Жилой комплекс "Нахимовский квартал" II Этап
6
корпусов
332
квартиры
10
этажность
Медиана цен
69 825 Р/м2
69 825 Р/м2
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
I очередь
4 квартал 2023 г.
I очередь
ЖК "Нахимовский квартал" – комплекс многоквартирных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки в конце улицы Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда. В состав жилого комплекса войдут шесть десятиэтажных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту.
Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Проект застройки реализует "Фонд Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировки ЖК "Нахимовский квартал" также предусматривают просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья" и Spar, "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса "Нахимовский квартал" находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк "Юность" с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского. В 2020 года запущена транспортная развязка с прямыми выездом на Московский проспект через улицу Ю. Гагарина.
Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Проект застройки реализует "Фонд Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировки ЖК "Нахимовский квартал" также предусматривают просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья" и Spar, "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса "Нахимовский квартал" находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк "Юность" с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского. В 2020 года запущена транспортная развязка с прямыми выездом на Московский проспект через улицу Ю. Гагарина.
Фонд "Жилищное и социальное строительство Калининградской области"
Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 525-055, 555-001
Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 525-055, 555-001
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам,
подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-963-351-9911
Форум
Нет открытых форумов
Цены квартир
Купить квартиру площадью 63.00 м2 можно по цене 4 399 000 руб.на 14.7% ниже средней цены в Ленинградском районе
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор носит справочный характер
Калининград, ул. Артиллерийская
Квартиры
| Всего: | 332 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Площадь участка | 13263.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:538 |
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 152 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 154 шт. |
| 3-комнатные: | 26 шт. |
| Всего: | 332 шт. |
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 8 |
| Общая площадь | 13013.00 м2 |
| Площадь квартир | 9445.00 м2 |
| Площадь участка | 13263.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:538 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Секция 4 | 10 |
|
| Секция 5 | 10 |
|
| Секция 6 | 10 |
|
| Секция 7 | 10 |
|
| Секция 8 | 10 |
|
-
Документы 5
-
Разрешения 6
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 - Заключения о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 10.12.2019
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 17.12.2019
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 09.11.2020
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 5
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Квартиры
| Всего: | 324 шт. |
|---|
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 8 |
| Общая площадь | 26269.00 м2 |
| Площадь квартир | 18897.00 м2 |
| Площадь участка | 43705.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:535 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
| Секция 4 | 8 |
|
| Секция 5 | 8 |
|
| Секция 6 | 8 |
|
| Секция 7 | 8 |
|
| Секция 8 | 8 |
|
