Жилой дом «Дом на Батальной»
Калининград ,
ул. Батальная
, 104
Медиана
98 036Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 29 июня 2022 г.
Характеристики
Застройщик
КалининградСтройИнвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
2 кв. 2022 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
812
Этажность
16
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
162 мест
Описание
Жилой комплекс «Дом на Батальной» — это шестнадцатиэтажный жилой дом, состоящий из девяти секций, в которых разместятся 812 квартир, три магазина, технические и хозяйственные помещения. В плане здание имеет вид буквы Ш. Архитектурный проект новостройки выполнен в современном стиле. Вертикальные линии остекленных лоджий и балконов чередуются с навесными фасадами из керамогранита и участками, отделанными декоративной штукатуркой. Предполагается, что остекление будет выполняться в переплетах стального цвета.
Дом состоит из семи секций, а те, в свою очередь, делятся на 9 подъездов (в секциях №1 и №7 по 2 подъезда, в остальных по одному). Строительные работы ведутся поэтапно, в ходе каждой из трех очередей возводятся определенные секции и обустраивается прилегающая к ним территория:
1 этап: детская площадка, 2 площадки для отдыха, 2 физкультурные площадки, автостоянка на 52 места, площадки для мусоросборников и хозяйственная площадка.
2 этап: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, гимнастическая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадки для сушки белья и хранения мусорных контейнеров, парковки на 78 мест.
3 этап: 3 детские площадки и 3 площадки для взрослых, автостоянки 32, пл. для сушки белья.
Строительство началось в начале 2018 года. Разрешение было выдано застройщику ЗАО "Стеклопакет", который затем сменил свое название на АО "СЗ "Балтийский".
Дом строится по каркасно-монолитной технологии. Квартиры будут сдаваться в сером ключе. В кухнях устанавливаются настенные газовые котлы для индивидуального отопления и горячего водоснабжения квартир. Все квартиры имеют современные эргономичные планировки, предусматривающие удобное зонирование пространства, просторные балконы и лоджии. Квартиры, расположенные на втором этаже, со стороны встроенных магазинов, будут иметь открытые террасы. Каждая секция оснащается двумя лифтами.
Дом располагается недалеко от озера Летнего, рядом работают несколько школ, детских садиков, фитнес-клуб Viva и супермаркет "Виктория". Кроме того, одним из магазинов, в самом ЖК станет супермаркет "Спар".
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Дом состоит из семи секций, а те, в свою очередь, делятся на 9 подъездов (в секциях №1 и №7 по 2 подъезда, в остальных по одному). Строительные работы ведутся поэтапно, в ходе каждой из трех очередей возводятся определенные секции и обустраивается прилегающая к ним территория:
1 этап: детская площадка, 2 площадки для отдыха, 2 физкультурные площадки, автостоянка на 52 места, площадки для мусоросборников и хозяйственная площадка.
2 этап: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, гимнастическая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадки для сушки белья и хранения мусорных контейнеров, парковки на 78 мест.
3 этап: 3 детские площадки и 3 площадки для взрослых, автостоянки 32, пл. для сушки белья.
Строительство началось в начале 2018 года. Разрешение было выдано застройщику ЗАО "Стеклопакет", который затем сменил свое название на АО "СЗ "Балтийский".
Дом строится по каркасно-монолитной технологии. Квартиры будут сдаваться в сером ключе. В кухнях устанавливаются настенные газовые котлы для индивидуального отопления и горячего водоснабжения квартир. Все квартиры имеют современные эргономичные планировки, предусматривающие удобное зонирование пространства, просторные балконы и лоджии. Квартиры, расположенные на втором этаже, со стороны встроенных магазинов, будут иметь открытые террасы. Каждая секция оснащается двумя лифтами.
Дом располагается недалеко от озера Летнего, рядом работают несколько школ, детских садиков, фитнес-клуб Viva и супермаркет "Виктория". Кроме того, одним из магазинов, в самом ЖК станет супермаркет "Спар".
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Цены на квартиры в ЖД «Дом на Батальной»
на 12.2% ниже средней цены в Московском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 111 080 руб./м2 | от 36.19 м2 | от 4 020 000 руб. |
2-комнатные | от 97 722 руб./м2 | от 56.18 м2 | от 5 490 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 56.00 м2 можно по цене 5 490 000 руб.
на 12.2% ниже средней цены в Московском районе
на 12.2% ниже средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖД «Дом на Батальной»
Акции от застройщиков
Квартиры
1-комнатные: | 438 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 310 шт. |
3-комнатные: | 64 шт. |
Всего: | 812шт. |
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | газосиликатные блоки |
Общая площадь | 63446.00 м2 |
Площадь квартир | 40800.00 м2 |
Площадь участка | 17701.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:000000:6946 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 октября 2021 г.
1-комнатные: | 198 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 135 шт. |
3-комнатные: | 16 шт. |
Всего: | 349шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 октября 2021 г.
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 4 |
Общая площадь | 28207.00 м2 |
Площадь квартир | 17267.00 м2 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-180-2017 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство с изменениями
39-RU39301000-180-2017
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 6
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 января 2022 г.
1-комнатные: | 144 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 96 шт. |
3-комнатные: | 32 шт. |
Всего: | 272шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 января 2022 г.
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 20505.00 м2 |
Площадь квартир | 13598.00 м2 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-181-2017 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-181-2017
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 9
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 июня 2022 г.
1-комнатные: | 96 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 79 шт. |
3-комнатные: | 16 шт. |
Всего: | 191шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 июня 2022 г.
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 14734.00 м2 |
Площадь квартир | 9935.00 м2 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-182-2017 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Разрешение на строительство с изменениями
39-RU39301000-182-2017
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 7
Нет материалов
ЖД «Батальная.рф»
Калининград ул. Батальная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 4.5 млн. Р
Медиана цен 86154 Р/м2 Сдан 2021 г.
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
ЖК «Синички»
Калининград ул. Аллея Смелых
Застройщик - ГК Багратион (Евробалт плюс)
Квартиры от 3.9 млн. Р
Медиана цен 112646 Р/м23 кв. 2025 г. III оч.
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.4 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.
ЖК «История»
Калининград ул. Старшины Дадаева
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 6.1 млн. Р
2 кв. 2024 г. I оч.