Жилой комплекс "Олимпия"
5
корпусов
412
квартир
Срок сдачи
3 квартал 2019 г.
3 квартал 2019 г.
Светлогорск,
Светлогорск-1,
ул. Яблоневая
Жилой комплекс «Олимпия» вырастет в Светлогорске, по улице Яблоневой, в районе с благоприятной экологической обстановкой и хорошей инфраструктурой. В состав ЖК войдут несколько домов, которые объединены единым архитектурным замыслом.
Наружные и внутренние стены домов возводятся из керамических блоков, каркас зданий – монолитный железобетон. Фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Квартиры в этом доме будут иметь хорошую звукоизоляцию. Окна квартир остекляются 5-камерным металлопластиковым профилем с однокамерным стеклопакетом «термофлот» (с селективным покрытием), устанавливаются пластиковые подоконники, откосы оштукатуриваются, устанавливаются ручки Secustic с противовзломными свойствами. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах будет осуществляться от двухконтурных газовых котлов. Также устанавливаются радиаторы, счетчики на газ, воду и электричество. Электрическая разводка выполняется с установкой розеток и выключателей. Сантехника и газовая плита не устанавливаются. Дом подключается к кабельному телевидению, высокоскоростному доступу в Интернет, телефонной линии. Во все квартиры устанавливаются входные двери с двумя замками фирмы Форпост.
Подъезды оснащены бесшумными грузопассажирскими лифтами фирмы Otis, которые не имеют без машинного отделения. На входных группах устанавливаются аудиодомофоны с двухсторонней связью.
Территория ЖК «Олимпия» будет огороженной, благодаря чему ограничится доступ посторонних лиц. В цоколе здания предусмотрены вспомогательные кладовые помещения, часть которых будет доступна для пользования.
Застройщик проведет комплексное благоустройство территории жилого комплекса. На прилегающей территории высадят деревья и кустарники, разобьют газоны. Для детей будут построены игровые площадки. Также на территории ЖК «Олимпия» появятся спортивная площадка, зоны отдыха для взрослого населения, автопарковки и оригинальное наружное освещение.
Новый жилой комплекс расположится всего в 15-20 минутах ходьбы от берега Балтийского моря. До Калининграда можно доехать за полчаса на машине. Поблизости от ЖК находится физкультурно-оздоровительный комплекс "Светлогорский", а также магазины, аптеки и другие необходимые объекты городской инфраструктуры.
Цены
Купить квартиру площадью 53.00 м2 можно по цене 2 600 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 49 057 руб./м2 на 36.1% ниже средней цены в Светлогорском районе.Журнал
- 28 марта 2016Гид по новостройкам: Светлогорск-1
Форум
Нет открытых форумов
Продавец
-
Документы
- ГПЗУ, кадастровый номер 39:17:010040:383
- Договор аренды земельного участка 39:17:010040:383 с изменениями
- ГПЗУ, кадастровый номер 39:17:000000:377
- ГПЗУ, кадастровый номер 39:17:000000:388
- ГПЗУ, кадастровый номер 39:17:000000:389
- ГПЗУ, кадастровый номер 39:17:010040:156
- Договор аренды земельного участка 39:17:010040:156
- Договор аренды земельного участка 39:17:000000:376
- Договор аренды земельного участка 39:17:000000:377
- Договор аренды земельного участка 39:17:000000:388
- Договор аренды земельного участка 39:17:000000:389
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд 28.03.2019
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 24.06.2019
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 25.03.2019
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 26.12.2018
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 27.12.2018
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 30.01.2019
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 30.04.2019
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 31.01.2019
- СПЗУ
Дом 11- Заключение о степени готовности от 05.07.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
Дом 14- Заключение о степени готовности объекта от 05.07.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
Дом 4- Заключение о степени готовности от 13.09.2019
- Извещение о начале строительства
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 06.05.2019
- Проект ДДУ
- Схема планировочной организации участка
Дом 7- Заключение о степени готовности объекта от 17.09.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
- СПЗУ
Дом 9- Извещение о начале строительства
- Уведомление о смене номера кадастрового участка
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 21.03.2016 (дома 9, 14)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 21.09.2018 (дома 9, 14)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.04.2018 (дома 10, 11)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.02.2019 (дома 10, 11))
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 30.09.2018 (дома 10, 11)
Дом 11-
Продление разрешения на строительство до 22.10.2019
39-518000-046-2015 -
Разрешение на строительство
39-518000-046-2015
Дом 14-
Разрешение на строительство
39-518000-035-2016
Дом 4- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 24.05.2018
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 30.07.2018
-
Разрешение на строительство с изменениями
39-RU39518101-221-2018
Дом 7- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Изменения в разрешении на строительство
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.05.2018
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 31.07.2018
-
Разрешение на строительство
39-RU39518101-222-2018
Дом 9-
Продление разрешения на строительство по 23.01.2020
39-518000-026-2016 -
Разрешение на строительство
39-518000-026-2016
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2016 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Бухгалтерский баланс на 30.06.2018
- Бухгалтерский баланс на 31.12.2017
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 3 кв. 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 3 кв. 2017 г.
- Пояснения к бухгалтерской отчетности за 2017 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 2 кв. 2018 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 3 кв. 2018 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерский баланс на 31.12.2018 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 29.07.2018 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 30.04.2019 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 30.06.2019 г.
- Нормативы финансовой устойчивости на 31.03.2019 г.
- Нормативы финансовой устойчивости за 4 кв. 2018 г.
- Пояснения к бухгалтерской отчетности за 2018 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 1 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 2 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 3 кв. 2019 г.
- Расчет нормативов финансовой устойчивости за 3 кв. 2019 г.
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор носит справочный характер
Инфраструктура
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 26317.88 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 18250.87 м2 |
| Площадь участка | 53531.00 м2 |
| Всего: | 412 шт. |
|---|
| Этажность | 3 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Стены | керамические блоки |
|---|---|
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 8167.30 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 5911.70 м2 |
| Площадь участка | 6177.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010042:21 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Цветочная, 9 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 03 марта 2016 |
| 1-комнатные: | 51 шт. | 25,2-38,60 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 15 шт. | 48,1-54,6 м2 |
| 3-комнатные: | 3 шт. | 70,7-71,6 м2 |
| Всего: | 69 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Стены | керамические блоки |
|---|---|
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 5120.70 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3253.46 м2 |
| Площадь участка | 2684.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:000000:376 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Молодежная, 13 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 24 апреля 2018 |
| 1-комнатные: | 70 шт. | 24,18-38,79 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 21 шт. | 43,76-53,84 м2 |
| Всего: | 91 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Стены | газосиликатные блоки |
|---|---|
| Фундамент | ленточный |
| Общая площадь | 5054.51 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3235.47 м2 |
| Площадь участка | 3112.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:0000000:377 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Молодежная, 15 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 31 октября 2019 |
| 1-комнатные: | 56 шт. | 23,98-38,93 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 21 шт. | 45,32-53,69 м2 |
| 3-комнатные: | 7 шт. | 65,27-65,43 м2 |
| Всего: | 84 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | керамические блоки |
| Фундамент | ленточный |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 3987.70 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 2925.12 м2 |
| Площадь участка | 5246.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:0000000:389 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Молодежная, 21 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 18 декабря 2019 |
Примечание |
| (2 этап) |
| 1-комнатные: | 70 шт. | 24,39- 38,48 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 14 шт. | 47,89-55,11 м2 |
| Всего: | 84 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 4130.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 2802.00 м2 |
| Площадь участка | 3848.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:10040:383 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Яблоневая, 20 |
Срок сдачи |
| 1 квартал 2021 г. |
| 1-комнатные: | 76 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 90 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 4914.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3392.00 м2 |
| Площадь участка | 3451.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:10040:388 |
Адрес |
| Светлогорск, ул. Яблоневая, 21 |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2020 г. |
| Всего: | 104 шт. |
|---|
Проектная декларация
| Этажность | 8 |
|---|
| Стены | газосиликатные блоки |
|---|---|
| Фундамент | ленточный |
| Общая площадь | 3987.67 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 2925.12 м2 |
| Площадь участка | 2277.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17010040:156 |
Адрес |
| Калининград, ул. Молодежная, 11 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) |
| 1-комнатные: | 70 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 84 шт. |
Проектная декларация
-
- ПД с изменениями с 30.10.208 по 16.01.2019
- Изменения в проектной декларации от 17.03.2017
- Изменения в проектной декларации от 25.07.2016
- ПД от 02.03.2018
- ПД от 03.05.2018
- ПД от 11.01.2018
- ПД от 22.10.2018
- ПД от 26.09.2018
- ПД от 27.08.2018
- ПД от 30.07.2018
- Проектная декларация
- Проектные декларации (новая редакция) по 27.10.2017
