Жилой комплекс «Родина»
Медиана
86 786Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2023 г.
Застройщик
Модуль-Стройград
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Серый ключ
Срок сдачи
3 кв. 2023 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
830
Этажность
8
Высота потолков
2,7
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
183 мест
Реклама youstroi.ru
ЖК «Родина» располагается в районе улиц Минусинская – Коммунистическая – Павлика Морозова. В состав новостройки входят восьмиэтажные дома с квартирами, коммерческими помещениями и благоустроенной придомовой территорией.
Жилой комплекс расположен в месте с хорошей инфраструктурой: рядом находятся городская больница и поликлиника, кинотеатр и кафе, Летнее озеро с детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак и прогулочными дорожками.
Проектом предусмотрено достаточное разнообразие планировок. В ЖК «Родина», представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой, включающей цементно-песчаную стяжку по слою утеплителя на полу, улучшенную штукатурку на стенах и затирку потолочных швов. В квартирах устанавливаются усиленные утепленные металлические двери с декоративной обработкой поверхностей. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы для индивидуального отопления и нагрева воды.
На лоджиях выполняется панорамное остекление однокамерными стеклопакетами с регулируемыми оконными створками, в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. Нижняя часть остекления выполнена из усиленного стеклопакета.
В качестве строительного материала «Специализированный застройщики «Алмаз» и «Горизонт» («Модуль-Стройград») выбрали силикатный кирпич. Входные группы расположены на уровне земли. Секции в новостройках оснащаются лифтами. Снаружи дома отделываются по системе «мокрый фасад» с утеплением, оштукатуриванием и покраской фасадными красками. Цоколь, отдельные участки первых этажей и входные группы отделаны фасадной плиткой. Для украшения также используются декоративные карнизы.
На придомовой территории ЖК «Родина» обустраиваются детские и физкультурные площадки с ударопоглощающим покрытием, прокладывается велодорожка. В местах отдыха взрослых устанавливаются скамейки и урны. Сбор мусора производится в пристроенных мусорокамерах. Также рядом с домами расположатся площадки для сушки белья и парковочные места (в том числе для людей с инвалидностью). Для озеленения территории высаживаются клены остролистные, туи, газонная трава.
В округе работают шесть детских садов (№№ 3, 5, 22, 78, 114, 224), школа № 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи «Янтарь», семейно-досуговый центр «Киноленд» (бывший кинотеатр «Родина"), аптеки и медицинские учреждения. Также в этом районе находятся спорткомплекс «Альбатрос-Юг» и фитнес-клуб «VIVA».
Жильцы комплекса не будут ощущать и недостатка в магазинах, рядом: супермаркеты «Семья», «SPAR», «Виктория», «Пятерочка» и др. Практически рядом располагается остановка общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Жилой комплекс расположен в месте с хорошей инфраструктурой: рядом находятся городская больница и поликлиника, кинотеатр и кафе, Летнее озеро с детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак и прогулочными дорожками.
Проектом предусмотрено достаточное разнообразие планировок. В ЖК «Родина», представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой, включающей цементно-песчаную стяжку по слою утеплителя на полу, улучшенную штукатурку на стенах и затирку потолочных швов. В квартирах устанавливаются усиленные утепленные металлические двери с декоративной обработкой поверхностей. В кухнях устанавливаются автоматические газовые котлы для индивидуального отопления и нагрева воды.
На лоджиях выполняется панорамное остекление однокамерными стеклопакетами с регулируемыми оконными створками, в переплетах из металлопластика, выполненными по индивидуальному заказу. Нижняя часть остекления выполнена из усиленного стеклопакета.
В качестве строительного материала «Специализированный застройщики «Алмаз» и «Горизонт» («Модуль-Стройград») выбрали силикатный кирпич. Входные группы расположены на уровне земли. Секции в новостройках оснащаются лифтами. Снаружи дома отделываются по системе «мокрый фасад» с утеплением, оштукатуриванием и покраской фасадными красками. Цоколь, отдельные участки первых этажей и входные группы отделаны фасадной плиткой. Для украшения также используются декоративные карнизы.
На придомовой территории ЖК «Родина» обустраиваются детские и физкультурные площадки с ударопоглощающим покрытием, прокладывается велодорожка. В местах отдыха взрослых устанавливаются скамейки и урны. Сбор мусора производится в пристроенных мусорокамерах. Также рядом с домами расположатся площадки для сушки белья и парковочные места (в том числе для людей с инвалидностью). Для озеленения территории высаживаются клены остролистные, туи, газонная трава.
В округе работают шесть детских садов (№№ 3, 5, 22, 78, 114, 224), школа № 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи «Янтарь», семейно-досуговый центр «Киноленд» (бывший кинотеатр «Родина"), аптеки и медицинские учреждения. Также в этом районе находятся спорткомплекс «Альбатрос-Юг» и фитнес-клуб «VIVA».
Жильцы комплекса не будут ощущать и недостатка в магазинах, рядом: супермаркеты «Семья», «SPAR», «Виктория», «Пятерочка» и др. Практически рядом располагается остановка общественного транспорта.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Калининград, ул. Эпроновская, д. 12
+7 (4012) 33-77-70, 36-13-36, 38-00-00, 21-00-00
+7 (4012) 33-77-70, 36-13-36, 38-00-00, 21-00-00
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Консоль-Строй", ООО "СЗ Ракурс", ООО "СЗ "Гранит", ООО "СЗ "Алмаз" Проектная организация
ООО "Архитектурная мастерская "Квадр" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза" 
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 63.00 м2 можно по цене 5 467 500 руб.
на 9.4% ниже средней цены в Московском районе
на 9.4% ниже средней цены в Московском районе
Калининград, ул. Коммунистическая - Юго-Запад
Квартиры
| Всего: | 830шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | силикатный кирпич |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 57901.00 м2 |
| Площадь квартир | 39027.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград , ул. Коммунистическая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 ноября 2021 г.
| 1-комнатные: | 190 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 90 шт. |
| 3-комнатные: | 32 шт. |
| Всего: | 312шт. |
Адрес
Калининград , ул. Коммунистическая
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 ноября 2021 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 21573.00 м2 |
| Площадь квартир | 14768.00 м2 |
| Площадь участка | 9125.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:464 |
-
Документы 4
-
Разрешения 7
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39301000-276-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-RU39301000-277-2020 - Заключение о соответствии застройщика и ПД (1 этап)
- Заключения о соответствии застройщика и ПД (2 этап)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство (1 этап)
39-RU39301000-276-2020 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39301000-277-2020
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
-
Проектная документация 6
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая, 24
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 декабря 2021 г.
| 1-комнатные: | 194 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 90 шт. |
| 3-комнатные: | 34 шт. |
| Всего: | 318шт. |
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая, 24
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 декабря 2021 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 21338.00 м2 |
| Площадь квартир | 14321.00 м2 |
| Площадь участка | 8389.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:463 |
-
Документы 2
-
Разрешения 6
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-RU39310000-284-2020 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-RU39310000-285-2020 - Заключения о соответствии застройщика и ПД (1 и 2 этапы)
-
Разрешение на строительство (1 очередь)
39-RU39310000-284-2020 -
Разрешение на строительство (2 этап)
39-RU39310000-285-2020 - Уведомления о смене застройщика
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
-
Проектная документация 4
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2022 г.
| 1-комнатные: | 56 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 96шт. |
Адрес
Калининград, ул. Минусинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2022 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6813.00 м2 |
| Площадь квартир | 4482.00 м2 |
| Площадь участка | 3198.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:476 |
-
Документы 4
-
Разрешения 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-290-2021 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-290-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектная документация 2
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46488
| 1-комнатные: | 56 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 104шт. |
Адрес
Калининград, ул. Коммунистическая
Срок сдачи
3 квартал 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46488
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8177.00 м2 |
| Площадь квартир | 5456.00 м2 |
| Площадь участка | 3664.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150840:477 |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.