Жилой комплекс "Балтийский берег"
Светлогорск ,
ул. Ольховая
, 19
Медиана
250 000Р/м2
Введен в эксплуатацию: 16 мая 2022 г.
Застройщик
Калининград, ул. Малоярославская, д. 6, оф.4
Застройщик объекта
ООО "Раушен" Проектная организация
ООО "Центр комплексного проектирования" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Балтия-Инвестстрой
(Оф.сайт)
Город
Светлогорск, Светлогорский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
3 кв. 2022 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
264
Этажность
6
Стены
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
ЖК "Балтийский берег" – это восемь шестиэтажных домов, расположившихся на первой береговой линии Балтийского моря, в курортном городе Светлогорске. Дома стоят среди сосен, в красивом и спокойном месте. Строительством занимаются компания "Балтия-Инвестстрой" и непосредственный застройщик "Раушен".
Архитектурный проект разработан в современном стиле, дома выглядят по-европейски лаконичными и элегантными. Фасады утеплены и декорированы в гармоничной цветовой гамме. Квартиры располагаются с первого по шестой этаж, в подвале каждого дома предусмотрены хозяйственные кладовые для жильцов. Жилой комплекс относится к комфорт-классу, и это заметно по наличию деталей, делающих жизнь людей более удобной и комфортной. Все дома оснащены лифтами. Входы в подъезды устроены с уровня земли. Перед входом нет ступенек, но есть тактильная полоса, которая поможет ориентироваться людям со слабым зрением. При строительстве и отделке используются качественные современные материалы и большое внимание уделяется эстетике.
В новостройке представлены квартиры различной планировки и квадратуры. Планировки предусматривают наличие просторных кухонь-столовых, увеличенных оконных проемов, а в некоторых квартирах и панорамного остекления балконных блоков. У квартир на первых этажах имеются выходы на собственные уличные террасы. В остальных квартирах есть либо балконы, либо лоджии. И те, и другие не остекляются. В некоторых домах на пятом-шестом этажах запланировано по несколько двухуровневых квартир. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов, которые устанавливаются в кухнях. Также застройщик устанавливает стальные панельные радиаторы с терморегуляторами.
На территории жилого комплекса "Балтийский берег" будет проведено комплексное благоустройство. Проект предусматривает создание уютного и функционального пространства. Рядом с домами строятся детские игровые площадки; площадки для занятий физкультурой; оснащаются места для спокойного отдыха взрослых; прокладываются велодорожки и беговые дорожки. Для стоянки машин в разных частях комплекса отводятся парковочные места, их количество рассчитано с учетом того, что к жильцам могут приезжать гости на собственном транспорте.
Завершающим штрихом в оформлении придомовой территории станут озеленительные работы. На свободной от застройки и благоустройства площади высадят десятки лип, дубов, туй, декоративных кустарников, высеют газонную траву.
Помимо того, что жильцы новостройки смогут полноценно отдыхать в рядом с собственным домом, они могут буквально за несколько минут дойти до променада морского берега или пойти прогуляться среди сосен в соседнем зеленом массиве. От ЖК довольно быстро можно добраться до любого объекта в Светлогорске, а также попасть в другие прибрежные города области или в Калининград.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Архитектурный проект разработан в современном стиле, дома выглядят по-европейски лаконичными и элегантными. Фасады утеплены и декорированы в гармоничной цветовой гамме. Квартиры располагаются с первого по шестой этаж, в подвале каждого дома предусмотрены хозяйственные кладовые для жильцов. Жилой комплекс относится к комфорт-классу, и это заметно по наличию деталей, делающих жизнь людей более удобной и комфортной. Все дома оснащены лифтами. Входы в подъезды устроены с уровня земли. Перед входом нет ступенек, но есть тактильная полоса, которая поможет ориентироваться людям со слабым зрением. При строительстве и отделке используются качественные современные материалы и большое внимание уделяется эстетике.
В новостройке представлены квартиры различной планировки и квадратуры. Планировки предусматривают наличие просторных кухонь-столовых, увеличенных оконных проемов, а в некоторых квартирах и панорамного остекления балконных блоков. У квартир на первых этажах имеются выходы на собственные уличные террасы. В остальных квартирах есть либо балконы, либо лоджии. И те, и другие не остекляются. В некоторых домах на пятом-шестом этажах запланировано по несколько двухуровневых квартир. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов, которые устанавливаются в кухнях. Также застройщик устанавливает стальные панельные радиаторы с терморегуляторами.
На территории жилого комплекса "Балтийский берег" будет проведено комплексное благоустройство. Проект предусматривает создание уютного и функционального пространства. Рядом с домами строятся детские игровые площадки; площадки для занятий физкультурой; оснащаются места для спокойного отдыха взрослых; прокладываются велодорожки и беговые дорожки. Для стоянки машин в разных частях комплекса отводятся парковочные места, их количество рассчитано с учетом того, что к жильцам могут приезжать гости на собственном транспорте.
Завершающим штрихом в оформлении придомовой территории станут озеленительные работы. На свободной от застройки и благоустройства площади высадят десятки лип, дубов, туй, декоративных кустарников, высеют газонную траву.
Помимо того, что жильцы новостройки смогут полноценно отдыхать в рядом с собственным домом, они могут буквально за несколько минут дойти до променада морского берега или пойти прогуляться среди сосен в соседнем зеленом массиве. От ЖК довольно быстро можно добраться до любого объекта в Светлогорске, а также попасть в другие прибрежные города области или в Калининград.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК "Балтийский берег"
на 33.6% выше средней цены в Светлогорском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 250 000 руб./м2 | от 50.00 м2 | от 12 500 000 руб. |
| 2-комнатные | от 250 000 руб./м2 | от 60.00 м2 | от 15 000 000 руб. |
Обновлено - 2024-04-09
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 60.00 м2 можно по цене 15 000 000 руб.
на 33.6% выше средней цены в Светлогорском районе
на 33.6% выше средней цены в Светлогорском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 264шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Общая площадь | 24065.00 м2 |
| Площадь квартир | 16620.00 м2 |
| Площадь участка | 15200.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010007:207 |
-
Проектная документация 5
-
Разрешительная документация 5
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39329000-105-2018 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 18.04.2018
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 23.09.2020
-
Разрешение на строительство с изменениями
39-RU393518101-105-2018
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 7
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Раушен"
-
Проектная организацияООО "Центр комплексного проектирования"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 18 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2532.00 м2 |
| Площадь квартир | 1709.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2482.00 м2 |
| Площадь квартир | 1661.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2549.00 м2 |
| Площадь квартир | 1728.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.7
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.7
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2527.00 м2 |
| Площадь квартир | 1719.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2511.00 м2 |
| Площадь квартир | 1718.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19.к.5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 30шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19.к.5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2481.00 м2 |
| Площадь квартир | 1686.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 29 шт. |
| Всего: | 42шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4458.00 м2 |
| Площадь квартир | 3174.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 29 шт. |
| Всего: | 42шт. |
Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 19, к.4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 мая 2022 г.
| Этажность | 6 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4525.00 м2 |
| Площадь квартир | 3225.00 м2 |
ЖК «Светлогорск-3»
Светлогорск ул. Ольховая
Застройщик - КСК
Квартиры от 10 млн. Р
Медиана цен 145076 Р/м23 кв. 2024 г.
«Promenade»
Светлогорск Морской бульвар
Застройщик - DAdevelopment
Квартиры от 25.7 млн. Р
Медиана цен 348923 Р/м23 кв. 2024 г.
ЖК «Лесная сказка»
Светлогорск ул. Новая, ул. Песочная
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 5 млн. Р
Медиана цен 120000 Р/м22 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Уютный»
Калининград ул. А. Суворова, ул. Иркутская
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 4.1 млн. Р
Медиана цен 90000 Р/м2 Сдан 2024 г.
ЖК Жилые дома по ул. Малоярославской II очередь
Калининград ул. Малоярославская
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Сдан 2021 г.
