Архив Жилой комплекс "Рыбное"
п. Рыбное, ул.
Медиана
116 438Р/м2
Введен в эксплуатацию: 23 июля 2021 г.
Застройщик
Калининград, Советский пр-кт, д. 218
Застройщик объекта
ООО "МакроСтрой" Проектная организация
ООО "Макрострой" Негосударственная экспертиза
ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
МакроСтрой
(Оф.сайт)
Город
п. Рыбное, Пионерский округ
Тип отопления
Электрическое
Отделка
Срок сдачи
Сдан 2021 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
222
Этажность
5
Стены
керамические блоки
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
ЖК "Рыбное" располагается рядом с Пионерским в поселке Рыбное. В состав комплекса входят пять четырехэтажных домов. Реализует проект известный в Пионерском застройщик "МакроСтрой".
Дома строятся из керамического блока, снаружи фасады утепляются, отделываются декоративной штукатуркой и окрашиваются. Кровля домов – скатная, покрывается металлочерепицей.
В домах размещаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры с балконами. Квартиры сдаются в сером ключе, полностью подготовленными к чистовой отделке. Высота типового этажа в чистоте составляет 2,7 метра. Большинство квартир имеют компактную площадь с небольшими комнатами и кухнями (жилая комната 9,7 кв.м, кухня 6,3 кв.м). Также проектом предусматриваются более просторные квартиры с кухнями до 11 кв.м.
Оконные проемы и балконные блоки остекляются однокамерным профилем ПВХ белого цвета. На балконах устанавливается металлическое ограждение. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы, в ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители с терморегулирующими головками и воздухоспускными кранами. В радиаторы встроены автоматические устройства для выпуска воздуха из системы. Также застройщик устанавливает утепленные входные двери.
В подвальном этаже домов размещаются водомерные узлы и насосные, отапливаемые от электрических конвекторов. Отопление мусорной камеры осуществляется электрической бетонной панелью.
Корпуса новостройки расположены таким образом, что дома №№1-4 образуют двор, а пятый дом стоит отдельно. Согласно проекту во дворе разместятся места для стоянки машин. Также рядом с каждым домом предусмотрены хозяйственные площадки. Детская и физкультурная площадки, а также места для отдыха взрослых обустраиваются с внешней стороны 3 и 4 дома, рядом с домом №5, они будут обеспечивать потребности жителей всего комплекса.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Дома строятся из керамического блока, снаружи фасады утепляются, отделываются декоративной штукатуркой и окрашиваются. Кровля домов – скатная, покрывается металлочерепицей.
В домах размещаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры с балконами. Квартиры сдаются в сером ключе, полностью подготовленными к чистовой отделке. Высота типового этажа в чистоте составляет 2,7 метра. Большинство квартир имеют компактную площадь с небольшими комнатами и кухнями (жилая комната 9,7 кв.м, кухня 6,3 кв.м). Также проектом предусматриваются более просторные квартиры с кухнями до 11 кв.м.
Оконные проемы и балконные блоки остекляются однокамерным профилем ПВХ белого цвета. На балконах устанавливается металлическое ограждение. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, установленных в кухнях. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы, в ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители с терморегулирующими головками и воздухоспускными кранами. В радиаторы встроены автоматические устройства для выпуска воздуха из системы. Также застройщик устанавливает утепленные входные двери.
В подвальном этаже домов размещаются водомерные узлы и насосные, отапливаемые от электрических конвекторов. Отопление мусорной камеры осуществляется электрической бетонной панелью.
Корпуса новостройки расположены таким образом, что дома №№1-4 образуют двор, а пятый дом стоит отдельно. Согласно проекту во дворе разместятся места для стоянки машин. Также рядом с каждым домом предусмотрены хозяйственные площадки. Детская и физкультурная площадки, а также места для отдыха взрослых обустраиваются с внешней стороны 3 и 4 дома, рядом с домом №5, они будут обеспечивать потребности жителей всего комплекса.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Реклама youstroi.ru
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 222шт. |
|---|
| Технология | несущие стены |
|---|---|
| Стены | керамические блоки |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 11135.00 м2 |
| Площадь квартир | 7075.00 м2 |
| Площадь участка | 8554.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:19:010105:6 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 9
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 2, 3)
39-RU39303000-734-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 4, 5)
39-RU39303000-735-2020 - Заключение о соответствии застройщика и ПД (Дома 2, 3, этап 2)
- Заключение о соответствии застройщика и ПД (Дома 4, 5, этап 3)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (Дома 4, 5, этап 3)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 12.12.2019 (Дома 2, 3 этап 2)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 20.11.2019 (дома 2, 3
-
Разрешение на строительство (Дома 2, 3, этап 2)
39-RU39303000-473-2019 -
Разрешение на строительство (Дома 4, 5, этап 3)
39-RU39303000-454-2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 2, 3)
-
Проектные декларации 12
- ПД с 14.04.2020 по 10.07.2020 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД от 03.03.2021 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД с 09.04.2021 по 05.06.2021 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД с 09.04.2021 по 05.06.2021 (Дома 4, 5, III этап)
- ПД от 03.03.2021 (Дома 4, 5, III этап)
- ПД с 10.12.2020 по 10.02.2021 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД с 10.12.2020 по 10.02.2021 (Дома 4, 5, III этап)
- ПД с 09.10.2020 по 10.11.2020 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД с 09.10.2020 по 10.11.2020 (Дома 4, 5, III этап)
- ПД с 10.08.2020 по 10.09.2020 (Дома 2, 3, II этап)
- ПД с 10.08.2020 по 10.09.2020 (Дома 4, 5, III этап)
- ПД с 14.04.2020 по 10.07.2020 (Дома 4, 5, III этап)
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "МакроСтрой"
-
Проектная организацияООО "Макрострой"
-
Негосударственная экспертизаООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер"
-
Квартиры
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
1 этап
| 1-комнатные: | 12 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 16шт. |
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
1 этап
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 793.00 м2 |
| Площадь квартир | 484.00 м2 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 5
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39303000-733-2020 -
Разрешение на строительство
39-RU39303000-733-2020 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39303000-436-2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 6
Квартиры
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
2 этап
| 1-комнатные: | 60 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 80шт. |
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
2 этап
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 3836.00 м2 |
| Площадь квартир | 2421.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
2 этап
| 1-комнатные: | 45 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 25 шт. |
| Всего: | 70шт. |
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
2 этап
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 3812.00 м2 |
| Площадь квартир | 2479.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
3 этап
| 1-комнатные: | 30 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 40шт. |
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
3 этап
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 1903.00 м2 |
| Площадь квартир | 1208.00 м2 |
Квартиры
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
3 этап
| 1-комнатные: | 12 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 16шт. |
Адрес
пос. Рыбное, ул. Рабочая, 33, к. 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 июля 2021 г.
Примечание
3 этап
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 791.00 м2 |
| Площадь квартир | 483.00 м2 |
ЖК «Пионерская лагуна»
Пионерский ул. Флотская
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Медиана цен 91096 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Октябрёнок»
Пионерский ул. Октябрьская
Застройщик - МакроСтрой
Медиана цен 101702 Р/м2
3 кв. 2025 г.
