Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Жилой квартал «Seven»

Медиана 110 000Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.

Застройщик


Калининград, ул. Генделя, д. 5
Застройщик объекта
АО "СЗ "КСИ"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Московский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Предчистовая
Срок сдачи 4 кв. 2025 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 645
roof
Этажность 9
Высота потолков 2,7
roof
Стены газосиликатные блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 189 мест


Описание

«Жилой квартал «Seven» — жилой комплекс из семи девятиэтажных домов, расположенных на ул. Батальной, вблизи прогулочной зоны озера Летнего. Это современный ЖК, реализуемый застройщиком АО «СЗ Калининградстройинвест». Здесь все продумано до мелочей и устроено для удобства жильцов. Архитектура домов выдержана в современном скандинавском стиле. Фасады утепляются. Для внешнего оформления используются такие материалы как металл, дерево и бетон.

Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Помимо квартир в некоторых домах ЖК предусмотрены коммерческие помещения. Квартиры сдаются в сером ключе с улучшенной штукатуркой на стенах. На выбор предлагаются квартиры различной квадратуры, с удобными планировками. Есть квартиры с террасами, балконами и лоджиями. В зависимости от этажа, лоджии будут либо с панорамным остеклением, либо с обычным. Окна в жилых и офисных помещениях остекляются пятикамерным ПВХ профилем с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом. Балконные блоки – с глухим окном и дверью с открыванием в 2-х положениях, для проветривания помещения. Подъезды в домах – проходные, со входами на уровне земли. Отделка выполняется по дизайнерскому проекту. Все подъезды оснащаются бесшумными скоростными лифтами.

Отопление и горячую воду в квартирах обеспечивают двухконтурные газовые котлы, установленные в кухнях. Административные помещения будут отапливаться от котлов, расположенных в теплогенераторных. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы. Полотенцесушители в ванных комнатах застройщик не устанавливает – собственники квартир смогут их установить после ввода дома в эксплуатацию. Квартиры оснащаются домофонной связью.

Территория жилого комплекса «Seven» огорожена и находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. Большинство парковочных мест вынесены за внешние границы дворов. Проект благоустройства придомовых территорий включает в себя строительство детских и физкультурных площадок, рассчитанных на разный возраст пользователей. Также будут оборудованы места для отдыха взрослых и хозяйственные площадки. Для сбора мусора предусмотрены и пристроенные мусорокамеры, и отдельно стоящие площадки с мусорными контейнерами. Для озеленения планируется высадить деревья (клены и ели), декоративные кустарники (пузыреплодник), устроить живые изгороди из туй Брабант. На свободной от застройки и мощения территории: высаживается партерный газон из мятлика лугового и рейграса пастбищного. Территория ЖК благоустраивается с учетом потребностей маломобильных групп населения.

В пешей доступности от новостройки работают поликлиника, больница, супермаркеты как «Семья», «Спар», «Виктория», рынок «Южный». В непосредственной близости располагаются парковая зона, озеро Летнее, кинотеатр «Синемапарк», а также 3 детских сада и 2 школы. В радиусе около 250 м есть несколько остановок общественного транспорта.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.

Цены на квартиры в ЖК «Жилой квартал «Seven»

на 8.6% ниже средней цены в Московском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 119 231 руб./м2 от 39.00 м2 от 4 650 000 руб.
2-комнатные от 110 000 руб./м2 от 60.00 м2 от 6 600 000 руб.
3-комнатные от 108 590 руб./м2 от 78.00 м2 от 8 470 000 руб.

Обновлено - 2024-05-02

Цены квартир

Купить квартиру площадью 60.00 м2 можно по цене 6 600 000 руб.
на 8.6% ниже средней цены в Московском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Всего фото: 54
Квартиры
Всего: 645шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная

Общая площадь 22483.00 м2
Площадь квартир 16464.00 м2
Площадь участка 8998.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:14588
Квартиры
1-комнатные: 150 шт.
2-комнатные: 85 шт.
3-комнатные: 32 шт.
Всего: 267шт.

Адрес
Калининград, ул. Батальная, 65А

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 марта 2023 г.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 6


Общая площадь 22483.00 м2
Площадь квартир 16464.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 118 шт.
2-комнатные: 98 шт.
3-комнатные: 19 шт.
Всего: 235шт.

Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б

Срок сдачи
4 квартал 2025 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59659

Этажность 9
Подземные 1


Общая площадь 20580.00 м2
Площадь квартир 12884.00 м2
Площадь участка 12158.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:18587
Квартиры
1-комнатные: 80 шт.
2-комнатные: 36 шт.
3-комнатные: 27 шт.
Всего: 143шт.

Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б

Срок сдачи
4 квартал 2025 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59660

Этажность 9
Подземные 1


Общая площадь 11372.00 м2
Площадь квартир 7746.00 м2
Площадь участка 12158.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:18587
ЖК «Этюд»
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м2
4 кв. 2024 г. III оч.
ЖД «Дом на Ломоносова»
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Квартиры от 5.7 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.

i
i
Erid: LjN8KGoHK , ООО "СЗ "Ярд Инвест", ИНН 3906406291, www.gk-rascvet.ru
Реклама gk-rascvet.ru