Жилой комплекс «Левада»
Калининград ,
пр-д Тихорецкий
, д. 5
Медиана
104 931Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.II очередь
Характеристики
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
![roof](/img/spatula.png)
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Статус
Строится
![roof](/img/flat.png)
Кол-во квартир
749
![roof](/img/floor.png)
Этажность
9
Высота потолков
2,7
![roof](/img/wall.png)
Стены
керамический камень
![roof](/img/roof.png)
Тип крыши
Плоская
Парковка
221 мест
Описание
ЖК «Левада» – новостройка на улице Тихорецкой крупного калининградского застройщика "КСК", в состав жилого комплекса войдут шесть многоэтажных многоквартирных домов. Среди преимуществ своего объекта застройщик "КалининградИнвестСтрой" упоминает продуманные и современные планировки, качественный серый ключ и гарантированные сроки введения объектов в эксплуатацию.
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Над входами в подъезды предусмотрены козырьки из каленого стекла. Входы оборудованы с уровня земли. Секции оснащаются лифтами грузоподъемностью 630 кг. Окна – индивидуального изготовления с переплетами из многокамерного ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетам. В квартирах ЖК «Левада» устанавливаются входные металлические двери типа сейф-дверь. Отопление и горячее водоснабжение – автономное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы с боковым подключением. Температуру можно будет регулировать термостатическими кранами. Высота потолков в квартирах в чистом виде составит 2.7 м. На подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые.
В центре территории ЖК, между домами 2, 3 и 5 находится пруд, вокруг которого будет организовано пространство для отдыха жильцов. На придомовой территории ЖК «Левада» между домами 1, 2 и 6 разместится площадка для воркаута. Между домами 2, 3 и 5, рядом с прудом, оборудуется огороженное игровое поле с прорезиненным покрытием. На поле устанавливаются баскетбольные кольца и футбольные ворота. Также предусмотрены детские площадки, в том числе игровой комплекс для детей 7-14 лет и площадка для малышей с качелями и песочницей. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Новостройка располагается в Московском районе Калининграда, в пяти минутах езды от центра города. На расстоянии 1,5-3 км от жилого комплекса находятся такие городские достопримечательности как Фридланские ворота, Филармония, "Рыбная деревня", Музей изобразительных искусств.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО ВТБ.
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Над входами в подъезды предусмотрены козырьки из каленого стекла. Входы оборудованы с уровня земли. Секции оснащаются лифтами грузоподъемностью 630 кг. Окна – индивидуального изготовления с переплетами из многокамерного ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетам. В квартирах ЖК «Левада» устанавливаются входные металлические двери типа сейф-дверь. Отопление и горячее водоснабжение – автономное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы с боковым подключением. Температуру можно будет регулировать термостатическими кранами. Высота потолков в квартирах в чистом виде составит 2.7 м. На подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые.
В центре территории ЖК, между домами 2, 3 и 5 находится пруд, вокруг которого будет организовано пространство для отдыха жильцов. На придомовой территории ЖК «Левада» между домами 1, 2 и 6 разместится площадка для воркаута. Между домами 2, 3 и 5, рядом с прудом, оборудуется огороженное игровое поле с прорезиненным покрытием. На поле устанавливаются баскетбольные кольца и футбольные ворота. Также предусмотрены детские площадки, в том числе игровой комплекс для детей 7-14 лет и площадка для малышей с качелями и песочницей. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Новостройка располагается в Московском районе Калининграда, в пяти минутах езды от центра города. На расстоянии 1,5-3 км от жилого комплекса находятся такие городские достопримечательности как Фридланские ворота, Филармония, "Рыбная деревня", Музей изобразительных искусств.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО ВТБ.
Цены на квартиры в ЖК «Левада»
на 13.1% ниже средней цены в Московском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 131 784 руб./м2 | от 30.00 м2 | от 3 953 520 руб. |
2-комнатные | от 104 931 руб./м2 | от 57.00 м2 | от 5 981 080 руб. |
Обновлено - 2024-06-24
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 57.00 м2 можно по цене 5 981 080 руб.
на 13.1% ниже средней цены в Московском районе
на 13.1% ниже средней цены в Московском районе
![](http://zastroyschiki39.ru/zimages/moving1.png)
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 749шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | керамический камень |
Перекрытия | железобетон (плиты) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 46370.00 м2 |
Площадь квартир | 33814.00 м2 |
Площадь участка | 42686.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:150801:2644 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 5
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.05.2024 I оч.
39-15-158-2024 -
Разрешение на строительство I оч.
39-RU39301000-211-2021 - Заключения о соответствии застройщика и ПД I оч.
- Положительные заключения негосударственной экспертизы от 17.03.2021 I оч.
- Положительные заключения негосударственной экспертизы от 30.03.2021 I оч.
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.05.2024 I оч.
-
Проектные декларации 22
- ПД от 08.05.2024 I оч.
- ПД от 10.04.2024 I оч.
- ПД от 07.03.2024 I оч.
- ПД от 9.02.2024 I оч.
- ПД от 10.01.2024 I оч.
- ПД от 05.12.2023 I оч.
- ПД от 10.10.2023 I оч.
- ПД от 10.11.2023 I оч.
- ПД от 08.09.2023 I оч.
- ПД от 10.07.2023 I оч.
- ПД от 09.06.2023 I оч.
- ПД от 10.03.2023 (дома 1, 2) I оч.
- ПД от 12.05.2023 (дома 1,2) I оч.
- ПД с 12.12.2022 по 10.02.2023 I оч.
- ДА с 10.10.2022 по 14.11.2022 I оч.
- ПД с 05.08.2022 по 09.09.2022 I оч.
- ПД с 09.02.2022 по 11.05.2022 I оч.
- ПД от 10.05.2021 I оч.
- ПД от 10.06.2021 по 09.08.2021 I оч.
- ПД с 10.11.2021 по 10.01.2022 I оч.
- ПД с 09.09.2021 по 08.10.2021 I оч.
- ПД от 06.04.2021 I оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО СЗ "КалининградИнвестСтрой"
-
Негосударственная экспертизаООО "Серконс"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, пр-д Тихорецкий, д.5, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 мая 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39553
1-комнатные: | 54 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 27 шт. |
3-комнатные: | 9 шт. |
Всего: | 90шт. |
Адрес
Калининград, пр-д Тихорецкий, д.5, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 мая 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39553
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 7886.00 м2 |
Площадь квартир | 5703.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, пр-д Тихорецкий, д.5, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 мая 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39554
1-комнатные: | 153 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 116 шт. |
Всего: | 269шт. |
Адрес
Калининград, пр-д Тихорецкий, д.5, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 мая 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39554
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 6 |
Общая площадь | 18230.00 м2 |
Площадь квартир | 13140.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Тихорецкая, д.5, к.3
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57372
1-комнатные: | 328 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 62 шт. |
Всего: | 390шт. |
Адрес
Калининград, ул. Тихорецкая, д.5, к.3
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57372
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 5 |
Общая площадь | 20217.00 м2 |
Площадь квартир | 13505.00 м2 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 6
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 02.08.2023
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 09.01.2023
-
Разрешение на строительство от 01.12.2021
39-RU39301000-854-2021 - Уведомление о внесении изм. в РНС от 02.08.2023
- Уведомление о продлении срока РНС от 04.08.2023
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 24.11.2021
-
Проектные декларации 6
Нет материалов
![ЖД «Батальная.рф»](/images/house_batalnayarf_222d.jpg)
ЖД «Батальная.рф»
Калининград ул. Батальная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 4.5 млн. Р
Медиана цен 86154 Р/м2 Сдан 2021 г.
![ЖК «Подсолнухи»](/images/house_podsolnuhi_67b9.jpg)
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.1 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
![ЖК «Синички»](/images/house_sinichki_e46c.jpg)
ЖК «Синички»
Калининград ул. Аллея Смелых
Застройщик - Багратион
Квартиры от 3.7 млн. Р
Медиана цен 112646 Р/м23 кв. 2025 г. III оч.
![ЖК «Альпенштадт»](/images/house_alpenshtadt_0802.jpg)
ЖК «Альпенштадт»
Калининград ул. Украинская
Застройщик - КСК
Квартиры от 5.2 млн. Р
Медиана цен 87114 Р/м22 кв. 2025 г. II оч.
![ЖК «Пальмбург»](/images/house_palmburg_f7b1.jpg)
ЖК «Пальмбург»
п. Прибрежное ул. Южное Полукольцо
Застройщик - КСК
Квартиры от 6.9 млн. Р
Медиана цен 112152 Р/м24 кв. 2024 г.
![ЖК «Васильки»](/images/house_vasilki_0865.jpg)
ЖК «Васильки»
п. Васильково ул. Весенняя
Застройщик - КСК
Квартиры от 3.7 млн. Р
Медиана цен 86201 Р/м24 кв. 2024 г. I оч.