Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой дом «Дом на Батальной»

Медиана 98 036Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  29 июня 2022 г.

Застройщик


Калининград, ул. Генделя, д. 5
Застройщик объекта
АО "СЗ "Балтийский"
Проектная организация
ООО "Стройроект"
Негосударственная экспертиза
ООО "Экспертиза Плюс"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Московский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 2 кв. 2022 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 812
roof
Этажность 16
Высота потолков 2,7
roof
Стены газосиликатные блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 162 мест


Описание

Жилой комплекс «Дом на Батальной» — это шестнадцатиэтажный жилой дом, состоящий из девяти секций, в которых разместятся 812 квартир, три магазина, технические и хозяйственные помещения. В плане здание имеет вид буквы Ш. Архитектурный проект новостройки выполнен в современном стиле. Вертикальные линии остекленных лоджий и балконов чередуются с навесными фасадами из керамогранита и участками, отделанными декоративной штукатуркой. Предполагается, что остекление будет выполняться в переплетах стального цвета.

Дом состоит из семи секций, а те, в свою очередь, делятся на 9 подъездов (в секциях №1 и №7 по 2 подъезда, в остальных по одному). Строительные работы ведутся поэтапно, в ходе каждой из трех очередей возводятся определенные секции и обустраивается прилегающая к ним территория:

1 этап: детская площадка, 2 площадки для отдыха, 2 физкультурные площадки, автостоянка на 52 места, площадки для мусоросборников и хозяйственная площадка.

2 этап: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, гимнастическая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадки для сушки белья и хранения мусорных контейнеров, парковки на 78 мест.

3 этап: 3 детские площадки и 3 площадки для взрослых, автостоянки 32, пл. для сушки белья.

Строительство началось в начале 2018 года. Разрешение было выдано застройщику ЗАО "Стеклопакет", который затем сменил свое название на АО "СЗ "Балтийский".

Дом строится по каркасно-монолитной технологии. Квартиры будут сдаваться в сером ключе. В кухнях устанавливаются настенные газовые котлы для индивидуального отопления и горячего водоснабжения квартир. Все квартиры имеют современные эргономичные планировки, предусматривающие удобное зонирование пространства, просторные балконы и лоджии. Квартиры, расположенные на втором этаже, со стороны встроенных магазинов, будут иметь открытые террасы. Каждая секция оснащается двумя лифтами.

Дом располагается недалеко от озера Летнего, рядом работают несколько школ, детских садиков, фитнес-клуб Viva и супермаркет "Виктория". Кроме того, одним из магазинов, в самом ЖК станет супермаркет "Спар".

Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.

Цены на квартиры в ЖД «Дом на Батальной»

на 12.2% ниже средней цены в Московском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 111 080 руб./м2 от 36.19 м2 от 4 020 000 руб.
2-комнатные от 97 722 руб./м2 от 56.18 м2 от 5 490 000 руб.

Обновлено - 2024-03-26

Цены квартир

Купить квартиру площадью 56.00 м2 можно по цене 5 490 000 руб.
на 12.2% ниже средней цены в Московском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Объявления в ЖД «Дом на Батальной»

Квартира Калининград, ул. Батальная
Серый ключ Дом сдан
5 280 000   92 958  кв/м
Калининград, ул. Батальная
Квартира Калининград, ул. Батальная
Серый ключ Дом сдан
5 020 000   88 380  кв/м
Калининград, ул. Батальная
Квартира Калининград, ул. Батальная
Серый ключ Дом сдан
5 170 000   91 504  кв/м
Калининград, ул. Батальная

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Всего фото: 303
Квартиры
1-комнатные: 438 шт.
2-комнатные: 310 шт.
3-комнатные: 64 шт.
Всего: 812шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены газосиликатные блоки

Общая площадь 63446.00 м2
Площадь квартир 40800.00 м2
Площадь участка 17701.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:6946
ЖД «Батальная.рф»
ЖД «Батальная.рф»
Калининград ул. Батальная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 4.5 млн. Р
Медиана цен 86154 Р/м2
Сдан 2021 г.
ЖК «Подсолнухи»
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м2
1 кв. 2025 г.
ЖК «Синички»
ЖК «Синички»
Калининград ул. Аллея Смелых
Квартиры от 3.9 млн. Р
Медиана цен 112646 Р/м2
3 кв. 2025 г. III оч.

ЖК «Этюд»
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖД «Дом на Ломоносова»
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Квартиры от 5.4 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.
ЖК «История»
ЖК «История»
Калининград ул. Старшины Дадаева
Квартиры от 6.1 млн. Р
2 кв. 2024 г. I оч.