Жилой комплекс "Нахимовский квартал"
6
корпусов
332
квартиры
10
этажность
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
I очередь
4 квартал 2023 г.
I очередь
ЖК "Нахимовский квартал" – проект, который реализуется усилиями Фонда "Жилищное и социальное строительство Калининградской области" на улице Артиллерийской. В состав жилого комплекса войдут шесть многоквартирных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту и объединенных общей концепцией.
Среди преимуществ жилого комплекса также можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону. Рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировками также предусмотрены просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья", "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков и одной школы. Недалеко от жилого комплекса находятся такие популярные места как парк отдыха "Юность" и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство нескольких транспортных развязок с прямыми выездами на ул. А. Невского, Ю. Гагарина и Московский проспект.
Фонд "Жилищное и социальное строительство Калининградской области"
Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 525-055, 555-001
Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 525-055, 555-001
Форум
Нет открытых форумов
Цены
Купить квартиру площадью 64.00 м2 можно по цене 4 999 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 78 109 руб./м2 на 1.6% выше средней цены в Ленинградском районе.Ипотека
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор носит справочный характер
Калининград, ул. Артиллерийская
Квартиры
| Всего: | 332 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Площадь участка | 13263.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:538 |
Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
Квартиры
Калининград, ул. Артиллерийская, 11
Срок сдачи
4 квартал 2023 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 152 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 154 шт. |
| 3-комнатные: | 26 шт. |
| Всего: | 332 шт. |
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 8 |
| Общая площадь | 13013.00 м2 |
| Площадь квартир | 9445.00 м2 |
| Площадь участка | 13263.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131913:538 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Секция 4 | 10 |
|
| Секция 5 | 10 |
|
| Секция 6 | 10 |
|
| Секция 7 | 10 |
|
| Секция 8 | 10 |
|
-
Документы 5
-
Разрешения 5
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
39-RU39301000-481-2019 - Заключения о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 10.12.2019
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 17.12.2019
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 4
