Жилой комплекс «Флагманский»
Медиана
92 293Р/м2
Введен в эксплуатацию: 27 ноября 2023 г.
Застройщик
Калининград, ул. Эпроновская, д. 12
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Модуль-Стройград
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2023 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
976
Этажность
10
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
314 мест
Описание
ЖК «Флагманский» — масштабный проект, в состав которого входят несколько многоэтажных жилых домов. В роли непосредственного застройщика выступает ООО «СЗ «Бухта Таран». Первый дом изначально назывался ЖК «Домашний», а затем сменил название на «Флагманский». Дом №2 по ГП застройщик выделил в отдельный комплекс с тем же названием.
ЖК состоит из десятиэтажных жилых домов, выполненных в современном стиле. Фасады отделаны в приятной цветовой гамме. Пять нижних этажей строятся из силикатного кирпича, пять верхних — из керамического камня. Наружная отделка стен — с утеплением пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты, не распространяющей горение, с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе «Теплоавангард». Используется краска различных оттенков. Цветовое решение гармонично вписывается в окружающую застройку. Окна выполнены по индивидуальному заказу. Также применяется сплошное панорамное остекление «от пола» в лоджиях квартир. Металлические ограждения предусмотрены с внутренней стороны лоджий, также применяются наружные металлические ограждения на балконах.
Квартиры сдаются в сером ключе. Стены и перегородки оштукатуриваются гипсовой штукатуркой; на полах выполняется выравнивающая стяжка. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — индивидуальное. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы, которые будут обеспечивать нагрев воды и отопление. В квартирах устанавливаются входные металлические усиленные утепленные двери с декоративной обработкой лицевой поверхности.
Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками (в том числе есть функция микровентиляции) в переплетах из металлопластика. Для остекления лоджий используются однокамерные стеклопакеты из обычного стекла, с регулируемыми оконными створками, с микровентиляцией, в переплетах из металлопластика. В лоджиях, остеклённых на всю высоту, с внутренней стороны устанавливается металлическое ограждение высотой 1,2 м.
Помимо квартир в домах предусмотрены офисные помещения с отдельными входами. Входы в жилую часть обустроены с учетом нужд инвалидов-колясочников — без крылец со ступенями. Некоторые подъезды имеют выходы на две стороны.
На придомовой территории обустраиваются площадки для детей, занятий физкультурой, отдыха взрослых, а также хозяйственная площадка и места для парковки машин. Для сбора мусора будет использоваться пристроенная мусорокамера. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники, живая изгородь и партерный газон.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АО Альфа-Банк.
ЖК состоит из десятиэтажных жилых домов, выполненных в современном стиле. Фасады отделаны в приятной цветовой гамме. Пять нижних этажей строятся из силикатного кирпича, пять верхних — из керамического камня. Наружная отделка стен — с утеплением пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты, не распространяющей горение, с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе «Теплоавангард». Используется краска различных оттенков. Цветовое решение гармонично вписывается в окружающую застройку. Окна выполнены по индивидуальному заказу. Также применяется сплошное панорамное остекление «от пола» в лоджиях квартир. Металлические ограждения предусмотрены с внутренней стороны лоджий, также применяются наружные металлические ограждения на балконах.
Квартиры сдаются в сером ключе. Стены и перегородки оштукатуриваются гипсовой штукатуркой; на полах выполняется выравнивающая стяжка. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — индивидуальное. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы, которые будут обеспечивать нагрев воды и отопление. В квартирах устанавливаются входные металлические усиленные утепленные двери с декоративной обработкой лицевой поверхности.
Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами из стекла с мягким низкоэмиссионным покрытием, с регулируемыми оконными створками (в том числе есть функция микровентиляции) в переплетах из металлопластика. Для остекления лоджий используются однокамерные стеклопакеты из обычного стекла, с регулируемыми оконными створками, с микровентиляцией, в переплетах из металлопластика. В лоджиях, остеклённых на всю высоту, с внутренней стороны устанавливается металлическое ограждение высотой 1,2 м.
Помимо квартир в домах предусмотрены офисные помещения с отдельными входами. Входы в жилую часть обустроены с учетом нужд инвалидов-колясочников — без крылец со ступенями. Некоторые подъезды имеют выходы на две стороны.
На придомовой территории обустраиваются площадки для детей, занятий физкультурой, отдыха взрослых, а также хозяйственная площадка и места для парковки машин. Для сбора мусора будет использоваться пристроенная мусорокамера. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники, живая изгородь и партерный газон.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АО Альфа-Банк.
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. У. Громовой
Цены на квартиры в ЖК «Флагманский»
на 17.3% ниже средней цены в Московском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 107 360 руб./м2 | от 36.00 м2 | от 3 864 960 руб. |
| 2-комнатные | от 92 293 руб./м2 | от 55.00 м2 | от 5 076 140 руб. |
| 3-комнатные | от 86 469 руб./м2 | от 78.00 м2 | от 6 744 600 руб. |
Обновлено - 2024-03-19
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 55.00 м2 можно по цене 5 076 140 руб.
на 17.3% ниже средней цены в Московском районе
на 17.3% ниже средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖК «Флагманский»
Чистовая отделка Дом сдан
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 976шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 61670.00 м2 |
| Площадь квартир | 35049.00 м2 |
| Площадь участка | 17640.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Флагманская, 1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 28 декабря 2021 г.
Примечание
ЖК "Флагманский-2"
| 1-комнатные: | 196 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 118 шт. |
| 3-комнатные: | 30 шт. |
| Всего: | 344шт. |
Адрес
Калининград, ул. Флагманская, 1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 28 декабря 2021 г.
Примечание
ЖК "Флагманский-2"
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 7 |
| Общая площадь | 24698.00 м2 |
| Площадь квартир | 16571.00 м2 |
| Площадь участка | 9763.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:3894 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 7
- Заключение о соответствии застройщика и ПД (1 этап)
- Заключение о соответствии застройщика и ПД (2 этап)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39301000-529-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39301000-529-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-RU39301000-530-2020 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39301000-530-2020
-
Проектные декларации 10
- ПД от 10.12.2021 (1 этап)
- ПД от 10.12.2021 (2 этап)
- ПД с 09.10.2021 по 09.10.2021 (2 этап)
- ПД с 10.06.2021 по 10.08.2021 (1 этап)
- ПД с 10.06.2021 по 10.08.2021 (2 этап)
- ПД с 10.09.2021 по 09.10.2021 (1 этап)
- ПД с 10.11.02021 по 10.12.2021 (1 этап)
- ПД с 10.11.2021 по 10.12.2021 (2 этап)
- ПД с 23.03.2021 по 20.05.2021 (1 этап)
- ПД с 23.03.2021 по 25.05.2021 (2 этап)
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой, д. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/49261
| 1-комнатные: | 92 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 68 шт. |
| 3-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 180шт. |
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой, д. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 16 октября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/49261
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 12746.20 м2 |
| Площадь квартир | 8642.16 м2 |
| Площадь участка | 9764.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:3895 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой, д. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 ноября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54345
| 1-комнатные: | 92 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 68 шт. |
| 3-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 180шт. |
Адрес
Калининград, ул. У. Громовой, д. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 ноября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54345
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Общая площадь | 12745.00 м2 |
| Площадь квартир | 8642.00 м2 |
| Площадь участка | 9764.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:3895 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Флагманская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 декабря 2022 г.
| 1-комнатные: | 172 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 78 шт. |
| 3-комнатные: | 22 шт. |
| Всего: | 272шт. |
Адрес
Калининград, ул. Флагманская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 декабря 2022 г.
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 36972.00 м2 |
| Площадь квартир | 18478.00 м2 |
| Площадь участка | 7877.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:142025:3896 |
-
Проектная документация 5
-
Разрешительная документация 9
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-15-218-2022 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-15-131-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы (без даты)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 29.06.2021)
-
Разрешение на строительство (1 этап)
39-RU39301000-504-2021 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39301000-504-2021 -
Уведомление о смене застройщика (1 этап)
39-RU39301000-504-2021 -
Уведомление о смене застройщика (2 этап)
39-RU39301000-504-2021
-
Проектные декларации 9
- ПД с 09.09.2022 по 06.10.2022 (1 этап)
- ПД с 09.09.2022 по 07.10.2022 (2 этап)
- ПД с 29.04.2022 по 10.08.2022 (1 этап)
- ПД с 29.04.2022 по 10.08.2022 (2 этап)
- ПД от 09.04.2022 (1 этап)
- ПД от 10.03.2022 (1 этап)
- ПД с 10.03.2022 по 09.04.2022 (2 этап)
- ПД с 08.12.2021 по 10.02.2022 (1 этап)
- ПД с 08.12.2021 по 10.02.2022 (2 этап)
Нет материалов
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
ЖК «Родина»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 89669 Р/м24 кв. 2024 г. V оч.
ЖК «Суздальский-3»
Калининград ул. Суздальская
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 4.6 млн. Р
Медиана цен 95738 Р/м24 кв. 2024 г.
