя два жилых дома с подземной парковкой и внутренними двориками, благоустроенную набережную и парк скульптур. В результате, в самом центре Калининграда появится новая достопримечательность, объединяющая в своем облике исторические детали ганзейской архитектуры и современные дизайнерские элементы.

Застройщик «К8» реализует проект в исторической части города, вокруг этого места располагаются многие культурные, развлекательные, торговые объекты. Рядом находится остров Канта с Кафедральным собором и парком, футбольный стадион, областная филармония, школа, детский сад. На набережной Преголи работают популярные городские рестораны, и еще 12 планируется открыть в помещениях на первых этажах домов. Эта информация содержится в описании застройщика, хотя в документации все нежилые помещения проходят как магазины.

В состав новостройки входят два дома: из семи секций (секции №№1-7) и из пяти секций (секции №№8-12). Квартиры в ЖК «Рыбная деревня» располагаются, начиная со второго этажа. Помимо ресторанов на первом этаже будут работать магазины различного назначения. Входы в жилую часть изолированы. На подземном уровне размещается парковка на 297 машино-мест.

Для того чтобы обеспечить надежность и безопасность зданий, застройщик использует для фундамента сваи длиной от 30 до 34 метров. В домах запланированы 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры с максимально продуманными планировками, высокими потолками, гардеробными комнатами. Во всех квартирах предусмотрены просторные ванные комнаты. В некоторых квартирах в ванную можно будет попасть из спальни. Благодаря разнообразию планировок имеются квартиры с неостекленными и с панорамно остекленными балконами и лоджиями. Места общего пользования отделываются по дизайнерскому проекту. Еще одна необычная деталь – в ЖК установят зарядную станцию для электромобилей.

Не смотря на то, что ЖК «Рыбная деревня» располагается в самой гуще культурно-развлекательной жизни города, жильцы смогут уединенно отдыхать во внутренних двориках своих домов. Доступ в жилую часть комплекса будет находиться под контролем многоуровневой системы безопасности с видеонаблюдением и автоматизированной охраной.

На придомовой территории обустраиваются две детские площадки. Покрытие площадок – газон, устойчивый к вытаптыванию. В разных местах участка размещаются 4 площадки для занятий физкультурой. Также проектом благоустройства предусмотрены две площадки для отдыха взрослых. По периметру площадки для отдыха огорожены декоративными акустическими панелями. На придомовой территории выделяется 15 мест для парковки машин. Для сбора ТБО оборудуются две площадки, они располагаются во внутренних дворах корпусов.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ.

Цены на квартиры в ЖК «Рыбная деревня»

на 74.1% выше средней цены в Московском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 234 291 руб./м2 от 64.00 м2 от 14 994 614 руб.
2-комнатные от 184 026 руб./м2 от 107.00 м2 от 19 690 751 руб.
3-комнатные от 188 186 руб./м2 от 133.00 м2 от 25 028 745 руб.

Обновлено - 2024-01-29

Цены квартир

Купить квартиру площадью 107.00 м2 можно по цене 19 690 751 руб.
на 74.1% выше средней цены в Московском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Объявления в ЖК «Рыбная деревня»

Квартира Калининград, ул. Октябрьская
Серый ключ Дом сдан
25 461 001   223 342  кв/м
Калининград, ул. Октябрьская
Квартира Калининград, ул. Октябрьская
Серый ключ Дом сдан
19 759 333   174 861  кв/м
Калининград, ул. Октябрьская
Квартира Калининград, ул. Октябрьская
Серый ключ Дом сдан
18 028 350   244 618  кв/м
Калининград, ул. Октябрьская

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Всего фото: 476
Квартиры
1-комнатные: 181 шт.
2-комнатные: 97 шт.
3-комнатные: 45 шт.
4-комнатные: 8 шт.
Всего: 331шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены керамический камень

Общая площадь 47194.00 м2
Площадь квартир 25745.00 м2
Площадь участка 13720.00 м2
Кадастровый номер 39:15:140201:85
Квартиры
Всего: 187шт.

Адрес
Калининград, ул. Октябрьская

Этажность 8
Подземные 1
Секции 7


Квартиры
Всего: 144шт.

Адрес
Калининград, ул. Октябрьская

Этажность 7
Подземные 1
Секции 5


ЖД Дом по ул. Октябрьская, 57
ЖД Дом по ул. Октябрьская, 57
Калининград ул. Октябрьская
Застройщик - РиО
Медиана цен 65000 Р/м2
Сдан
ЖД Дом на ул. Октябрьской, 31-37
ЖД Дом на ул. Октябрьской, 31-37
Калининград ул. Октябрьская
Медиана цен 65000 Р/м2
Сдан 2016 г.
 «Princesse Royal»
«Princesse Royal»
Зеленоградск ул. Пугачева
Застройщик - К8
Квартиры от 18.1 млн. Р
3 кв. 2027 г.
ЖК «Фридланд»
ЖК «Фридланд»
Калининград пр. Калинина, ул. Октябрьская
Застройщик - К8
Квартиры от 10.2 млн. Р
Медиана цен 144182 Р/м2
4 кв. 2024 г.
 ГК «Русь»
ГК «Русь»
Светлогорск ул. Верещагина
Застройщик - К8
Квартиры от 16.6 млн. Р
Медиана цен 278310 Р/м2
3 кв. 2024 г.