Жилой комплекс Рыбное 3
пос. Рыбное, ул.
4
корпуса
592
квартиры
5
этажность
Медиана цен
116 438 Р/м2
116 438 Р/м2
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
I очередь
2 квартал 2024 г.
I очередь
Жилой комплекс «Рыбное 3» -- это четыре пятиэтажных дома, расположенных на побережье Балтийского моря, в поселке Рыбное, Пионерского городского округа. Новостройка компании «МакроСтрой» расположена в зоне среднеэтажной застройки. Архитектурный проект представляет собой современную интерпретацию исторического Кенигсберга.
Для оформления домов используется спокойная палитра естественных цветов: белого, серого и коричневого. Простенки оконных проёмов выделены облицовочным кирпичом и цветом. Иллюзию большей высоты создают и пилоны. Витражное остекление на лоджиях придает зданиям легкость и современный вид. Помимо квартир в домах предусмотрены коммерческие помещения под магазины и кладовые.
В ЖК «Рыбное 3» представлены квартиры различной квадратуры, но больше всего – однокомнатных. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: с заделанными швами на потолках, оштукатуренными стенами и выравнивающей стяжкой на полах. Стяжка уложена на слой тепло- и звукоизоляционного материала. В санузлах полы имеют гидроизоляцию. Остекление производится однокамерными стеклопакетми в ПВХ профиле. Поскольку на лоджиях выполняется панорамное остекление, то для безопасности устанавливается защитное металлическое ограждение высотой не менее 1.2 м. Также выполняется утепление пола над подвалом и потолков под чердаком. Для всех квартир устанавливаются дверные звонки. Горячее водоснабжение и отопление в квартирах осуществляется от двухконтурных газовых котлов. В магазинах источником горячей воды станет теплогенераторная. В подъездах и тамбурах устанавливаются двери со светопрозрачными вставками, и оснащаются домофонами. Входные двери в квартирах --металлические, утепленные.
На первом этаже первой секции многоквартирного дома № 1 расположатся два магазина с отдельными входами, изолированными от входов в жилую часть здания. Магазины предназначены для реализации продуктов питания и товаров повседневного спроса.
Придомовая территория обустроена с учетом интересов маломобильных групп населения: с понижением бордюрного камня в местах пересечения тротуаров и проездов, остаточная ширина тротуаров, а также вход, расположенные на уровне земли.
На придомовой территории разместятся несколько открытых автостоянок, в том числе и стоянка для посетителей магазинов. Для сбора мусора предусмотрены пристроенные мусорокамеры. Во дворах запланированы площадки для игр детей младшего и дошкольного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, а также хозяйственных площадок. На свободной от застройки и покрытий территории устраиваются газоны, высаживаются деревья и кустарники.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Для оформления домов используется спокойная палитра естественных цветов: белого, серого и коричневого. Простенки оконных проёмов выделены облицовочным кирпичом и цветом. Иллюзию большей высоты создают и пилоны. Витражное остекление на лоджиях придает зданиям легкость и современный вид. Помимо квартир в домах предусмотрены коммерческие помещения под магазины и кладовые.
В ЖК «Рыбное 3» представлены квартиры различной квадратуры, но больше всего – однокомнатных. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: с заделанными швами на потолках, оштукатуренными стенами и выравнивающей стяжкой на полах. Стяжка уложена на слой тепло- и звукоизоляционного материала. В санузлах полы имеют гидроизоляцию. Остекление производится однокамерными стеклопакетми в ПВХ профиле. Поскольку на лоджиях выполняется панорамное остекление, то для безопасности устанавливается защитное металлическое ограждение высотой не менее 1.2 м. Также выполняется утепление пола над подвалом и потолков под чердаком. Для всех квартир устанавливаются дверные звонки. Горячее водоснабжение и отопление в квартирах осуществляется от двухконтурных газовых котлов. В магазинах источником горячей воды станет теплогенераторная. В подъездах и тамбурах устанавливаются двери со светопрозрачными вставками, и оснащаются домофонами. Входные двери в квартирах --металлические, утепленные.
На первом этаже первой секции многоквартирного дома № 1 расположатся два магазина с отдельными входами, изолированными от входов в жилую часть здания. Магазины предназначены для реализации продуктов питания и товаров повседневного спроса.
Придомовая территория обустроена с учетом интересов маломобильных групп населения: с понижением бордюрного камня в местах пересечения тротуаров и проездов, остаточная ширина тротуаров, а также вход, расположенные на уровне земли.
На придомовой территории разместятся несколько открытых автостоянок, в том числе и стоянка для посетителей магазинов. Для сбора мусора предусмотрены пристроенные мусорокамеры. Во дворах запланированы площадки для игр детей младшего и дошкольного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, а также хозяйственных площадок. На свободной от застройки и покрытий территории устраиваются газоны, высаживаются деревья и кустарники.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
коммерческие помещения
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам,
подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение
покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2
(4012) 42-33-72, 57-18-18, 8 (900)566-22-99
(4012) 42-33-72, 57-18-18, 8 (900)566-22-99
Форум
Нет открытых форумов
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Цены квартир
Купить квартиру площадью 48.00 м2 можно по цене 5 589 000 руб.на 16% выше средней цены в Пионерском округе
пос. Рыбное, ул.
Квартиры
| Всего: | 592 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 34585.00 м2 |
| Площадь квартир | 23713.00 м2 |
| Площадь участка | 20651.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:19:010105:190 |
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Квартиры
2 квартал 2024 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 209 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| 3-комнатные: | 15 шт. |
| Всего: | 264 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 11 |
| Общая площадь | 16001.00 м2 |
| Площадь квартир | 11036.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
| Секция 2 | 5 |
|
| Секция 3 | 5 |
|
| Секция 4 | 5 |
|
| Секция 5 | 5 |
|
| Секция 6 | 5 |
|
| Секция 7 | 5 |
|
| Секция 8 | 5 |
|
| Секция 9 | 5 |
|
| Секция 10 | 5 |
|
| Секция 11 | 5 |
|
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Квартиры
2 квартал 2024 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 80 шт. |
|---|---|
| Всего: | 80 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 4065.00 м2 |
| Площадь квартир | 2783.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
| Секция 2 | 5 |
|
Срок сдачи
2 квартал 2024 г.
Квартиры
2 квартал 2024 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 122 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 22 шт. |
| 3-комнатные: | 3 шт. |
| Всего: | 147 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 8494.00 м2 |
| Площадь квартир | 5813.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
| Секция 2 | 5 |
|
| Секция 3 | 5 |
|
| Секция 4 | 5 |
|
| Секция 5 | 5 |
|
| Секция 6 | 5 |
|
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Квартиры
3 квартал 2024 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 80 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 3 шт. |
| Всего: | 101 шт. |
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 6025.00 м2 |
| Площадь квартир | 4081.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 |
|
| Секция 2 | 5 |
|
| Секция 3 | 5 |
|
| Секция 4 | 5 |
|
| Секция 5 | 5 |
|
