Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Нахимовский квартал»

Медиана 123 786Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.

Застройщик


Калининград, ул. Зеленая, д. 89

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик Фонд ЖСС КО (Оф.сайт)
Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Серый ключ
Срок сдачи 2 кв. 2024 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 1464
roof
Этажность 10
Высота потолков 2,7
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 476 мест


Описание

ЖК «Нахимовский квартал» – комплекс многоквартирных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки в конце улицы Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда. В состав жилого комплекса войдут шесть десятиэтажных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту.

Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип «двор без машин». Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК «Нахимовский квартал» будет иметь благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.

Проект застройки реализует Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в «левое крыло» и «правое крыло» по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.

Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировки ЖК «Нахимовский квартал» также предусматривают просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.

Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.

В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты «Семья» и Spar, «Виктория» и ТЦ «Артиллерийский», работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса «Нахимовский квартал» находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк «Юность» с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.

Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского. В 2020 года запущена транспортная развязка с прямыми выездом на Московский проспект через улицу Ю. Гагарина.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Промо-сайт

Цены на квартиры в ЖК «Нахимовский квартал»

на 1.4% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 123 786 руб./м2 от 42.00 м2 от 5 199 000 руб.
2-комнатные от 98 536 руб./м2 от 69.00 м2 от 6 799 000 руб.

Обновлено - 2024-01-30

Цены квартир

Купить квартиру площадью 42.00 м2 можно по цене 5 199 000 руб.
на 1.4% выше средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Отлично
Классное расположение. Качество


04 февраля 2024 г. 22:44
Ответить

Объявления в ЖК «Нахимовский квартал»

Квартира Калининград, Мариенко
Серый ключ Дом сдан
4 499 000   106 611  кв/м
Калининград, Мариенко

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Всего фото: 703
Квартиры
1-комнатные: 114 шт.
2-комнатные: 116 шт.
3-комнатные: 24 шт.
Всего: 254шт.

Адрес
Калининград, ул. Закатная, д. 29, к.2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/41249

Этажность 10
Подземные 1
Секции 6


Общая площадь 20245.00 м2
Площадь квартир 15285.00 м2
Площадь участка 43705.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:535
Квартиры
1-комнатные: 114 шт.
2-комнатные: 115 шт.
3-комнатные: 15 шт.
Всего: 244шт.

Адрес
Калининград, ул. Закатная, д.29,к.3

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/41250

Этажность 10
Подземные 1
Секции 6


Общая площадь 19354.00 м2
Площадь квартир 14472.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:535
Квартиры
1-комнатные: 75 шт.
2-комнатные: 72 шт.
3-комнатные: 9 шт.
Всего: 156шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская

Срок сдачи
2 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44420

Этажность 10
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 13204.00 м2
Площадь квартир 9920.00 м2
Площадь участка 13399.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:578
Квартиры
1-комнатные: 76 шт.
2-комнатные: 74 шт.
3-комнатные: 10 шт.
Всего: 160шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская

Срок сдачи
2 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/44421

Этажность 10
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 13198.00 м2
Площадь квартир 9911.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:578
Квартиры
1-комнатные: 152 шт.
2-комнатные: 154 шт.
3-комнатные: 26 шт.
Всего: 332шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 11

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 апреля 2022 г.

Примечание
ул. Героя России Мариенко

Этажность 10
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 26356.00 м2
Площадь квартир 19040.00 м2
Площадь участка 13263.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:538
Квартиры
1-комнатные: 149 шт.
2-комнатные: 148 шт.
3-комнатные: 21 шт.
Всего: 318шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 июня 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40010

Этажность 10
Подземные 1
Секции 8


Общая площадь 26269.00 м2
Площадь квартир 18880.00 м2
Площадь участка 43705.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131913:535
ЖК «Победа»
ЖК «Победа»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Модуль-Стройград
Медиана цен 115719 Р/м2
Сдан 2021 г.
ЖК «Площадь Искусств»
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК "Цветной Бульвар"
ЖК "Цветной Бульвар"
Калининград ул. Артиллерийская
Медиана цен 91975 Р/м2
Сдан 2018 г.

ЖК «Борисовский бульвар»
ЖК «Борисовский бульвар»
Калининград ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 2.9 млн. Р
4 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Жемчужина Балтийска»
ЖК «Жемчужина Балтийска»
Балтийск пер. Базарный
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 97804 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Площадь Искусств»
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.