Апартаменты «Promenade»
Медиана
605 000Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2024 г.
Застройщик
Калининград, Московский пр-кт, д. 40, оф. 717
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
DAdevelopment
(Оф.сайт)
Город
Светлогорск, Светлогорский район
Тип отопления
Электрическое
Отделка
Под ключ
Срок сдачи
3 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во апартаментов
226
Этажность
5
Высота потолков
3
Стены
блоки
Тип крыши
Скатная
Парковка
94 мест
Описание
«Promenade» — гостинично-оздоровительный комплекс в Светлогорске. Корпуса комплекса протянутся на полтора километра береговой линии Балтийского моря вдоль светлогорского променада. Рядом находится спуск к солнечным часам «Зодиак» с улицы Динамо и смотровой площадки, пассажирский лифтовый подъемник около театра эстрады «Янтарь-холл».
«Promenade» состоит из трех очередей. По три пятиэтажных корпуса апарт-отеля в первой и второй очереди. Корпуса объединены между собой на подземном уровне стоянками на 40 и на 50 мест.
Наземная часть комплекса состоит из общественного пространства, доступного для всех посетителей променада, и приватной жилой части, которую занимают апартаменты, начиная со второго этажа. В состав нежилой части — коммерческих помещений войдут заведения общественного питания, офисы и минимаркет. Также проектом предусмотрено строительство бювета, отеля 5*, спа-комплекса, многопрофильной клиники сети «Ланцетъ» и оздоровительного комплекса с льготными условиями пользования услугами для резидентов.
Архитектура «Promenade» разработана архитектурным бюро Front Architecture. Весь объем жилой части комплекса «Promenade» разбит на несколько фасадных модулей, отличающихся цветовыми решениями и используемыми отделочными материалами. Модули повторяются в произвольном порядке, создавая иллюзию застройки разными домами. Кровля корпусов имеет сложную форму, с участками плоской рулонной кровли и скатной, покрытой керамической черепицей.
Апартаменты «Promenade» запроектированы по галерейному принципу, поэтому из всех номеров будет открываться вид на море через панорамное остекление, большинство апартаментов с просторными видовыми террасами. Входы в жилую часть располагаются обособленно и не пересекаются с общественной частью. Каждая входная группа состоит из вестибюля, помещения временного хранения багажа и технического помещения. Все корпуса оснащаются двумя лифтами (грузопассажирский с подземного этажа и пассажирский с первого этажа).
Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, бытовой техникой и мебелью. Внутренняя отделка уточняется в процессе строительства и будет выполняться по отдельному дизайнерскому проекту. Подачу горячей воды в жилую и нежилую части обеспечат индивидуальные электрические водонагреватели Thermex Praktik 100V. Для теплоснабжения будут использоваться воздушные тепловые насосы мультизональной системы кондиционирования фирмы Daikin c аккумулятором тепла в наружных блоках. Внутренние блоки VRV с теплообменником фреон-вода и насосной группой устанавливаются в каждом номере, у собственников помещений 1 этажа, а также в помещении ИТП. Полотенцесушители в апартаментах – электрические.
Планировки апартаментов достаточно разнообразны, покупателям предлагаются:
- cтудии с кухней-нишей,
- двухкомнатные апартаменты с кухней-нишей,
- трехкомнатные апартаменты с кухней-гостиной.
На верхнем этаже у перечисленных вариантов планировок имеется антресоль. Также в комплексе запланированы четырехкомнатные апартаменты.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО ВТБ.
«Promenade» состоит из трех очередей. По три пятиэтажных корпуса апарт-отеля в первой и второй очереди. Корпуса объединены между собой на подземном уровне стоянками на 40 и на 50 мест.
Наземная часть комплекса состоит из общественного пространства, доступного для всех посетителей променада, и приватной жилой части, которую занимают апартаменты, начиная со второго этажа. В состав нежилой части — коммерческих помещений войдут заведения общественного питания, офисы и минимаркет. Также проектом предусмотрено строительство бювета, отеля 5*, спа-комплекса, многопрофильной клиники сети «Ланцетъ» и оздоровительного комплекса с льготными условиями пользования услугами для резидентов.
Архитектура «Promenade» разработана архитектурным бюро Front Architecture. Весь объем жилой части комплекса «Promenade» разбит на несколько фасадных модулей, отличающихся цветовыми решениями и используемыми отделочными материалами. Модули повторяются в произвольном порядке, создавая иллюзию застройки разными домами. Кровля корпусов имеет сложную форму, с участками плоской рулонной кровли и скатной, покрытой керамической черепицей.
Апартаменты «Promenade» запроектированы по галерейному принципу, поэтому из всех номеров будет открываться вид на море через панорамное остекление, большинство апартаментов с просторными видовыми террасами. Входы в жилую часть располагаются обособленно и не пересекаются с общественной частью. Каждая входная группа состоит из вестибюля, помещения временного хранения багажа и технического помещения. Все корпуса оснащаются двумя лифтами (грузопассажирский с подземного этажа и пассажирский с первого этажа).
Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, бытовой техникой и мебелью. Внутренняя отделка уточняется в процессе строительства и будет выполняться по отдельному дизайнерскому проекту. Подачу горячей воды в жилую и нежилую части обеспечат индивидуальные электрические водонагреватели Thermex Praktik 100V. Для теплоснабжения будут использоваться воздушные тепловые насосы мультизональной системы кондиционирования фирмы Daikin c аккумулятором тепла в наружных блоках. Внутренние блоки VRV с теплообменником фреон-вода и насосной группой устанавливаются в каждом номере, у собственников помещений 1 этажа, а также в помещении ИТП. Полотенцесушители в апартаментах – электрические.
Планировки апартаментов достаточно разнообразны, покупателям предлагаются:
- cтудии с кухней-нишей,
- двухкомнатные апартаменты с кухней-нишей,
- трехкомнатные апартаменты с кухней-гостиной.
На верхнем этаже у перечисленных вариантов планировок имеется антресоль. Также в комплексе запланированы четырехкомнатные апартаменты.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПАО ВТБ.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в «Promenade»
на 223.2% выше средней цены в Светлогорском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 558 696 руб./м2 | от 46.00 м2 | от 25 700 000 руб. |
| 2-комнатные | от 605 000 руб./м2 | от 62.00 м2 | от 37 510 000 руб. |
| 3-комнатные | от 482 292 руб./м2 | от 96.00 м2 | от 46 300 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-28
Цены квартир
Купить апартаменты
площадью 62.00 м2 можно по цене 37 510 000 руб.
на 223.2% выше средней цены в Светлогорском районе
на 223.2% выше средней цены в Светлогорском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 226шт. |
|---|
| Отопление | |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | керамическая черепица |
| Общая площадь | 30197.00 м2 |
| Площадь квартир | 14370.00 м2 |
| Площадь участка | 13184.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010004:1003,04 |
-
Проектная документация 9
-
Проект ДДУ 2021
39:17:010004:1004 -
Проект ДДУ 2021
39:17:010004:1003 -
Градостроительный план участка
39:17:010004:1003 -
Градостроительный план участка
39:17:010004:1004 -
Извещение о начале строительства
39:17:010004:1003 -
Извещение о начале строительства
39:17:010004:1003 -
Проект ДДУ
39:17:010004:1004 -
Проект ДДУ
39:17:010004:1003 -
Схема планировочной организации участка
39:17:010004:1004
-
Проект ДДУ 2021
-
Разрешительная документация 8
-
Заключение о соответствии застройщика и ПД
39-RU39329000-755-2020 -
Заключение о соответствии застройщика и ПД
39-RU39329000-756-2020 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 03.11.2020
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 19.11.2020
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 30.10.2020
-
Разрешение на строительство
39-RU39329000-755-2020 -
Разрешение на строительство
39-RU39329000-756-2020
-
Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Проектные декларации 11
- ПД с 07.03.2023 по 07.04.2023
- ПД с 15.09.2022 по 10.02.2023
- ПД с 08.06.2022 по 12.09.2022
- ПД с 15.09.2022 по 08.11.2022
- ПД с 10.01.2022 по 10.05.2022
- ПД с 13.09.2021 по 03.12.2021
- ПД с 09.08.2021 по 24.08.2021
- ПД от 30.03.2021
- ПД с 13.09.2021 по 08.12.2021 II оч.
- ПД с 09.08.2021 по 24.08.2021 II оч.
- ПД от 30.03.2021 II оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаАО "СЗ "Раушен Хотел Ресорт"
-
Негосударственная экспертизаООО "Проэксперт"
-
Квартиры
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39414
| Всего: | 120шт. |
|---|
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39414
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 16191.00 м2 |
| Площадь квартир | 10384.00 м2 |
| Площадь участка | 5359.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010004:1004 |
Квартиры
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39452
| Всего: | 100шт. |
|---|
Срок сдачи
3 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39452
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Общая площадь | 13988.00 м2 |
| Площадь квартир | 8718.00 м2 |
| Площадь участка | 7825.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010004:1003 |
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Балтийская, корп. 7
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53739
| Всего: | 6шт. |
|---|
Адрес
г. Светлогорск, ул. Балтийская, корп. 7
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/53739
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Общая площадь | 1690.00 м2 |
| Площадь квартир | 1383.00 м2 |
| Площадь участка | 5204.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010005:528 |
Нет материалов
