Компания Олега Аминова планирует построить многоэтажку в районе Советского проспекта – улицы Уральской
Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда выдал разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на 168 квартир, который расположится на улице Уральской, 20.
Разрешение на строительство выдано ООО «Центр». Согласно документу, в здании будет 9 надземных и 1 подземный этаж. Площадь участка составляет 8854 кв. метра, участок числится под кадастровым номером 39:15:121613:386. Срок действия разрешения заканчивается 28 ноября 2017 года.
В январе нынешнего года «Застройщики39.рф» сообщали о том, что городские власти изменили разрешенное использование данного земельного участка с «Под неоконченный строительством административно-торговый комплекс с гостиницей, строительство крупного торгового комплекса, предприятие общественного питания, для организации гостевой автостоянки к торговому комплексу и предприятиям общественного питания, для благоустройства территории крупного торгового комплекса» на «Под строительство многоквартирного жилья». При этом участок застройщику был продан всего за 1,45 млн рублей, в то время как его кадастровая стоимость составляла 64,678 млн.
Такая операция была вполне законной, так как компания приобрела участок еще до изменения разрешенного использования, а в таком случае наличие недостроенного объекта позволяет устанавливать цену на землю в размере 2,5% от кадастровой стоимости. По факту на участке наличие какого-либо строения было весьма условным, и его статус был скорее не «недостроенный», а «неначатый».
Между тем, прокурор Калининградской области поручил провести проверку законности выкупа данного земельного участка.
Документы
На карте
Калининград, ул. Уральская, 20
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
Новостройки
