Жилой комплекс "Нахимовский квартал"
332
квартиры
10
этажей
Медиана цен
77 522 Р/м2
Срок сдачи: 1 квартал 2025 г.
ЖК "Нахимовский квартал" – комплекс многоквартирных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки в конце улицы Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда. В состав жилого комплекса войдут шесть десятиэтажных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту.
Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Проект застройки реализует "Фонд Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировки ЖК "Нахимовский квартал" также предусматривают просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья" и Spar, "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса "Нахимовский квартал" находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк "Юность" с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского. В 2020 года запущена транспортная развязка с прямыми выездом на Московский проспект через улицу Ю. Гагарина.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Проект застройки реализует "Фонд Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировки ЖК "Нахимовский квартал" также предусматривают просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья" и Spar, "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса "Нахимовский квартал" находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк "Юность" с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского. В 2020 года запущена транспортная развязка с прямыми выездом на Московский проспект через улицу Ю. Гагарина.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 52-73-80, 55-50-01, 32-02-55
(4012) 52-73-80, 55-50-01, 32-02-55
Цены квартир
Купить квартиру площадью 69.00 м2 можно по цене 5 349 000 руб.
на 27.2% ниже средней цены в Ленинградском районе
на 27.2% ниже средней цены в Ленинградском районе
Калининград, ул. Артиллерийская - Артиллерийская
Квартиры
| Всего: | 332 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Общая площадь | 355626.00 м2 |
| Площадь квартир | 87508.00 м2 |
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
| 1-комнатные: | 114 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 116 шт. |
| 3-комнатные: | 24 шт. |
| Всего: | 254 шт. |
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 20245.00 м2 |
| Площадь квартир | 15285.00 м2 |
| Площадь участка | 43705.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:535 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 |
|
|
| Секция 2 |
|
|
| Секция 3 |
|
|
| Секция 4 |
|
|
| Секция 5 |
|
|
| Секция 6 |
|
|
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
| 1-комнатные: | 114 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 115 шт. |
| 3-комнатные: | 15 шт. |
| Всего: | 244 шт. |
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 19354.00 м2 |
| Площадь квартир | 14472.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:535 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Секция 4 | 10 |
|
| Секция 5 | 10 |
|
| Секция 6 | 10 |
|
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
| Всего: | 156 шт. |
|---|
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 13204.00 м2 |
| Площадь квартир | 9920.00 м2 |
| Площадь участка | 13399.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:578 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 |
|
|
| Секция 2 |
|
|
| Секция 3 |
|
|
| Секция 4 |
|
|
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2025 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2025 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
| Всего: | 160 шт. |
|---|
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 13198.00 м2 |
| Площадь квартир | 9911.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:578 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Секция 4 | 10 |
|
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 апреля 2022 г.
Примечание
ул. Героя России Мариенко
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 апреля 2022 г.
Примечание
ул. Героя России Мариенко
Квартиры
| 1-комнатные: | 152 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 154 шт. |
| 3-комнатные: | 26 шт. |
| Всего: | 332 шт. |
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 263356.00 м2 |
| Площадь квартир | 19040.00 м2 |
| Площадь участка | 13263.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:538 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Секция 4 | 10 |
|
-
Документы 5
-
Разрешения 7
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 - Заключения о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 10.12.2019
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 17.12.2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-481-2019 - Положительное заключение негосударственной экспертизы от 09.11.2020
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 11
- ПД от 21.10.2020 по 09.02.2021
- ПД с 21.10.2020 по 09.12.2020
- ПД с 08.09.2020 по 08.10.2020
- ПД с 23.06.2020 по 07.08.2020
- ПД с 22.04.2020 по 11.06.2020
- ПД с 10.03.2022 по 07.04.2022
- ПД с 29.10.2021 по 09.12.2021
- ПД с 09.03.2021 по 08.04.2021
- ПД с 30.07.2021 по 08.10.2021
- ПД с 09.03.2021 по 09.07.2021
- ПД с 28.04.2022 по 07.06.2022
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Примечание
"Нахимовский квартал II"
Квартиры
| Всего: | 318 шт. |
|---|
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 8 |
| Общая площадь | 26269.00 м2 |
| Площадь квартир | 18880.00 м2 |
| Площадь участка | 43705.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:535 |
Секции
| Этажность | Планы этажей | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
| Секция 4 | 8 |
|
| Секция 5 | 8 |
|
| Секция 6 | 8 |
|
| Секция 7 | 8 |
|
| Секция 8 | 8 |
|
