Жилой комплекс «Русская Европа»
Калининград ,
ул. Молодой гвардии
, д. 34
Медиана
163 633Р/м2
Введен в эксплуатацию: 21 августа 2023 г.
Застройщик
АвангардИнвестПроект
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
предчистовая
Срок сдачи
3 кв. 2023 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
638
Этажность
14
Высота потолков
3
Стены
кирпич
Тип крыши
Скатная
Парковка
401 мест
Реклама youstroi.ru
«RусскаЯ ЕвропА» — уникальный экоквартал комфорт-класса площадью более 20 гектаров. Основное внимание застройщик «АвангардИнвестПроект» уделил разнообразию типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Проект не имеет аналогов на российском рынке недвижимости ни в данный период, ни в перспективе. Технология строительства — инновации в действии, здесь будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона.
Место имеет значение:
- место для жизни,
- место для работы,
- место учебы,
- место для саморазвития,
- место для отдыха.
Удобная транспортная развязка для жителей:
- до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут,
- до делового центра города - 12 минут,
- до международного аэропорта Храброво - 18 минут,
- до побережья Балтийского моря - 22 минуты.
Жилой экоквартал «RусскаЯ ЕвропА» — эталон развития жилой среды не только
Калининграда, но и всей России. Логотип с пятью звездами означает высокую планку, которую ставит перед собой застройщик. Что означает каждая звезда?
Созвездие из пяти звезд — залог счастья:
ЭКОЛОГИЯ — экологическая безопасность, энергосберегающие системы, высококачественные материалы.
АРХИТЕКТУРА — индивидуальность и неповторимость каждого здания.
СОЦИАЛЬНЫЙ РАЙ — развитый воспитательно-образовательный и общественный кластер.
РАБОТА — многообразие микробизнеса и предпринимательских инициатив.
ЗДОРОВЬЕ — социальное, физическое, интеллектуальное, личностное, духовное.
ЭКОЛОГИЯ
- Жизнь в гармонии с природой в уникальной экосистеме.
- Композиционная целостность общественных пространств: парки, водные каналы, зоны для активного отдыха.
- Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией «двор без машин», обеспечивающей безопасность жителей.
АРХИТЕКТУРА
- Гармоничный архитектурный ансамбль.
- Разнообразие стилей: от модерна и классики до параметрических фасадов и биоморфизма.
- Первый жилой комплекс с переменной этажностью от 9 до 14 этажей с системой террасирования и трансформации типовых этажей.
- Спроектированы не просто здания, а жизненные процессы правильного человека, который стремится к одному — быть счастливым.
СОЦИАЛЬНЫЙ РАЙ
- Европейский город с русской душой и развитой социальной инфраструктурой.
- Детская поликлиника, обширная образовательная сеть,
многочисленные культурные и спортивные центры, студии творчества для взрослых и детей.
- Коммерческая недвижимость на первом уровне станет основой «социального рая»: пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
РАБОТА
- Новой образ жизни в концепции «Медленный город», где все необходимые бытовые и иные потребности можно закрыть в шаговой доступности.
- Коммерческая недвижимость обеспечит жителей не только всеми благами, но и рабочими местами.
- Акцент на поддержку микропредпринимательства.
ЗДОРОВЬЕ
- Фитнес-залы, спортивные комплексы, теннисные корты, спортивные площадки для баскетбола, волейбола и футбола.
- Большой уличный батут и площадка для воркаута, несколько зон под игровое
оборудования различной тематики и для разных возрастов детей.
- Предусмотрена безбарьерная среда для передвижения маломобильных групп населения по всему комплексу.
О проекте Happy Сity — Счастливый Город
Создатели проекта «RусскаЯ ЕвропА» формируют среду нового качества по всем параметрам: архитектурным, социальным, экономическим. Такая среда будет актуальна в течение многих десятилетий. Это город счастья.
Руководитель проекта: Виктор Иванюк
Главный архитектор: Илья Соловьев.
Архитектор: Наталья Родзина.
Акцент архитектурной концепции направлен на традиционные ценности. В первом жилом комплексе проекта «RусскаЯ ЕвропА» объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой. Первый жилой комплекс — новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки.
Красота и функциональность.
Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Жизнь в удовольствие!
- Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.
- Высота потолков от 3 метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
- Просторные террасы шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса.
- Русская баня в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.
- «Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за «пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной.
- Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
- Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную крышную газовую котельную, газа в квартирах нет.
- Приготовление пиши на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
Fормула счастья = Любовь + Работа + Будущее
Работа — тоже счастье. Микробизнес «на первом уровне» города обеспечивает не только комфорт для жителей экоквартала, но и рабочие места.
Коммерческие помещения разработаны в концепции HappyCity: ожидается, что их займут
пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
Всё вместе — это мощный стимул для развития малого бизнеса, социальных, культурных и благотворительных инициатив и событий.
Мы делаем акцент на поддержку микропредпринимательства. Город, рожденный вдохновением, непременно наделит им и каждого своего жителя. И это главное условие успеха!
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ
Проект не имеет аналогов на российском рынке недвижимости ни в данный период, ни в перспективе. Технология строительства — инновации в действии, здесь будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона.
Место имеет значение:
- место для жизни,
- место для работы,
- место учебы,
- место для саморазвития,
- место для отдыха.
Удобная транспортная развязка для жителей:
- до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут,
- до делового центра города - 12 минут,
- до международного аэропорта Храброво - 18 минут,
- до побережья Балтийского моря - 22 минуты.
Жилой экоквартал «RусскаЯ ЕвропА» — эталон развития жилой среды не только
Калининграда, но и всей России. Логотип с пятью звездами означает высокую планку, которую ставит перед собой застройщик. Что означает каждая звезда?
Созвездие из пяти звезд — залог счастья:
ЭКОЛОГИЯ — экологическая безопасность, энергосберегающие системы, высококачественные материалы.
АРХИТЕКТУРА — индивидуальность и неповторимость каждого здания.
СОЦИАЛЬНЫЙ РАЙ — развитый воспитательно-образовательный и общественный кластер.
РАБОТА — многообразие микробизнеса и предпринимательских инициатив.
ЗДОРОВЬЕ — социальное, физическое, интеллектуальное, личностное, духовное.
ЭКОЛОГИЯ
- Жизнь в гармонии с природой в уникальной экосистеме.
- Композиционная целостность общественных пространств: парки, водные каналы, зоны для активного отдыха.
- Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией «двор без машин», обеспечивающей безопасность жителей.
АРХИТЕКТУРА
- Гармоничный архитектурный ансамбль.
- Разнообразие стилей: от модерна и классики до параметрических фасадов и биоморфизма.
- Первый жилой комплекс с переменной этажностью от 9 до 14 этажей с системой террасирования и трансформации типовых этажей.
- Спроектированы не просто здания, а жизненные процессы правильного человека, который стремится к одному — быть счастливым.
СОЦИАЛЬНЫЙ РАЙ
- Европейский город с русской душой и развитой социальной инфраструктурой.
- Детская поликлиника, обширная образовательная сеть,
многочисленные культурные и спортивные центры, студии творчества для взрослых и детей.
- Коммерческая недвижимость на первом уровне станет основой «социального рая»: пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
РАБОТА
- Новой образ жизни в концепции «Медленный город», где все необходимые бытовые и иные потребности можно закрыть в шаговой доступности.
- Коммерческая недвижимость обеспечит жителей не только всеми благами, но и рабочими местами.
- Акцент на поддержку микропредпринимательства.
ЗДОРОВЬЕ
- Фитнес-залы, спортивные комплексы, теннисные корты, спортивные площадки для баскетбола, волейбола и футбола.
- Большой уличный батут и площадка для воркаута, несколько зон под игровое
оборудования различной тематики и для разных возрастов детей.
- Предусмотрена безбарьерная среда для передвижения маломобильных групп населения по всему комплексу.
О проекте Happy Сity — Счастливый Город
Создатели проекта «RусскаЯ ЕвропА» формируют среду нового качества по всем параметрам: архитектурным, социальным, экономическим. Такая среда будет актуальна в течение многих десятилетий. Это город счастья.
Руководитель проекта: Виктор Иванюк
Главный архитектор: Илья Соловьев.
Архитектор: Наталья Родзина.
Акцент архитектурной концепции направлен на традиционные ценности. В первом жилом комплексе проекта «RусскаЯ ЕвропА» объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой. Первый жилой комплекс — новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки.
Красота и функциональность.
Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Жизнь в удовольствие!
- Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.
- Высота потолков от 3 метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
- Просторные террасы шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса.
- Русская баня в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.
- «Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за «пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной.
- Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
- Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную крышную газовую котельную, газа в квартирах нет.
- Приготовление пиши на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
Fормула счастья = Любовь + Работа + Будущее
Работа — тоже счастье. Микробизнес «на первом уровне» города обеспечивает не только комфорт для жителей экоквартала, но и рабочие места.
Коммерческие помещения разработаны в концепции HappyCity: ожидается, что их займут
пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
Всё вместе — это мощный стимул для развития малого бизнеса, социальных, культурных и благотворительных инициатив и событий.
Мы делаем акцент на поддержку микропредпринимательства. Город, рожденный вдохновением, непременно наделит им и каждого своего жителя. И это главное условие успеха!
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ
Описание составлено застройщиком
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Калининград, ул. Артиллерийская, д. 77
+7 (4012) 20-10-89, 20-10-78, 20-10-83
+7 (4012) 20-10-89, 20-10-78, 20-10-83
Застройщик объекта
ООО "СЗ Инвестиционая компания "АвангардИнвестПроект" Проектная организация
ООО "Стандартпроект" Негосударственная экспертиза
ООО "Проэксперт" 
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 79.00 м2 можно по цене 12 927 000 руб.
на 42.1% выше средней цены в Ленинградском районе
на 42.1% выше средней цены в Ленинградском районе
Калининград, ул. Молодой гвардии, д. 34
Квартиры
| Всего: | 638шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | кирпич |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 108796.00 м2 |
| Площадь квартир | 60908.00 м2 |
| Площадь участка | 26551.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132901:200 |
-
Документы 3
-
Разрешения 8
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.08.2023 (дома 1-5) I оч.
39-15-293-2023 -
Разрешение на строительство от 09.06.2023 (дома 1-5) I оч.
39-15-281-2023 -
Разрешение на строительство от 07.05.2021 (дома 1,2,3) I оч.
39-RU39301000-309-2021 - Заключение о соответствии застройщика и ПД (дома 2, 3) I оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.04.2021 I оч.
- Положительные заключения негосударственной экспертизы I оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (дома 4, 5) II оч.
-
Разрешение на строительство (дома 4, 5) II оч.
39-RU39301000-594-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.08.2023 (дома 1-5) I оч.
-
Проектная документация 24
- ПД от 03.08.2023 (дома 1-5)
- ПД от 24.07.2023 (дома 1-5)
- ПД от 07.07.2023 (дома 2,3) I оч.
- ПД от 04.07.2023 (дома 2,3) I оч.
- ПД от 09.06.2023 (дома 2,3) I оч.
- ПД от 05.05.2023 (дома 2,3) I оч.
- ПД с 05.09.2022 по 07.02.2023 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 05.07.2022 по 09.08.2022 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 05.05.2022 по 03.06.2022 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 02.02.2022 по 01.04.2022 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 09.11.2021 по 10.01.2022 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 08.09.2021 по 05.10.2021 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 08.07.2021 по 06.08.2021 (дома 2, 3) I оч.
- ПД с 20.05.2021 по 08.06.2021 (дома 2, 3) I оч.
- ПД от 07.07.2023 (дома 4,5) II оч.
- ПД от 03.07.2023 (дома 4,5) II оч.
- ПД от 09.06.2023 (дома 4,5) II оч.
- ПД от 05.05.2023 (дома 4,5) II оч.
- ПД с 06.10.2022 по 07.02.2023 (дома 4, 5) II оч.
- ПД с 05.07.2022 по 09.08.2022 (дома 4, 5) II оч.
- ПД с 05.05.2022 по 03.06.2022 (дома 4, 5) II оч.
- ПД с 02.02.2022 по 01.04.2022 (дома 4, 5) II оч.
- ПД с 09.11.2021 по 10.01.2022 (дома 4, 5) II оч.
- ПД с 06.09.2021 по 05.10.2021 (дома 4, 5) II оч.
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38633
| Всего: | 87шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38633
| Этажность | 14 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 16374.00 м2 |
| Площадь квартир | 9529.00 м2 |
| Площадь участка | 26551.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132901:200 |
-
Документы 4
-
Разрешения 4
- Приложение к заключению экспертизы
-
Продление разрешения на строительство
39-RU39301000-613-2020 -
Разрешение на строительство от 03.12.2020
39-RU39301000-613-2020 - Положительные заключения негосударственной экспертизы
-
Проектная документация 15
- ПД от 09.07.2023
- ПД от 07.07.2023
- ПД от 04.07.2023
- ПД от 09.06.2023
- ПД от 05.05.2023
- ПД с 05.01.2023 по 07.02.2023
- ПД с 05.09.2022 по 05.12.2022
- ПД с 05.07.2022 по 09.08.2022
- ПД с 05.05.2022 по 03.06.2022
- ПД с 02.02.2022 по 01.04.2022
- ПД с 09.11.2021 по 10.01.2022
- ПД с 08.09.2021 по 05.10.2021
- ПД с 17.06.2021 по 06.08.2021
- ПД с 07.05.2021 по 04.06.2021
- ПД с 22.01.2021 по 06.04.2021
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40367
| Всего: | 111шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40367
| Этажность | 11 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 18544.10 м2 |
| Площадь квартир | 10613.10 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40368
| Всего: | 202шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40368
| Этажность | 14 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 26773.80 м2 |
| Площадь квартир | 17865.20 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42546
| 1-комнатные: | 34 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 81 шт. |
| 3-комнатные: | 11 шт. |
| Всего: | 126шт. |
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42546
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 18657.70 м2 |
| Площадь квартир | 11123.60 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42547
| Всего: | 112шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Молодой Гвардии
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 августа 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42547
| Этажность | 11 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 18713.20 м2 |
| Площадь квартир | 11674.70 м2 |
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
