Жилой комплекс «Жилой квартал «Seven»
Медиана
138 103Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.
Застройщик
Калининград, ул. Генделя, д. 5
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
КалининградСтройИнвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Предчистовая
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
645
Этажность
9
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
189 мест
Описание
«Жилой квартал «Seven» — жилой комплекс из семи девятиэтажных домов, расположенных на ул. Батальной, вблизи прогулочной зоны озера Летнего. Это современный ЖК, реализуемый застройщиком АО «СЗ Калининградстройинвест». Здесь все продумано до мелочей и устроено для удобства жильцов. Архитектура домов выдержана в современном скандинавском стиле. Фасады утепляются. Для внешнего оформления используются такие материалы как металл, дерево и бетон.
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Помимо квартир в некоторых домах ЖК предусмотрены коммерческие помещения. Квартиры сдаются в сером ключе с улучшенной штукатуркой на стенах. На выбор предлагаются квартиры различной квадратуры, с удобными планировками. Есть квартиры с террасами, балконами и лоджиями. В зависимости от этажа, лоджии будут либо с панорамным остеклением, либо с обычным. Окна в жилых и офисных помещениях остекляются пятикамерным ПВХ профилем с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом. Балконные блоки – с глухим окном и дверью с открыванием в 2-х положениях, для проветривания помещения. Подъезды в домах – проходные, со входами на уровне земли. Отделка выполняется по дизайнерскому проекту. Все подъезды оснащаются бесшумными скоростными лифтами.
Отопление и горячую воду в квартирах обеспечивают двухконтурные газовые котлы, установленные в кухнях. Административные помещения будут отапливаться от котлов, расположенных в теплогенераторных. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы. Полотенцесушители в ванных комнатах застройщик не устанавливает – собственники квартир смогут их установить после ввода дома в эксплуатацию. Квартиры оснащаются домофонной связью.
Территория жилого комплекса «Seven» огорожена и находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. Большинство парковочных мест вынесены за внешние границы дворов. Проект благоустройства придомовых территорий включает в себя строительство детских и физкультурных площадок, рассчитанных на разный возраст пользователей. Также будут оборудованы места для отдыха взрослых и хозяйственные площадки. Для сбора мусора предусмотрены и пристроенные мусорокамеры, и отдельно стоящие площадки с мусорными контейнерами. Для озеленения планируется высадить деревья (клены и ели), декоративные кустарники (пузыреплодник), устроить живые изгороди из туй Брабант. На свободной от застройки и мощения территории: высаживается партерный газон из мятлика лугового и рейграса пастбищного. Территория ЖК благоустраивается с учетом потребностей маломобильных групп населения.
В пешей доступности от новостройки работают поликлиника, больница, супермаркеты как «Семья», «Спар», «Виктория», рынок «Южный». В непосредственной близости располагаются парковая зона, озеро Летнее, кинотеатр «Синемапарк», а также 3 детских сада и 2 школы. В радиусе около 250 м есть несколько остановок общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Помимо квартир в некоторых домах ЖК предусмотрены коммерческие помещения. Квартиры сдаются в сером ключе с улучшенной штукатуркой на стенах. На выбор предлагаются квартиры различной квадратуры, с удобными планировками. Есть квартиры с террасами, балконами и лоджиями. В зависимости от этажа, лоджии будут либо с панорамным остеклением, либо с обычным. Окна в жилых и офисных помещениях остекляются пятикамерным ПВХ профилем с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом. Балконные блоки – с глухим окном и дверью с открыванием в 2-х положениях, для проветривания помещения. Подъезды в домах – проходные, со входами на уровне земли. Отделка выполняется по дизайнерскому проекту. Все подъезды оснащаются бесшумными скоростными лифтами.
Отопление и горячую воду в квартирах обеспечивают двухконтурные газовые котлы, установленные в кухнях. Административные помещения будут отапливаться от котлов, расположенных в теплогенераторных. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы. Полотенцесушители в ванных комнатах застройщик не устанавливает – собственники квартир смогут их установить после ввода дома в эксплуатацию. Квартиры оснащаются домофонной связью.
Территория жилого комплекса «Seven» огорожена и находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. Большинство парковочных мест вынесены за внешние границы дворов. Проект благоустройства придомовых территорий включает в себя строительство детских и физкультурных площадок, рассчитанных на разный возраст пользователей. Также будут оборудованы места для отдыха взрослых и хозяйственные площадки. Для сбора мусора предусмотрены и пристроенные мусорокамеры, и отдельно стоящие площадки с мусорными контейнерами. Для озеленения планируется высадить деревья (клены и ели), декоративные кустарники (пузыреплодник), устроить живые изгороди из туй Брабант. На свободной от застройки и мощения территории: высаживается партерный газон из мятлика лугового и рейграса пастбищного. Территория ЖК благоустраивается с учетом потребностей маломобильных групп населения.
В пешей доступности от новостройки работают поликлиника, больница, супермаркеты как «Семья», «Спар», «Виктория», рынок «Южный». В непосредственной близости располагаются парковая зона, озеро Летнее, кинотеатр «Синемапарк», а также 3 детских сада и 2 школы. В радиусе около 250 м есть несколько остановок общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Батальная
Цены на квартиры в ЖК «Жилой квартал «Seven»
на 14.3% выше средней цены в Московском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 119 512 руб./м2 | от 41.00 м2 | от 4 900 000 руб. |
| 2-комнатные | от 138 103 руб./м2 | от 58.00 м2 | от 8 010 000 руб. |
| 3-комнатные | от 110 130 руб./м2 | от 77.00 м2 | от 8 480 000 руб. |
Обновлено - 2024-06-24
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 58.00 м2 можно по цене 8 010 000 руб.
на 14.3% выше средней цены в Московском районе
на 14.3% выше средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 645шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 22483.00 м2 |
| Площадь квартир | 16464.00 м2 |
| Площадь участка | 8998.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:000000:14588 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 65А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 марта 2023 г.
| 1-комнатные: | 150 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 85 шт. |
| 3-комнатные: | 32 шт. |
| Всего: | 267шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 65А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 марта 2023 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 22483.00 м2 |
| Площадь квартир | 16464.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59659
| 1-комнатные: | 118 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 98 шт. |
| 3-комнатные: | 19 шт. |
| Всего: | 235шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59659
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 20580.00 м2 |
| Площадь квартир | 12884.00 м2 |
| Площадь участка | 12158.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:000000:18587 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59660
| 1-комнатные: | 80 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 27 шт. |
| Всего: | 143шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная, д. 65Б
Срок сдачи
4 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/59660
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 11372.00 м2 |
| Площадь квартир | 7746.00 м2 |
| Площадь участка | 12158.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:000000:18587 |
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 3.4 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м24 кв. 2024 г. III оч.
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.9 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.