Жилой комплекс «АЭРО»
п. Малое Исаково, пер. Портовый 2-й
Медиана
128 401Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.I очередь
Застройщик
Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 25/7
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
ГК Расцвет
(Оф.сайт)
Город
п. Малое Исаково, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
734
Этажность
7
Высота потолков
2,7
Стены
кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
109 мест
Описание
Жилой комплекс комфорт-класс «Аэро» – проект девелопера ГК «Расцвет» и застройщика «СЗ «Стройкомплект-2002». Новостройка располагается в перспективном, активно развивающемся районе Калининграда. Это спокойный уголок Калининграда, без высотной застройки. Поблизости проходят транспортные магистрали, что позволяет без проблем добраться как до берега Балтийского моря, так и до аэропорта или центра Калининграда.
В состав ЖК входят четыре семиэтажных жилых дома, в которых размещаются 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры. При строительстве используются экологичные материалы. Все дома выдержаны в едином стиле. Для внешнего оформления используются материалы сдержанных цветов, а также такие приемы как вертикальное озеленение и ночная подсветка. Проектировщики разработали различные варианты планировок квартир. В домах есть квартиры как с панорамно остекленными балконами и лоджиями, так и неостекленные (в том числе французские балконы) – в зависимости от расположения на этаже. В большинстве двухкомнатных квартир и в трехкомнатных помимо основного санузла имеются гостевые санузлы-прачечные. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные, их площадь начинается от 12 кв.м.
Как говорит застройщик о своем проекте – философия ЖК «АЭРО» - максимальное расширение зоны комфорта его жильцов. В жилом комплексе продуманы все мелочи, и общественное пространство как в домах, так и на придомовой территории обустроено так, чтобы люди получали максимум удобств. За входной дверью располагаются светлые холлы с мягкой мебелью и живыми растениями. Между этажами запланированы зоны парковки для велосипедов и самокатов, оснащенные видеонаблюдением.
Также в подъездах есть закрытые колясочные; комнаты для ухода за малышами с приватными зонами для кормления. В каждой такой комнате предусмотрен санузел и пеленальный столик. Для детей оборудуются игровые комнаты с зонами для активных и спокойных игр, уголком для творчества, местом для отдыха родителей и санузлом.
Для тех, кому нужно поработать в спокойной обстановке или провести деловую встречу, предусмотрена рабочая зона.
Придомовая территория запланирована по принципу «двор без машин». Все стоянки располагаются по внешнему периметру комплекса. На всей придомовой территории ведется видеонаблюдение.
На территории ЖК разместятся следующие тематические зоны:
LOUNGE парк
Уютный уголок в западной части ЖК. Вечером здесь включается мягкая подсветка. Это место одинаково хорошо подойдет и для спокойного отдыха с книгой, и для деловой встречи.
Площадка SMART
Это игровая зона для самых маленьких жильцов «АЭРО». На площадке установлены качели, карусели и прочие малые архитектурные формы для игр и скамейки для родителей.
CENRTAL парк
Этот парк представляет собой три зоны с парклетами. В соответствии я названием, располагается он в центре жилого комплекса. Площадки оснащены навесами. Украшают зону цветники, а веером приятную атмосферу поддерживает декоративная подсветка.
WORK зона
Еще одно место для тех, кому захочется поработать или выполнить учебное задание на свежем воздухе. Площадка оснащена розетками и WiFi. Оформлена она в строгом деловом стиле.
RELAX парк
Уютный уголок с красивыми цветниками, скамейками для отдыха и качелями, установленными специально для взрослых.
Площадка ACTIVITY
Еще одна игровая зона, рассчитанная на детей среднего и старшего возраста. На площадке устанавливается
развивающий комплекс препятствий разной сложности и лавочки для отдыха.
Зона для питомцев
Жильцам ЖК «АЭРО» не нужно будет искать место, где можно выгулять домашнего питомца – для них предусмотрена специальная площадка с необходимым оснащением – в том числе и спортивными снарядами для животных. Площадка располагается в удалении от большинства зон отдыха, и можно будет не волноваться, что вы помешаете другим жителям.
SPORT площадка
Эта площадка также вынесена за пределы внутренней территории ЖК. Она оснащается разнообразными тренажерами для воркаута, окружают площадку зеленые насаждения.
BBQ пергола
Пергола с зоной для барбекю — еще одна зона для отдыха, где можно будет собрать на барбекю друзей или провести время с семьей.
Придомовая территория озеленяется по принципам ландшафтного дизайна. Рядом с домами и вокруг площадок для отдыха высаживаются газоны, цветники, деревья и декоративные кустарники. Предполагается, что всего будет высажено 360 деревьев (клен остролистный, бук лесной), а также кустарники: туя западная, можжевельник казацкий, тис средний и дерен белый.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
В состав ЖК входят четыре семиэтажных жилых дома, в которых размещаются 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры. При строительстве используются экологичные материалы. Все дома выдержаны в едином стиле. Для внешнего оформления используются материалы сдержанных цветов, а также такие приемы как вертикальное озеленение и ночная подсветка. Проектировщики разработали различные варианты планировок квартир. В домах есть квартиры как с панорамно остекленными балконами и лоджиями, так и неостекленные (в том числе французские балконы) – в зависимости от расположения на этаже. В большинстве двухкомнатных квартир и в трехкомнатных помимо основного санузла имеются гостевые санузлы-прачечные. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные, их площадь начинается от 12 кв.м.
Как говорит застройщик о своем проекте – философия ЖК «АЭРО» - максимальное расширение зоны комфорта его жильцов. В жилом комплексе продуманы все мелочи, и общественное пространство как в домах, так и на придомовой территории обустроено так, чтобы люди получали максимум удобств. За входной дверью располагаются светлые холлы с мягкой мебелью и живыми растениями. Между этажами запланированы зоны парковки для велосипедов и самокатов, оснащенные видеонаблюдением.
Также в подъездах есть закрытые колясочные; комнаты для ухода за малышами с приватными зонами для кормления. В каждой такой комнате предусмотрен санузел и пеленальный столик. Для детей оборудуются игровые комнаты с зонами для активных и спокойных игр, уголком для творчества, местом для отдыха родителей и санузлом.
Для тех, кому нужно поработать в спокойной обстановке или провести деловую встречу, предусмотрена рабочая зона.
Придомовая территория запланирована по принципу «двор без машин». Все стоянки располагаются по внешнему периметру комплекса. На всей придомовой территории ведется видеонаблюдение.
На территории ЖК разместятся следующие тематические зоны:
LOUNGE парк
Уютный уголок в западной части ЖК. Вечером здесь включается мягкая подсветка. Это место одинаково хорошо подойдет и для спокойного отдыха с книгой, и для деловой встречи.
Площадка SMART
Это игровая зона для самых маленьких жильцов «АЭРО». На площадке установлены качели, карусели и прочие малые архитектурные формы для игр и скамейки для родителей.
CENRTAL парк
Этот парк представляет собой три зоны с парклетами. В соответствии я названием, располагается он в центре жилого комплекса. Площадки оснащены навесами. Украшают зону цветники, а веером приятную атмосферу поддерживает декоративная подсветка.
WORK зона
Еще одно место для тех, кому захочется поработать или выполнить учебное задание на свежем воздухе. Площадка оснащена розетками и WiFi. Оформлена она в строгом деловом стиле.
RELAX парк
Уютный уголок с красивыми цветниками, скамейками для отдыха и качелями, установленными специально для взрослых.
Площадка ACTIVITY
Еще одна игровая зона, рассчитанная на детей среднего и старшего возраста. На площадке устанавливается
развивающий комплекс препятствий разной сложности и лавочки для отдыха.
Зона для питомцев
Жильцам ЖК «АЭРО» не нужно будет искать место, где можно выгулять домашнего питомца – для них предусмотрена специальная площадка с необходимым оснащением – в том числе и спортивными снарядами для животных. Площадка располагается в удалении от большинства зон отдыха, и можно будет не волноваться, что вы помешаете другим жителям.
SPORT площадка
Эта площадка также вынесена за пределы внутренней территории ЖК. Она оснащается разнообразными тренажерами для воркаута, окружают площадку зеленые насаждения.
BBQ пергола
Пергола с зоной для барбекю — еще одна зона для отдыха, где можно будет собрать на барбекю друзей или провести время с семьей.
Придомовая территория озеленяется по принципам ландшафтного дизайна. Рядом с домами и вокруг площадок для отдыха высаживаются газоны, цветники, деревья и декоративные кустарники. Предполагается, что всего будет высажено 360 деревьев (клен остролистный, бук лесной), а также кустарники: туя западная, можжевельник казацкий, тис средний и дерен белый.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
п. Малое Исаково, пер. Портовый 2-й
Цены на квартиры в ЖК «АЭРО»
на 0.2% выше средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 136 479 руб./м2 | от 42.00 м2 | от 5 732 100 руб. |
| 2-комнатные | от 128 401 руб./м2 | от 68.00 м2 | от 8 731 250 руб. |
| 3-комнатные | от 118 860 руб./м2 | от 81.00 м2 | от 9 627 620 руб. |
Обновлено - 2024-03-01
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 68.00 м2 можно по цене 8 731 250 руб.
на 0.2% выше средней цены в Ленинградском районе
на 0.2% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖК «АЭРО»
Серый ключ Идет строительство
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 416 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 237 шт. |
| 3-комнатные: | 81 шт. |
| Всего: | 734шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | кирпич |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | комбинированная |
| Общая площадь | 66969.00 м2 |
| Площадь квартир | 57231.00 м2 |
| Площадь участка | 31192.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:00:000000:565 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 2
- Положительное заключение негосударственной экспертизы II оч.
-
Разрешение на строительство II оч.
39-RU39310000-125-2022
-
Проектные декларации 11
- ПД от 04.04.2024 II оч.
- ПД от 06.03.2024 II оч.
- ПД от 06.02.2024 II оч.
- ПД от 05.01.2024 II оч.
- ПД от 06.12.2023 II оч.
- ПД от 07.11.2023 II оч.
- ПД от 04.08.2023 II оч.
- ПД от 05.07.2023 II оч.
- ПД от 06.06.2023 (дома 1,2,4) II оч.
- ПД с 20.12.2022 по 17.02.2023 II оч.
- ПД с 06.06.2022 по 16.11.2022 II оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Стройкомплект-2002"
-
Квартиры
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46421
| 1-комнатные: | 105 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 70 шт. |
| 3-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 189шт. |
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46421
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 18509.00 м2 |
| Площадь квартир | 15721.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46422
| 1-комнатные: | 87 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 56 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 160шт. |
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46422
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 13727.00 м2 |
| Площадь квартир | 11726.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46423
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 73 шт. |
| 3-комнатные: | 29 шт. |
| Всего: | 190шт. |
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46423
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 18734.00 м2 |
| Площадь квартир | 15988.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46424
| 1-комнатные: | 136 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 38 шт. |
| 3-комнатные: | 21 шт. |
| Всего: | 195шт. |
Адрес
пос. Малое Исаково, 2-й Портовый пер.
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46424
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 15999.00 м2 |
| Площадь квартир | 13796.00 м2 |
