Жилой комплекс «Лесная сказка»
Светлогорск ,
ул. Новая
, 78-86
Медиана
125 000Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.II очередь
Застройщик
Калининград, ул. Малоярославская, д. 6, оф.4
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Балтия-Инвестстрой
(Оф.сайт)
Город
Светлогорск, Светлогорский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
390
Этажность
7
Высота потолков
2,7-6
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
190 мест
Описание
ЖК «Лесная сказка» располагается на побережье Балтийского мора, в курортном городе Светлогорске. Жило комплекс состоит из 5- и 7-этажных домов, в которых располагаются квартиры, коммерческие помещения, а также хозяйственные кладовые для жильцов и технические помещения (подвальные этажи).
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Кровли у обоих домов комбинированные – со скатной и плоской частью. Скатная часть имеет фальцевое металлическое покрытие, а плоская часть кровли – эксплуатируемая и покрыта бетонной плиткой. В первом доме размещаются одно- и двухкомнатные квартиры, а также одно коммерческое помещение площадью 120 кв.м. Во втором доме помимо 1- и 2- комнатных квартир запланировано несколько трехкомнатных квартир, а первый этаж занимают три больших коммерческих помещения с отдельными входами. У каждого дома будет пристроенное помещение для размещения мусорных контейнеров.
Дома выглядят очень современно, и в то же время их силуэты напоминают о старинной застройке. На лоджиях устанавливается панорамное остекление. Балконы не остекляются. При оформлении фасадов используется клинкерная плитка и декоративная штукатурка по системе «Тепло-Авангард». Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное, от автоматических газовых котлов, расположенных в кухнях.
На придомовой территории разместятся парковочные места, площадки для сушки белья, места для отдыха взрослых. Во дворах предусмотрены детские площадки с песочницей, игровым комплексом и прочим оборудованием, а также спортивные площадки, рассчитанные на разный возраст.
Благоустройство тротуаров и проездов проводится с учетом интересов маломобильных групп населения. На свободной площади проводится озеленение: высаживаются клены, туи, различные декоративные кустарники и газонная трава
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Кровли у обоих домов комбинированные – со скатной и плоской частью. Скатная часть имеет фальцевое металлическое покрытие, а плоская часть кровли – эксплуатируемая и покрыта бетонной плиткой. В первом доме размещаются одно- и двухкомнатные квартиры, а также одно коммерческое помещение площадью 120 кв.м. Во втором доме помимо 1- и 2- комнатных квартир запланировано несколько трехкомнатных квартир, а первый этаж занимают три больших коммерческих помещения с отдельными входами. У каждого дома будет пристроенное помещение для размещения мусорных контейнеров.
Дома выглядят очень современно, и в то же время их силуэты напоминают о старинной застройке. На лоджиях устанавливается панорамное остекление. Балконы не остекляются. При оформлении фасадов используется клинкерная плитка и декоративная штукатурка по системе «Тепло-Авангард». Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное, от автоматических газовых котлов, расположенных в кухнях.
На придомовой территории разместятся парковочные места, площадки для сушки белья, места для отдыха взрослых. Во дворах предусмотрены детские площадки с песочницей, игровым комплексом и прочим оборудованием, а также спортивные площадки, рассчитанные на разный возраст.
Благоустройство тротуаров и проездов проводится с учетом интересов маломобильных групп населения. На свободной площади проводится озеленение: высаживаются клены, туи, различные декоративные кустарники и газонная трава
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Светлогорск, ул. Новая, 78-86, ул. Песочная
Цены на квартиры в ЖК «Лесная сказка»
на 33.2% ниже средней цены в Светлогорском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 125 000 руб./м2 | от 40.00 м2 | от 5 000 000 руб. |
| 2-комнатные | от 125 000 руб./м2 | от 60.00 м2 | от 7 500 000 руб. |
| 3-комнатные | от 125 000 руб./м2 | от 80.00 м2 | от 10 000 000 руб. |
Обновлено - 2024-04-09
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 60.00 м2 можно по цене 7 500 000 руб.
на 33.2% ниже средней цены в Светлогорском районе
на 33.2% ниже средней цены в Светлогорском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 390шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | комбинированная |
| Общая площадь | 30726.63 м2 |
| Площадь квартир | 17863.82 м2 |
| Площадь участка | 6182.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:5, 39:1 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 5
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.03.2024 (д. 22, корп. 1,2)
39-17-069-2024 -
Разрешение на строительство от 16.12.2021
39-RU39329000-890-2021 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 05.04.2022 II оч.
-
Разрешение на строительство от 29.11.2022 II оч.
39-17-671-2022
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.03.2024 (д. 22, корп. 1,2)
-
Проектные декларации 18
- ПД от 01.03.2024 (дома 1,2)
- ПД от 08.02.2024 (дома 1,2)
- ПД от 09.01.2024 (дома 1,2)
- ПД от 06.12.2023 (дома 1,2)
- ПД от 03.10.2023
- ПД от 04.09.2023
- ПД от 07.08.2023
- ПД от 06.06.2023
- ПД с 03.03.2023 по 05.04.2023
- ПД с 01.04.2022 по 06.06.2022 (дома 1, 2)
- ПД с 09.06.2022 по 03.10.2022 (дома 1, 2)
- ПД с 28.10.2022 по 02.02.2023 (дома 1, 2)
- ПД от 05.03.2024 II оч.
- ПД от 08.02.2024 II оч.
- ПД от 09.01.2024 (дома 1,2) II оч.
- ПД от 06.12.2023 (дома 1,2) II оч.
- ПД от 03.10.2023 II оч.
- ПД от 08.09.2023 (дома 1,2) II оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Стройснаб", ООО "СЗ "КС-Недвижимость"
-
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая, д.22, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 марта 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/45610
| 1-комнатные: | 36 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 48шт. |
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая, д.22, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 марта 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/45610
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4774.00 м2 |
| Площадь квартир | 2172.00 м2 |
| Площадь участка | 6182.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:5 |
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая, д.22, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 марта 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/45609
| 1-комнатные: | 83 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 27 шт. |
| Всего: | 110шт. |
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая, д.22, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 марта 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/45609
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 8195.00 м2 |
| Площадь квартир | 4919.00 м2 |
| Площадь участка | 6182.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:5 |
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48804
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| 3-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 148шт. |
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/48804
| Этажность | 5 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 17056.76 м2 |
| Площадь квартир | 9820.65 м2 |
| Площадь участка | 6514.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:9 |
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54146
| 1-комнатные: | - |
|---|---|
| 2-комнатные: | - |
| 3-комнатные: | 14 шт. |
| Всего: | 14шт. |
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54146
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1761.00 м2 |
| Площадь квартир | 1168.00 м2 |
| Площадь участка | 3835.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:11 |
Квартиры
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54147
| 1-комнатные: | 42 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 4 шт. |
| 3-комнатные: | 24 шт. |
| Всего: | 70шт. |
Адрес
г. Светлогорск, ул. Новая
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/54147
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 6453.00 м2 |
| Площадь квартир | 4305.00 м2 |
| Площадь участка | 3835.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:17:010050:11 |
ЖК «Уютный»
Калининград ул. А. Суворова, ул. Иркутская
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 4.1 млн. Р
Медиана цен 90000 Р/м2 Сдан 2024 г.
ЖК "Балтийский берег"
Светлогорск ул. Ольховая
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 12.5 млн. Р
Медиана цен 161600 Р/м2 Сдан 2022 г.
ЖК Жилые дома по ул. Малоярославской II очередь
Калининград ул. Малоярославская
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Сдан 2021 г.
