Жилой комплекс «Комфорт» в п. Вишневое
п. Вишневое, ул.
Медиана
116 669Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.I очередь
Застройщик
Калининград, ул. Малоярославская, д. 6
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
ГК СтройИнвестиция
(Оф.сайт)
Город
п. Вишневое, Зеленоградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
334
Этажность
5
Высота потолков
2,7
Стены
керамический кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
232 мест
Описание
Строительная компания «СтройИнвестиция» предлагает вниманию новый жилой комплекс «Комфорт», расположенный в поселке Вишневое, рядом с лесом и берегом Балтийского моря. ЖК состоит из пятиэтажных домов со стенами из керамического кирпича. Помимо пяти надземных этажей у всех домов имеется подземный этаж, на котором располагаются электрощитовые, водомерные узлы и насосные.
Фасады зданий утеплены и отделаны колерованной фасадной штукатуркой. Кровли – плоские, рулонные, неэксплуатируемые. Все секции в домах оснащены современными лифтами с габаритами кабины 1100-2100 мм, грузоподъемностью 1000 кг.
В домах запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры, которые будут сдаваться в «сером ключе», с оштукатуренными стенами и стяжкой на полах. Высота потолков в квартирах составляет 2.7 м. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы со встроенными термостатическими клапанами с предварительной настройкой. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители.
Рядом с домами оборудуются детские игровые площадки и физкультурные площадки с покрытием из резиновой крошки. Также предусмотрены благоустроенные места для отдыха взрослых, площадки для сбора ТБО и парковочные места для машин – большая их часть расположена по внешнему периметру ЖК, и не будет мешать жильцам. На свободной площади высадят деревья, кустарники и газоны. Благоустройство придомовой территории проводится с учетом нужд маломобильных групп населения.
Используются счета эскроу. Банк-Кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Фасады зданий утеплены и отделаны колерованной фасадной штукатуркой. Кровли – плоские, рулонные, неэксплуатируемые. Все секции в домах оснащены современными лифтами с габаритами кабины 1100-2100 мм, грузоподъемностью 1000 кг.
В домах запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры, которые будут сдаваться в «сером ключе», с оштукатуренными стенами и стяжкой на полах. Высота потолков в квартирах составляет 2.7 м. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное, от автоматических газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы со встроенными термостатическими клапанами с предварительной настройкой. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители.
Рядом с домами оборудуются детские игровые площадки и физкультурные площадки с покрытием из резиновой крошки. Также предусмотрены благоустроенные места для отдыха взрослых, площадки для сбора ТБО и парковочные места для машин – большая их часть расположена по внешнему периметру ЖК, и не будет мешать жильцам. На свободной площади высадят деревья, кустарники и газоны. Благоустройство придомовой территории проводится с учетом нужд маломобильных групп населения.
Используются счета эскроу. Банк-Кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
п. Вишневое, ул.
Цены на квартиры в ЖК «Комфорт» в п. Вишневое
на 24.5% ниже средней цены в Зеленоградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 124 038 руб./м2 | от 32.00 м2 | от 3 969 210 руб. |
| 2-комнатные | от 116 669 руб./м2 | от 52.00 м2 | от 6 066 800 руб. |
Обновлено - 2024-03-27
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 52.00 м2 можно по цене 6 066 800 руб.
на 24.5% ниже средней цены в Зеленоградском районе
на 24.5% ниже средней цены в Зеленоградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 334шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический кирпич |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 24584.00 м2 |
| Площадь квартир | 12835.00 м2 |
| Площадь участка | 19452.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:05:010703:142 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 3
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство I оч.
39-RU39320000-827-2021 -
Уведомение о смене застройщика I оч.
39-RU39320000-827-2021
-
Проектные декларации 12
- ПД от 07.03.2024 I оч.
- ПД от 09.01.2024 I оч.
- ПД от 08.11.2023 I оч.
- ПД от 08.12.2023 I оч.
- ПД от 31.10.2023 I оч.
- ПД от 08.09.2023 I оч.
- ПД от 07.07.2023 I оч.
- ПД от 05.06.2023 I оч.
- ПД с 09.03.2023 по 07.04.2023 I оч.
- ПД с 12.12.2022 по 09.02.2023 I оч.
- ПД с 30.09.2022 по 08.12.2022 I оч.
- ПД с 02.02.2022 по 15.09.2022 I оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "СК СтройИнвестиция"
-
Квартиры
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44909
| 1-комнатные: | 47 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 65шт. |
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44909
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 4805.00 м2 |
| Площадь квартир | 2479.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44910
| 1-комнатные: | 58 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 27 шт. |
| Всего: | 85шт. |
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44910
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 6602.00 м2 |
| Площадь квартир | 3485.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44911
| 1-комнатные: | 43 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 44шт. |
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44911
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2764.00 м2 |
| Площадь квартир | 1454.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44982
| 1-комнатные: | 109 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 31 шт. |
| Всего: | 140шт. |
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44982
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 10413.00 м2 |
| Площадь квартир | 5417.00 м2 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на строительство II оч.
39-RU39320000-828-2021 -
Уведомение о смене застройщика
39-RU39320000-827-2021
-
Разрешение на строительство II оч.
-
Проектные декларации 11
ЖД ЖК "Модерн"
Калининград пер. Куйбышева
Застройщик - ГК СтройИнвестиция
Медиана цен 78813 Р/м2
Сдан 2018 г.
