Жилой комплекс «Родина»
Медиана
108 393Р/м2
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.V очередь
Застройщик
Калининград, ул. Эпроновская, д. 12
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Консоль-Строй", ООО "СЗ Ракурс", ООО "СЗ "Гранит", ООО "СЗ "Алмаз", ООО "СЗ "Равелин" Проектная организация
ООО "Архитектурная мастерская "Квадр" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Модуль-Стройград
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Серый ключ
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
966
Этажность
8
Высота потолков
2,7
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
214 мест
Описание
ЖК «Родина» располагается в районе улиц Минусинская – Коммунистическая – Павлика Морозова. В состав новостройки входят восьмиэтажные дома с квартирами, коммерческими помещениями и благоустроенной придомовой территорией.
Жилой комплекс расположен в месте с хорошей инфраструктурой: рядом находятся городская больница и поликлиника, кинотеатр и кафе, Летнее озеро с детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак и прогулочными дорожками.
Проектом предусмотрено достаточное разнообразие планировок. В ЖК «Родина», представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой, включающей цементно-песчаную стяжку по слою утеплителя на полу, улучшенную штукатурку на стенах и затирку потолочных швов. В квартирах устанавливаются усиленные утепленные металлические двери с декоративной обработкой поверхностей. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы для индивидуального отопления и нагрева воды.
На лоджиях выполняется панорамное остекление однокамерными стеклопакетами с регулируемыми оконными створками, в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. Нижняя часть остекления выполнена из усиленного стеклопакета.
В качестве строительного материала «Специализированный застройщики «Алмаз» и «Горизонт» («Модуль-Стройград») выбрали силикатный кирпич. Входные группы расположены на уровне земли. Секции в новостройках оснащаются лифтами. Снаружи дома отделываются по системе «мокрый фасад» с утеплением, оштукатуриванием и покраской фасадными красками. Цоколь, отдельные участки первых этажей и входные группы отделаны фасадной плиткой. Для украшения также используются декоративные карнизы.
На придомовой территории ЖК «Родина» обустраиваются детские и физкультурные площадки с ударопоглощающим покрытием, прокладывается велодорожка. В местах отдыха взрослых устанавливаются скамейки и урны. Сбор мусора производится в пристроенных мусорокамерах. Также рядом с домами расположатся площадки для сушки белья и парковочные места (в том числе для людей с инвалидностью). Для озеленения территории высаживаются клены остролистные, туи, газонная трава.
В округе работают шесть детских садов (№№ 3, 5, 22, 78, 114, 224), школа № 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи «Янтарь», семейно-досуговый центр «Киноленд» (бывший кинотеатр «Родина"), аптеки и медицинские учреждения. Также в этом районе находятся спорткомплекс «Альбатрос-Юг» и фитнес-клуб «VIVA».
Жильцы комплекса не будут ощущать и недостатка в магазинах, рядом: супермаркеты «Семья», «SPAR», «Виктория», «Пятерочка» и др. Практически рядом располагается остановка общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Жилой комплекс расположен в месте с хорошей инфраструктурой: рядом находятся городская больница и поликлиника, кинотеатр и кафе, Летнее озеро с детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак и прогулочными дорожками.
Проектом предусмотрено достаточное разнообразие планировок. В ЖК «Родина», представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой, включающей цементно-песчаную стяжку по слою утеплителя на полу, улучшенную штукатурку на стенах и затирку потолочных швов. В квартирах устанавливаются усиленные утепленные металлические двери с декоративной обработкой поверхностей. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы для индивидуального отопления и нагрева воды.
На лоджиях выполняется панорамное остекление однокамерными стеклопакетами с регулируемыми оконными створками, в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. Нижняя часть остекления выполнена из усиленного стеклопакета.
В качестве строительного материала «Специализированный застройщики «Алмаз» и «Горизонт» («Модуль-Стройград») выбрали силикатный кирпич. Входные группы расположены на уровне земли. Секции в новостройках оснащаются лифтами. Снаружи дома отделываются по системе «мокрый фасад» с утеплением, оштукатуриванием и покраской фасадными красками. Цоколь, отдельные участки первых этажей и входные группы отделаны фасадной плиткой. Для украшения также используются декоративные карнизы.
На придомовой территории ЖК «Родина» обустраиваются детские и физкультурные площадки с ударопоглощающим покрытием, прокладывается велодорожка. В местах отдыха взрослых устанавливаются скамейки и урны. Сбор мусора производится в пристроенных мусорокамерах. Также рядом с домами расположатся площадки для сушки белья и парковочные места (в том числе для людей с инвалидностью). Для озеленения территории высаживаются клены остролистные, туи, газонная трава.
В округе работают шесть детских садов (№№ 3, 5, 22, 78, 114, 224), школа № 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи «Янтарь», семейно-досуговый центр «Киноленд» (бывший кинотеатр «Родина"), аптеки и медицинские учреждения. Также в этом районе находятся спорткомплекс «Альбатрос-Юг» и фитнес-клуб «VIVA».
Жильцы комплекса не будут ощущать и недостатка в магазинах, рядом: супермаркеты «Семья», «SPAR», «Виктория», «Пятерочка» и др. Практически рядом располагается остановка общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Родина»
на 2.9% ниже средней цены в Московском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 114 391 руб./м2 | от 29.00 м2 | от 3 317 350 руб. |
| 2-комнатные | от 108 393 руб./м2 | от 52.00 м2 | от 5 636 445 руб. |
Обновлено - 2024-03-19
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 52.00 м2 можно по цене 5 636 445 руб.
на 2.9% ниже средней цены в Московском районе
на 2.9% ниже средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 966шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | силикатный кирпич |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 57901.00 м2 |
| Площадь квартир | 39027.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград , ул. Коммунистическая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 ноября 2021 г.
| 1-комнатные: | 190 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 90 шт. |
| 3-комнатные: | 32 шт. |
| Всего: | 312шт. |
Адрес
Калининград , ул. Коммунистическая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 ноября 2021 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 21573.00 м2 |
| Площадь квартир | 14768.00 м2 |
| Площадь участка | 9125.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:464 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 7
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39301000-276-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-RU39301000-277-2020 - Заключение о соответствии застройщика и ПД (1 этап)
- Заключения о соответствии застройщика и ПД (2 этап)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство (1 этап)
39-RU39301000-276-2020 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39301000-277-2020
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
-
Проектные декларации 6
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая, 24
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 декабря 2021 г.
| 1-комнатные: | 194 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 90 шт. |
| 3-комнатные: | 34 шт. |
| Всего: | 318шт. |
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая, 24
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 декабря 2021 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 21338.00 м2 |
| Площадь квартир | 14321.00 м2 |
| Площадь участка | 8389.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:463 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 6
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39301000-284-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-RU39301000-285-2020 - Заключения о соответствии застройщика и ПД (1 и 2 этапы)
-
Разрешение на строительство (1 очередь)
39-RU39310000-284-2020 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39310000-285-2020 - Уведомления о смене застройщика
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
-
Проектные декларации 4
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2022 г.
| 1-комнатные: | 56 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 96шт. |
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2022 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6813.00 м2 |
| Площадь квартир | 4482.00 м2 |
| Площадь участка | 3198.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:476 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-290-2021 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-290-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 2
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, д. 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 25 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46488
| 1-комнатные: | 56 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 104шт. |
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, д. 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 25 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46488
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8177.00 м2 |
| Площадь квартир | 5456.00 м2 |
| Площадь участка | 3664.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:477 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55750
| 1-комнатные: | 80 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 56 шт. |
| Всего: | 136шт. |
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/55750
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8754.00 м2 |
| Площадь квартир | 5945.00 м2 |
| Площадь участка | 4216.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:478 |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
ЖК "Балтийская крепость"
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - КПД-Калининград
Медиана цен 38266 Р/м2
Сдан 2018 г.
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
ЖК «Суздальский-3»
Калининград ул. Суздальская
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 4.6 млн. Р
Медиана цен 95738 Р/м24 кв. 2024 г.
ЖК «11 мая»
Калининград ул. Согласия - Ивана Сусанина
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 4.6 млн. Р
Медиана цен 115364 Р/м24 кв. 2024 г. II оч.
